ライオンズ久米川駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ライオンズ久米川駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,489万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 70.59m² | 南西 |
| 802 | 3,538万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 2LDK | 56.08m² | 南西 |
| 803 | 4,322万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 68.16m² | - |
| 804 | 4,814万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
- 参考相場価格
- 4,489万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
- 70.59m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,538万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 2LDK
- 56.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,322万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 68.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,814万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 3LDK
- 75.79m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズ久米川駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ久米川駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,489万円21万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ久米川駅前マンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5商業施設が多く買い物や飲食がしやすいです。医院病院も多く生活するのに便利です。物価が安いところが好きでずっと住んでいます。最高です！
お部屋
515階のマンションのわりにリビングは天井が高く、二重床と二重天井になっています。南西の窓際に飛び出しているキッチンは気持ちよく使えます。上の階からは富士山もよく見えます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
久米川
2駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
住みやすさ
八坂
2八坂駅周辺の病院はどこも待ち時間が長いことが多く、特に大きい病院はかなり時間がかかるので、急ぎの時は不便です。
東村山市の口コミ
教育環境
5東村山市は教育熱心な家庭が多くて、小学校区によっては引っ越してくる人もいるほどです。特に回田小学校区は評判が良いので、子どもの教育環境を重視するならおすすめです。
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ久米川駅前マンション概要
西武新宿線久米川駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数58戸のマンションです。
ライオンズ久米川駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ久米川駅前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町2丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.08㎡〜75.79㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜5030万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ久米川駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.08m² | 3,538万円 | 3,023万円 |
| 3LDK | 70.59m² | 4,515万円 | 3,716万円 |
ライオンズ久米川駅前売買履歴
- 2021/05
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円182〜197万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築5年
- 2022/02
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円192〜213万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2022/11
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円200〜217万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円161〜178万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜現在築8年 - 2024/01
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円161〜178万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜現在築8年 - 2023/10
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円172〜189万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.00m²
- 3階/14階建