552万円〜742万円
坪単価 101万円/坪〜113万円/坪
想定賃料 4.3万円〜5.2万円/月
8.3%〜9.7%
最終更新2026年06月22日
エルニド久米川
東村山市・久米川駅 徒歩3分・築37年
552万円〜742万円
坪単価 101万円/坪〜113万円/坪
想定賃料 4.3万円〜5.2万円/月
8.3%〜9.7%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
エルニド久米川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は108のお部屋を基準に算出
エルニド久米川部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 108 | 552万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 9.7% | 1R | 18.07m² 南西 |
| 205 | 703万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 8.6% | 1K | 22.44m² 南東 |
| 207 | 566万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 9.0% | 1R | 18.07m² 南西 |
| 208 | 564万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 9.2% | 1K | 18.07m² 東 |
| 301 | 705万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.6% | 1K | 22.40m² 南西 |
| 305 | 566万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 9.1% | 1K | 18.07m² 南西 |
| 307 | 566万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 9.1% | 1K | 18.07m² 南 |
| 308 | 567万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 9.1% | 1K | 18.07m² 西 |
| 311 | 693万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.8% | 1K | 22.01m² 南西 |
| 403 | 738万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.3% | 1K | 22.44m² 南西 |
| 405 | 738万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.3% | 1K | 22.44m² 南西 |
| 407 | 593万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.8% | 1K | 18.07m² 北西 |
| 502 | 742万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.3% | 1K | 22.44m² 南西 |
| 511 | 728万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.5% | 1K | 22.01m² 南西 |
| 601 | 610万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.7% | 1K | 18.06m² 北西 |
| 602 | 613万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.6% | 1R | 18.06m² 南西 |
| 608 | 611万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.7% | 1K | 18.07m² 西 |
| 708 | 616万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.6% | 1K | 18.07m² 北西 |
| 807 | 616万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.7% | 1K | 18.07m² 北西 |
| 808 | 619万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.5% | 1R | 18.07m² 南西 |
| 810 | 604万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.7% | 1K | 17.77m² 南 |
108
- 参考相場価格
- 552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 1R
- 18.07m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 703万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 22.44m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 566万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1R
- 18.07m²
- 南西
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208
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 564万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1K
- 18.07m²
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301
- 参考相場価格
- 705万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 22.40m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 566万円
- 新築時価格
- -
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- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1K
- 18.07m²
- 南
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- 参考相場価格
- 567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
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- 9.1%
- 1K
- 18.07m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
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- 1K
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- 南西
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403
- 参考相場価格
- 738万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1K
- 22.44m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/03 | 成約580万円 | 23万円/m² | 3階 | 24.65m² | 1K | ミリオンコート久米川駅前 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エルニド久米川資産性スコア
3.17
エルニド久米川の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルニド久米川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルニド久米川価格推移と将来予測
参考相場価格
552万円34万円前年比
- 108の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 30.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
エルニド久米川108の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルニド久米川マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5久米川
久米川駅周辺は治安が良く、女性や高齢者でも安心して生活できる環境です。駅前は夜でも明るく、犯罪が発生しているわけではないので、安心して帰宅できます。
資産性
5八坂
八坂駅の中古マンション価格は過去7年で40%以上上昇しており、今後も上昇傾向が続くと予想されています。
東村山市の口コミ
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
自然環境
5近くに広い公園があり、子どもがのびのびと遊べる場所が多いので、自然と触れ合う機会が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エルニド久米川マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線久米川駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のためとても便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築37年でRC造り、8階建てのマンションです。
エルニド久米川詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルニド久米川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町2丁目2-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.77㎡〜22.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜113万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.3万円〜5.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルニド久米川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.07m² | 589万円 | 651万円 |
| 1K | 18.07m² | 616万円 | 834万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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