3,014万円〜5,697万円
坪単価160万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年06月03日
レクセルマンション久米川部屋別の参考相場価格
16部屋 / 86部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,363万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 88.01m² | - |
| 302 | 3,615万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 303 | 3,034万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 2LDK | 61.84m² | - |
| 304 | 4,076万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 82.87m² | - |
| 305 | 4,113万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 83.58m² | - |
| 306 | 4,064万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 82.75m² | - |
| 307 | 4,031万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 82.01m² | - |
| 308 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 81.25m² | - |
| 309 | 3,758万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 76.47m² | - |
| 310 | 3,705万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 311 | 3,732万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 312 | 3,633万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 73.95m² | - |
| 313 | 4,126万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 83.83m² | - |
| 314 | 3,282万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 66.79m² | - |
| 315 | 3,523万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 71.66m² | - |
| 316 | 4,051万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 82.16m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,363万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 4LDK
- 88.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,615万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 73.59m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,034万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 2LDK
- 61.84m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,076万円
- 新築時価格
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- 83.58m²
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- 4,064万円
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- 3,770万円
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- 82.75m²
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- 4,031万円
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- 3,690万円
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- 82.01m²
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- 3,740万円
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- 新築時価格
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- 76.47m²
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- 3,705万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レクセルマンション久米川販売中・賃貸の物件（3件）
レクセルマンション久米川資産性スコア
3.20
レクセルマンション久米川の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション久米川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション久米川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,363万円24万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 49.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
レクセルマンション久米川301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション久米川口コミ(15件)
- アクセス4
駅までの距離が近く、通勤や通学に便利な立地。
- 周辺環境5
駅周辺にはスーパーや100円ショップ、ドラッグストアが複数あり、普段の買い物に困らない。
- アクセス4
駅近くにバスやタクシー乗り場があり、交通の便が良い。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
レクセルマンション久米川マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線久米川駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で買い物にも大変便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数86戸のマンションです。
レクセルマンション久米川詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション久米川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町1丁目26-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（86部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.84㎡〜114.29㎡ |
| 新築時価格 | 2420万円〜5690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション久米川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.79m² | 3,243万円 | 3,094万円 |
| 3LDK | 81.25m² | 3,972万円 | 3,707万円 |
| 4LDK | 95.68m² | 4,758万円 | 4,225万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円155〜168万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築20年
アウリオン シティ現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円128〜143万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
ヒルズ武蔵野久米川現在築25年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円155〜172万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
シャリエ久米川アクアマークス現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。