2,989万円〜5,654万円
坪単価158万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年09月02日
レクセルマンション久米川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レクセルマンション久米川部屋別の参考相場価格
16部屋 / 86部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 88.01m² | - |
| 302 | 3,585万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 303 | 3,002万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 2LDK | 61.84m² | - |
| 304 | 4,034万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 82.87m² | - |
| 305 | 4,066万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 83.58m² | - |
| 306 | 4,033万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 82.75m² | - |
| 307 | 3,998万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 82.01m² | - |
| 308 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 81.25m² | - |
| 309 | 3,719万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 76.47m² | - |
| 310 | 3,667万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 311 | 3,693万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 312 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 73.95m² | - |
| 313 | 4,080万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 83.83m² | - |
| 314 | 3,254万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 66.79m² | - |
| 315 | 3,490万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 71.66m² | - |
| 316 | 4,026万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 82.16m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,323万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 4LDK
- 88.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,585万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 73.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,002万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 2LDK
- 61.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,034万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 82.87m²
- -
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- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,066万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 83.58m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,033万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 82.75m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,998万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 82.01m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,963万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 81.25m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,719万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 76.47m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,667万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 75.38m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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レクセルマンション久米川販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルマンション久米川資産性スコア
3.06
レクセルマンション久米川の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション久米川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション久米川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,323万円8万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
レクセルマンション久米川301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション久米川口コミ(15件)
- アクセス4
駅までの距離が近く、通勤や通学に便利な立地。
- 周辺環境5
駅周辺にはスーパーや100円ショップ、ドラッグストアが複数あり、普段の買い物に困らない。
- アクセス4
駅近くにバスやタクシー乗り場があり、交通の便が良い。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
レクセルマンション久米川マンション概要
西武新宿線久米川駅より徒歩5分の距離にあるレクセルマンション久米川、駅からごく近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数86戸のマンションです。
レクセルマンション久米川詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション久米川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町1丁目26-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（86部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.84㎡〜114.29㎡ |
| 新築時価格 | 2420万円〜5690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション久米川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.79m² | 3,207万円 | 3,125万円 |
| 3LDK | 81.25m² | 3,951万円 | 3,752万円 |
| 4LDK | 95.68m² | 4,702万円 | 4,270万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円137〜158万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
コンフォラス久米川現在築19年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円181〜201万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
アウリオン シティ現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円159〜176万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
シャリエ久米川アクアマークス現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。