2,943万円〜5,503万円
坪単価155万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年10月21日
レクセルマンション久米川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レクセルマンション久米川部屋別の参考相場価格
16部屋 / 86部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,194万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 88.01m² | - |
| 302 | 3,506万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 303 | 2,960万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 2LDK | 61.84m² | - |
| 304 | 3,956万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 82.87m² | - |
| 305 | 3,984万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 83.58m² | - |
| 306 | 3,933万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 82.75m² | - |
| 307 | 3,887万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 82.01m² | - |
| 308 | 3,860万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 81.25m² | - |
| 309 | 3,636万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 76.47m² | - |
| 310 | 3,583万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 311 | 3,608万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 312 | 3,522万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 73.95m² | - |
| 313 | 3,997万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 83.83m² | - |
| 314 | 3,188万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 66.79m² | - |
| 315 | 3,426万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 71.66m² | - |
| 316 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 82.16m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,194万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 4LDK
- 88.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,506万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 73.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 2LDK
- 61.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,956万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 82.87m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,984万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 83.58m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,933万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 82.75m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,887万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 82.01m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,860万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 81.25m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,636万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 76.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 3,583万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 75.38m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルマンション久米川販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルマンション久米川資産性スコア
3.40
レクセルマンション久米川の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション久米川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション久米川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,194万円79万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
レクセルマンション久米川301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション久米川マンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅までの距離が近く、通勤や通学に便利な立地。
周辺環境
4マンションの目の前に酒屋があり、近くには定食屋や居酒屋、寿司屋などの飲食店が点在している。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
久米川
2駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
教育環境
八坂
4八坂駅周辺の塾は真面目に通う子が多く、安心して子どもを通わせることができました。
東村山市の口コミ
自然環境
4公園が多いので、子どもが外で遊ぶ場所に困ることはありません。自然が身近に感じられるのが魅力です。
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション久米川マンション概要
レクセルマンション久米川は西武新宿線久米川駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため生活利便性も抜群です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数86戸のマンションです。
レクセルマンション久米川詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション久米川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町1丁目26-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（86部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.84㎡〜114.29㎡ |
| 新築時価格 | 2420万円〜5690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション久米川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.79m² | 3,148万円 | 2,981万円 |
| 3LDK | 81.25m² | 3,853万円 | 3,685万円 |
| 4LDK | 95.68m² | 4,592万円 | 4,171万円 |
レクセルマンション久米川売買履歴
- 2024/03
- 成約3,240万円43万円/m2
- 73.95m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2024/03
- 成約3,140万円43万円/m2
- 71.66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2023/10
- 成約3,460万円47万円/m2
- 73.59m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2022/10
- 成約2,900万円39万円/m2
- 73.95m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2021/05
- 成約3,070万円37万円/m2
- 82.16m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2019/01
- 成約2,490万円32万円/m2
- 75.92m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2017/06
- 成約2,580万円34万円/m2
- 75.38m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2015/06
- 成約2,540万円35万円/m2
- 71.66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2012/06
- 成約2,590万円35万円/m2
- 73.89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2009/05
- 成約2,980万円35万円/m2
- 83.83m²
- 3LDK
- --
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約3,240万円 | 43万円/m2 | 5階 | 73.95m² | 3LDK | 築21年 |
| 2024/03 | 成約3,140万円 | 43万円/m2 | 2階 | 71.66m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/10 | 成約3,460万円 | 47万円/m2 | 1階 | 73.59m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/10 | 成約2,900万円 | 39万円/m2 | 1階 | 73.95m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/05 | 成約3,070万円 | 37万円/m2 | 2階 | 82.16m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/01 | 成約2,490万円 | 32万円/m2 | 4階 | 75.92m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/06 | 成約2,580万円 | 34万円/m2 | 5階 | 75.38m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/06 | 成約2,540万円 | 35万円/m2 | 2階 | 71.66m² | 3LDK | 築12年 |
| 2012/06 | 成約2,590万円 | 35万円/m2 | 2階 | 73.89m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/05 | 成約2,980万円 | 35万円/m2 | -- | 83.83m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 成約2,480万円44万円/m2
- 55.75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
- コンフォラス久米川
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 成約3,190万円42万円/m2
- 75.94m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- ヒルズ武蔵野久米川
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 成約3,470万円48万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
- ステーション・フロント ハイホーム久米川
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,580万円 | 53万円/m2 | 6階 | 66.58m² | 3LDK | コンファーレ久米川 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約2,480万円 | 44万円/m2 | 4階 | 55.75m² | 2LDK | コンフォラス久米川 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約3,570万円 | 58万円/m2 | 3階 | 61.03m² | 2LDK | アウリオン シティ | 築20年 |
| 2025/04 | 成約3,490万円 | 49万円/m2 | 1階 | 70.20m² | 3LDK | シャリエ久米川アクアマークス | 築19年 |
| 2025/04 | 成約3,190万円 | 42万円/m2 | 5階 | 75.94m² | 3LDK | ヒルズ武蔵野久米川 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約4,390万円 | 48万円/m2 | 5階 | 91.37m² | 4LDK | アウリオン シティ | 築20年 |
| 2025/04 | 成約3,500万円 | 48万円/m2 | 5階 | 72.51m² | 3LDK | レクセルプラザ久米川 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約3,470万円 | 48万円/m2 | 12階 | 71.30m² | 3LDK | ステーション・フロント ハイホーム久米川 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約2,950万円 | 52万円/m2 | 2階 | 56.42m² | 1SLDK | シャインハイツ久米川 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約5,150万円 | 58万円/m2 | 12階 | 88.65m² | 4LDK | アウリオン シティ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
栄町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シャインハイツ久米川駅前
3,680万円- 3LDK
- 56.24m²
- 6階/9階建