2,855万円〜4,287万円
坪単価161万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年10月21日
レクセルプラザ久米川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
レクセルプラザ久米川部屋別の参考相場価格
10部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,109万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 80.88m² | - |
| 402 | 4,227万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 83.18m² | - |
| 403 | 2,989万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 2LDK | 58.68m² | - |
| 404 | 3,655万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 405 | 3,701万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 72.51m² | - |
| 406 | 3,829万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 407 | 3,618万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 70.88m² | - |
| 408 | 3,618万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 70.88m² | - |
| 409 | 3,829万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 410 | 4,014万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 78.88m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,109万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 80.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,227万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 3LDK
- 83.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,989万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 2LDK
- 58.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,655万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 71.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,701万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 72.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,829万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,618万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 70.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 3,618万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 70.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 3,829万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,014万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 78.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルプラザ久米川販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルプラザ久米川資産性スコア
3.53
レクセルプラザ久米川の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
レクセルプラザ久米川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラザ久米川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,109万円62万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
レクセルプラザ久米川401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラザ久米川マンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4治安が良く夜も安心して歩ける
共用部分
4駐輪場に余裕があり使いやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
久米川
2駅周辺は夜になると居酒屋などが賑やかになり、酔っぱらった人が多いので、静かに過ごしたい人には少し騒がしく感じることがあります。犯罪が多いわけではないですが、夜の雰囲気は好みが分かれるかもしれ...
教育環境
八坂
4八坂駅周辺の塾は真面目に通う子が多く、安心して子どもを通わせることができました。
東村山市の口コミ
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルプラザ久米川マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線久米川駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため歩いても疲れません。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数54戸のマンションです。
レクセルプラザ久米川詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラザ久米川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町1丁目24-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.68㎡〜83.18㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜4390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラザ久米川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.68m² | 2,989万円 | 2,981万円 |
| 3LDK | 75.05m² | 3,762万円 | 3,685万円 |
レクセルプラザ久米川売買履歴
- 2025/04
- 成約3,500万円48万円/m2
- 72.51m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2022/03
- 成約3,100万円43万円/m2
- 71.58m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2018/05
- 成約2,690万円37万円/m2
- 72.51m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2018/02
- 成約2,700万円34万円/m2
- 78.88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2016/10
- 成約2,640万円37万円/m2
- 70.88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2016/10
- 成約3,400万円40万円/m2
- 83.18m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2016/06
- 成約2,790万円39万円/m2
- 70.88m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2015/09
- 成約2,100万円35万円/m2
- 58.68m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2015/09
- 成約2,790万円38万円/m2
- 72.51m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2015/08
- 成約2,780万円38万円/m2
- 72.51m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,500万円 | 48万円/m2 | 5階 | 72.51m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/03 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 1階 | 71.58m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/05 | 成約2,690万円 | 37万円/m2 | 1階 | 72.51m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/02 | 成約2,700万円 | 34万円/m2 | 2階 | 78.88m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/10 | 成約2,640万円 | 37万円/m2 | 5階 | 70.88m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/10 | 成約3,400万円 | 40万円/m2 | 4階 | 83.18m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/06 | 成約2,790万円 | 39万円/m2 | 6階 | 70.88m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/09 | 成約2,100万円 | 35万円/m2 | 4階 | 58.68m² | 2LDK | 築10年 |
| 2015/09 | 成約2,790万円 | 38万円/m2 | 3階 | 72.51m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/08 | 成約2,780万円 | 38万円/m2 | 3階 | 72.51m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 成約2,480万円44万円/m2
- 55.75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
- コンフォラス久米川
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/07
- 成約2,780万円45万円/m2
- 61.46m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築17年
- コンフォラス久米川
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,580万円 | 53万円/m2 | 6階 | 66.58m² | 3LDK | コンファーレ久米川 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約2,480万円 | 44万円/m2 | 4階 | 55.75m² | 2LDK | コンフォラス久米川 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約3,570万円 | 58万円/m2 | 3階 | 61.03m² | 2LDK | アウリオン シティ | 築20年 |
| 2025/04 | 成約3,490万円 | 49万円/m2 | 1階 | 70.20m² | 3LDK | シャリエ久米川アクアマークス | 築19年 |
| 2025/04 | 成約4,390万円 | 48万円/m2 | 5階 | 91.37m² | 4LDK | アウリオン シティ | 築20年 |
| 2025/03 | 成約4,670万円 | 62万円/m2 | 8階 | 75.07m² | 3LDK | プラウド久米川 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約5,150万円 | 58万円/m2 | 12階 | 88.65m² | 4LDK | アウリオン シティ | 築20年 |
| 2024/07 | 成約3,500万円 | 45万円/m2 | 1階 | 76.79m² | 3LDK | ハイセレサ久米川ルネサンスフィールド | 築21年 |
| 2024/07 | 成約2,780万円 | 45万円/m2 | 7階 | 61.46m² | 2LDK | コンフォラス久米川 | 築17年 |
| 2024/05 | 成約3,380万円 | 50万円/m2 | 9階 | 66.44m² | 3LDK | ラシュレ久米川 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
栄町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイツ久米川
3,180万円- 4LDK
- 85.88m²
- 5階/9階建