2,927万円〜4,428万円
坪単価165万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年09月02日
レクセルプラザ久米川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
レクセルプラザ久米川部屋別の参考相場価格
10部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,217万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 80.88m² | - |
| 402 | 4,348万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 83.18m² | - |
| 403 | 3,039万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 2LDK | 58.68m² | - |
| 404 | 3,705万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 405 | 3,752万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 72.51m² | - |
| 406 | 3,884万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 407 | 3,668万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 70.88m² | - |
| 408 | 3,668万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 70.88m² | - |
| 409 | 3,889万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 410 | 4,109万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 78.88m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,217万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 80.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,348万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 3LDK
- 83.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,039万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 2LDK
- 58.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,705万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 71.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,752万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 72.51m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,884万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,668万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 70.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 3,668万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 70.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 3,889万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,109万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 78.88m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
レクセルプラザ久米川販売中・賃貸の物件（1件）
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レクセルプラザ久米川資産性スコア
3.29
レクセルプラザ久米川の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルプラザ久米川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラザ久米川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,217万円56万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
レクセルプラザ久米川401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラザ久米川口コミ(15件)
- 住民の雰囲気3
以前はごみ分別や駐輪場の使い方に問題があったが、最近は改善されている
- 管理・お手入れ4
管理や修繕に対する意識が高く、安心して住める
- 周辺環境4
駅の繁華街から離れていて静かで、夜道も明るい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
レクセルプラザ久米川マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線久米川駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数54戸のマンションです。
レクセルプラザ久米川詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラザ久米川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町1丁目24-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.68㎡〜83.18㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜4390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラザ久米川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.68m² | 3,039万円 | 3,125万円 |
| 3LDK | 75.05m² | 3,820万円 | 3,752万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。