1,582万円〜3,688万円
坪単価212万円/坪〜218万円/坪
最終更新2025年12月02日
グランドコスモ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランドコスモ部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,218万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.46m² | 南東 |
| 302 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.69m² | 南東 |
| 303 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.69m² | 東 |
| 304 | 1,606万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.69m² | 南東 |
| 305 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.69m² | 東 |
| 306 | 1,606万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.69m² | 南東 |
| 307 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.69m² | 東 |
| 308 | 1,606万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.69m² | 南東 |
| 311 | 1,606万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.69m² | 南東 |
| 401 | 3,237万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.46m² | 南東 |
| 402 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.69m² | 南東 |
| 403 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.69m² | 東 |
| 404 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.69m² | 南東 |
| 405 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.69m² | 南東 |
| 406 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.69m² | 南東 |
| 407 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.69m² | 東 |
| 408 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.69m² | 東 |
| 410 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.69m² | 東 |
| 412 | 3,182万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.46m² | 東 |
| 4階 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.69m² | 南東 |
| 501 | 3,244万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.46m² | 南東 |
| 502 | 1,616万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.69m² | 南東 |
| 504 | 1,616万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.69m² | 南東 |
| 505 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.69m² | 南東 |
| 506 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.69m² | 南東 |
| 507 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.69m² | 東 |
| 509 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.69m² | 東 |
| 510 | 3,201万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.63m² | 東 |
| 603 | 3,157万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.89m² | 南東 |
| 604 | 3,688万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.65m² | 東 |
301
- 参考相場価格
- 3,218万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.46m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,604万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.69m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,582万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.69m²
- 東
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,606万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,582万円
- 新築時価格
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,606万円
- 新築時価格
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- -
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- 1,606万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.69m²
- 南東
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311
- 参考相場価格
- 1,606万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.69m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 3,237万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.46m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランドコスモ資産性スコア
3.82
グランドコスモの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドコスモの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドコスモ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,218万円44万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 65.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.9万円/m²
グランドコスモ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドコスモマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5新秋津
新秋津駅周辺は治安が良く、夜に一人で歩いても安心できる雰囲気です。駅前には交番もあり、トラブルに巻き込まれる心配は少ないです。
治安
3秋津
駅周辺は明るくて安心ですが、駅から離れると人通りが少なくなり、夜は少し不安に感じることもあります。
東村山市の口コミ
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
教育環境
5東村山市は教育熱心な家庭が多くて、小学校区によっては引っ越してくる人もいるほどです。特に回田小学校区は評判が良いので、子どもの教育環境を重視するならおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドコスモマンション概要
ＪＲ武蔵野線新秋津駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へのお出かけも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
グランドコスモ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドコスモ |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市秋津町5丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.69㎡〜56.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドコスモ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新秋津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.69m² | 1,611万円 | 1,026万円 |
| 1K | 24.69m² | 1,606万円 | 1,217万円 |
| 2LDK | 49.46m² | 3,218万円 | 2,706万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/6階建