3,065万円〜4,588万円
坪単価 142万円/坪〜147万円/坪
想定賃料 14.2万円〜19.9万円/月
5.2%〜5.7%
最終更新2026年07月21日
ベルメゾン秋津
東村山市・新秋津駅 徒歩6分・築24年
3,065万円〜4,588万円
坪単価 142万円/坪〜147万円/坪
想定賃料 14.2万円〜19.9万円/月
5.2%〜5.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ベルメゾン秋津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ベルメゾン秋津部屋別の参考相場価格
16部屋 / 77部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,114万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 18.5万円/月 5.4% | 4LDK | 93.87m² 南 |
| 302 | 3,368万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 15.3万円/月 5.4% | 3LDK | 76.39m² 南 |
| 303 | 3,436万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 15.4万円/月 5.4% | 3LDK | 77.95m² 南 |
| 304 | 3,995万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 17.9万円/月 5.4% | 4LDK | 90.79m² 南 |
| 305 | 3,360万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 15.2万円/月 5.4% | 3LDK | 76.18m² 南 |
| 306 | 3,381万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 15.3万円/月 5.4% | 3LDK | 76.68m² 南 |
| 307 | 3,381万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 15.3万円/月 5.4% | 3LDK | 76.68m² 南 |
| 308 | 3,381万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 15.3万円/月 5.4% | 3LDK | 76.68m² 南 |
| 309 | 3,381万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 15.3万円/月 5.4% | 3LDK | 76.68m² 南 |
| 310 | 3,381万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 15.3万円/月 5.4% | 3LDK | 76.68m² 南 |
| 311 | 3,094万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 14.5万円/月 5.6% | 3LDK | 70.00m² 南 |
| 312 | 3,092万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 14.5万円/月 5.6% | 3LDK | 70.00m² 南 |
| 313 | 3,092万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 14.5万円/月 5.6% | 3LDK | 70.00m² 南 |
| 314 | 3,764万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 17万円/月 5.4% | 4LDK | 85.68m² 南 |
| 315 | 3,775万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 16.8万円/月 5.3% | 3LDK | 85.68m² 南 |
| 316 | 4,050万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 18.2万円/月 5.4% | 4LDK | 92.18m² 南 |
301
- 参考相場価格
- 4,114万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 93.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,368万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 76.39m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,436万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 77.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,995万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 90.79m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,360万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 76.18m²
- 南
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,381万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 76.68m²
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307
- 参考相場価格
- 3,381万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 76.68m²
- 南
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308
- 参考相場価格
- 3,381万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 76.68m²
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- 参考相場価格
- 3,381万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 76.68m²
- 南
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310
- 参考相場価格
- 3,381万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ベルメゾン秋津売買履歴
- 2025/10
- 2024/08
- 2023/01
- 2019/10
- 2018/11
- 2018/03
- 2017/03
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 成約3,400万円 | 44万円/m² | 3階 | 76.39m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/10 | 成約3,430万円 | 40万円/m² | 4階 | 85.68m² | 4LDK | 築17年 |
| 2018/11 | 成約2,740万円 | 39万円/m² | 6階 | 70.00m² | 2LDK | 築16年 |
| 2018/03 | 成約2,930万円 | 38万円/m² | 6階 | 76.68m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/03 | 成約3,780万円 | 41万円/m² | 5階 | 92.18m² | 4LDK | 築15年 |
| 2016/10 | 成約2,470万円 | 35万円/m² | 5階 | 70.00m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ベルメゾン秋津資産性スコア
3.41
ベルメゾン秋津の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルメゾン秋津の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルメゾン秋津価格推移と将来予測
参考相場価格
4,114万円88万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 43.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ベルメゾン秋津301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルメゾン秋津マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5ロビーや共用部が清潔で、気持ちよく利用できる
住民の雰囲気
5住人は優しい人が多く、安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3新秋津
新秋津駅周辺の地価公示価格は坪単価72.8万円で、全国駅周辺地価ランキングでは1086位ですが、東京都内では安定した水準です。
医療・福祉
5秋津
秋津駅から徒歩3分のやまだこどもクリニックは小児神経科や小児科があり、発達が気になる子どもや学習が苦手な子どもにも対応してくれるのでとても心強いです。
東村山市の口コミ
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルメゾン秋津マンション概要
こちらのマンションはＪＲ武蔵野線新秋津駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く生活する上で様々なメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数77戸のマンションです。
ベルメゾン秋津詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルメゾン秋津 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市秋津町5丁目27-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70㎡〜104.65㎡ |
| 新築時価格 | 2720万円〜4640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜147万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜19.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 西武不動産販売㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベルメゾン秋津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新秋津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.68m² | 3,368万円 | 3,015万円 |
| 4LDK | 92.18m² | 4,008万円 | 3,868万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ユアコート所沢壱番館
4,090万円- 3LDK
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