パークアベニュー秋津壱番館
東村山市・新秋津駅 徒歩4分・築40年
2026年07月21日
パークアベニュー秋津壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークアベニュー秋津壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 6.7% | 3LDK | 71.84m² - |
| 2階 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 7.0% | 3LDK | 70.34m² 東 |
| 2階 | 2,212万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 6.9% | 3LDK | 71.84m² - |
| 4階 | 2,342万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 6.5% | 3LDK | 71.84m² - |
| 5階 | 2,368万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 6.5% | 3LDK | 71.84m² - |
| 6階 | 2,361万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 6.5% | 3LDK | 70.34m² 東 |
| 6階 | 2,407万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 6.5% | 3LDK | 71.84m² - |
| 6階 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 6.6% | 3LDK | 67.98m² 西 |
| 7階 | 2,308万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 6.5% | 3LDK | 67.98m² 南西 |
| 9階 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 6.8% | 3LDK | 71.84m² - |
- 参考相場価格
- 2,229万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 71.84m²
- -
- 参考相場価格
- 2,171万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 70.34m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 71.84m²
- -
- 参考相場価格
- 2,342万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 71.84m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 71.84m²
- -
- 参考相場価格
- 2,361万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 70.34m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,407万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 71.84m²
- -
- 参考相場価格
- 2,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 67.98m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 67.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,385万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 71.84m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークアベニュー秋津壱番館売買履歴
- 2026/04
- 2025/05
- 2025/04
- 2023/09
- 2023/02
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約2,770万円 | 29万円/m² | 12階 | 93.34m² | 4LDK | 築39年 |
| 2023/09 | 成約1,875万円 | 27万円/m² | 3階 | 67.98m² | 3LDK | 築37年 |
| 2023/02 | 成約2,400万円 | 32万円/m² | 5階 | 73.89m² | 2LDK | 築37年 |
| 2022/11 | 成約2,400万円 | 32万円/m² | 8階 | 74.35m² | 3LDK | 築36年 |
| 2022/11 | 成約1,965万円 | 28万円/m² | 6階 | 67.98m² | 3LDK | 築36年 |
| 2022/04 | 成約1,700万円 | 24万円/m² | 9階 | 70.34m² | 3LDK | 築36年 |
売買履歴とは
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パークアベニュー秋津壱番館販売履歴
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 2,300万円 | 30万円/m² | 8階 | 74.35m² | 3LDK | 40年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークアベニュー秋津壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークアベニュー秋津壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,229万円50万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 31万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークアベニュー秋津壱番館マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3新秋津
新秋津駅周辺の地価公示価格は坪単価72.8万円で、全国駅周辺地価ランキングでは1086位ですが、東京都内では安定した水準です。
教育環境
4秋津
秋津駅周辺は小学校や中学校が徒歩圏内にあり、通学がしやすいです。学習塾も多く、子どもの教育に力を入れたい家庭には向いていると思います。
東村山市の口コミ
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
教育環境
5東村山市は教育熱心な家庭が多くて、小学校区によっては引っ越してくる人もいるほどです。特に回田小学校区は評判が良いので、子どもの教育環境を重視するならおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークアベニュー秋津壱番館マンション概要
ＪＲ武蔵野線新秋津駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築40年でSRC造り、12階建て総戸数206戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
パークアベニュー秋津壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークアベニュー秋津壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市秋津町5丁目30-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（206部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.98㎡〜71.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜112万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークアベニュー秋津壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新秋津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.84m² | 2,325万円 | 3,015万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。