1,016万円〜1,038万円
坪単価169万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年10月06日
レオパレスピーヌス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスピーヌス部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 102 | 1,024万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
| 103 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 104 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 105 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 106 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 107 | 1,024万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
| 108 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 109 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 110 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 111 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 112 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 113 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 114 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 116 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南西 |
| 117 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 118 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南西 |
| 120 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 201 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 202 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 203 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 205 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 206 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 207 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 208 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 210 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 211 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 212 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 213 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 214 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 215 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 216 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 217 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 218 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 219 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 220 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,025万円
- 新築時価格
- -
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102
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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レオパレスピーヌス資産性スコア
3.84
レオパレスピーヌスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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レオパレスピーヌスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスピーヌス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,025万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
レオパレスピーヌス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスピーヌスマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
所沢
5駅前を少し離れると落ち着いた住宅街と緑が広がり、程よく田舎の雰囲気でゆったりと暮らせます。
防災・安全性
新秋津
5新秋津駅周辺は治安が良く、夜に一人で歩いても安心できる雰囲気です。駅前には交番もあり、トラブルに巻き込まれる心配は少ないです。
東村山市の口コミ
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスピーヌスマンション概要
このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心への移動も便利です。築19年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くには、ワルツ所沢があります。所沢西武と、飲食店や書店、不動産屋や花屋などが入っているテナントビルで、地下一階では食料品も扱っています。夜8時まで営業していますから、お仕事帰りにも立ち寄れて、とても便利です。
レオパレスピーヌス詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスピーヌス |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市秋津町3丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスピーヌス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,031万円 | 1,179万円 |
レオパレスピーヌス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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