2,354万円〜3,132万円
坪単価173万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年11月04日
エムアール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エムアール部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.02m² | 南 |
| 102 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.02m² | 南 |
| 103 | 2,367万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.02m² | 南東 |
| 104 | 2,356万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.06m² | 南 |
| 201 | 3,129万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.71m² | 南東 |
| 202 | 3,103万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.71m² | 南 |
| 203 | 3,103万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.71m² | 南 |
| 204 | 3,132万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.76m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.02m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.02m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.02m²
- 南東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,356万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 45.06m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 3,129万円
- 新築時価格
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,103万円
- 新築時価格
- -
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- 57.71m²
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,103万円
- 新築時価格
- -
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- 57.71m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 3,132万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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エムアール資産性スコア
3.63
エムアールの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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エムアールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エムアール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,354万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 52.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 66万円/m2
エムアール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エムアールマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5新秋津
新秋津駅周辺には小児科や耳鼻科、眼科などのクリニックがいくつかあり、子どもが急に体調を崩した時も安心です。駅から近いので通院しやすいです。
買い物・生活利便性
5秋津
駅の近くにはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが複数あって、夜遅くまで営業しているお店も多いので仕事帰りでも買い物に困らないです。
東村山市の口コミ
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
自然環境
4公園が多いので、子どもが外で遊ぶ場所に困ることはありません。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エムアールマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新秋津駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
エムアール詳細情報
基本情報
| 建物名 | エムアール |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市秋津町3丁目45-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 45.02㎡〜57.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エムアール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新秋津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.02m² | 2,355万円 | 2,109万円 |
| 2LDK | 57.71m² | 3,116万円 | 2,593万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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