2,476万円〜3,398万円
坪単価182万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年09月17日
エムアール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エムアール部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,476万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.02m² | 南 |
| 102 | 2,476万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.02m² | 南 |
| 103 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.02m² | 南東 |
| 104 | 2,479万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.06m² | 南 |
| 201 | 3,391万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.71m² | 南東 |
| 202 | 3,290万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.71m² | 南 |
| 203 | 3,290万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.71m² | 南 |
| 204 | 3,398万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.76m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,476万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.02m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,476万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.02m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.02m²
- 南東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,479万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.06m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 3,391万円
- 新築時価格
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,290万円
- 新築時価格
- -
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- 57.71m²
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203
- 参考相場価格
- 3,290万円
- 新築時価格
- -
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- 57.71m²
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204
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- 3,398万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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エムアール販売中・賃貸の物件（0件）
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エムアール資産性スコア
3.56
エムアールの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エムアールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エムアール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,476万円80万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
エムアール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エムアールマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
新秋津
4新秋津駅周辺はファミリー層が多く、街全体が落ち着いていて治安が良いと感じます。
医療・福祉
秋津
4秋津駅周辺の小児科は、予防接種後の待機や説明が丁寧で、万が一の時もすぐに対応してもらえる安心感があります。コロナ禍では感染防止のため対応が変わりましたが、全体的に信頼できる印象です。
東村山市の口コミ
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エムアールマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新秋津駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
エムアール詳細情報
基本情報
| 建物名 | エムアール |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市秋津町3丁目45-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 45.02㎡〜57.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エムアール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新秋津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.02m² | 2,477万円 | 2,233万円 |
| 2LDK | 57.71m² | 3,340万円 | 2,674万円 |
エムアール売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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