2,538万円〜2,538万円
坪単価169万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年10月21日
ラ・フォンテーン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラ・フォンテーン部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.68m²
- 西
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ラ・フォンテーン資産性スコア
3.61
ラ・フォンテーンの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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ラ・フォンテーンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・フォンテーン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,538万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ラ・フォンテーン1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・フォンテーンマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
新秋津
5新秋津駅は都心へのアクセスが良く、武蔵野線を使えばディズニーランドまで1本、秋津駅から池袋へも1本で行けるので、交通の利便性が高いです。
資産性
秋津
2秋津駅周辺の土地価格はここ数年で下落傾向にあり、2024年は坪単価64.9万円で前年比-23.9%と大幅に下がっています。
東村山市の口コミ
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・フォンテーンマンション概要
ＪＲ武蔵野線新秋津駅より徒歩7分の距離にあるラ・フォンテーン、駅からほど近く生活ペースもスムーズで便利です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築31年で木造り、2階建てのマンションです。
ラ・フォンテーン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・フォンテーン |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市秋津町1丁目15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 49.68㎡〜49.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・フォンテーン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新秋津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.68m² | 2,538万円 | 1,769万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約1,100万円22万円/m2
- 50.00m²
- 2SDK
- 9階
- 当時築33年
- ライオンズマンション秋津
- 2025/04
- 2023/04
- 成約2,040万円33万円/m2
- 60.90m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築27年
- ダイアパレス所沢II
- 2023/03
- 2023/03
- 2022/08
- 2022/04
- 2022/03
- 2017/06
- 2016/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,100万円 | 22万円/m2 | 9階 | 50.00m² | 2SDK | ライオンズマンション秋津 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約808万円 | 22万円/m2 | 10階 | 35.23m² | 2DK | ライオンズマンション秋津 | 築33年 |
| 2023/04 | 成約2,040万円 | 33万円/m2 | 3階 | 60.90m² | 2SLDK | ダイアパレス所沢II | 築27年 |
| 2023/03 | 成約1,280万円 | 25万円/m2 | 7階 | 49.75m² | 3DK | ライオンズマンション秋津 | 築31年 |
| 2023/03 | 成約1,270万円 | 25万円/m2 | 7階 | 49.75m² | 3DK | ライオンズマンション秋津 | 築31年 |
| 2022/08 | 成約1,808万円 | 36万円/m2 | 8階 | 50.05m² | 2LDK | ライオンズマンション秋津 | 築30年 |
| 2022/04 | 成約1,980万円 | 32万円/m2 | 2階 | 61.20m² | 2SLDK | ダイアパレス所沢2 | 築26年 |
| 2022/03 | 成約1,290万円 | 25万円/m2 | 2階 | 50.22m² | 2SDK | シティコーポパルナス秋津 | 築29年 |
| 2017/06 | 成約1,000万円 | 19万円/m2 | 3階 | 50.22m² | 2SDK | シティコーポパルナス秋津 | 築25年 |
| 2016/06 | 成約1,100万円 | 21万円/m2 | 5階 | 50.22m² | 3DK | シティコーポパルナス秋津 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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ライオンズマンション清瀬中央公園
2,698万円- 2LDK
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