平成マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
平成マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,805万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 東 |
| 105 | 2,182万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.27m² | 東 |
| 202 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.68m² | 北 |
| 203 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 東 |
| 204 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.68m² | 北 |
| 205 | 2,284万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南 |
| 303 | 2,238万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.27m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,805万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,182万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.27m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.68m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,864万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
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- 参考相場価格
- 1,832万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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平成マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...平成マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,805万円63万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 79.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...平成マンションマンションの口コミ・評判(515件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2東新宿
コンクリートジャングル的な環境となっており、自然環境が乏しいエリアです。
交通の利便性
5新大久保
新宿駅まで2分という立地は本当に便利です。終電を逃しても歩いて帰れる距離なので、夜遅くなっても安心して出かけられます。山手線なので本数も多く、都心へのアクセスが抜群です。通勤や通学にも困った...
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
平成マンションマンション概要
このマンションは都営大江戸線東新宿駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので賑やかな環境です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には戸山公園があります。新宿とは思えないくらい背の高い木々に囲まれ、清涼感を感じられます。敷地面積も比較的広く、週末のお散歩にはぴったりです。
平成マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 平成マンション（へいせいマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保1丁目9-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.68㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
平成マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.68m² | 1,832万円 | 1,877万円 |
| 1K | 23m² | 1,864万円 | 2,400万円 |
| 1DK | 27.64m² | 2,233万円 | 2,633万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/03
- 2020/01
- 2019/12
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/05
- 2016/03
- 2011/12
- 2011/03
- 2009/12
- 2009/12
- 2009/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 成約900万円 | 54万円/m² | 2階 | 16.56m² | 1R | エレガンス新宿 | 築29年 |
| 2020/01 | 成約920万円 | 43万円/m² | 3階 | 21.09m² | 1R | エレガンス新宿 | 築27年 |
| 2019/12 | 成約1,200万円 | 52万円/m² | 1階 | 22.67m² | 1R | イーグル新宿 | 築28年 |
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| 2018/05 | 成約1,720万円 | 82万円/m² | 1階 | 20.77m² | 1K | グローリア初穂新宿3 | 築30年 |
| 2016/03 | 成約2,800万円 | 60万円/m² | 3階 | 46.50m² | 2DK | グローリア初穂新宿3 | 築27年 |
| 2011/12 | 成約650万円 | 34万円/m² | 4階 | 18.87m² | 1R | エレガンス新宿 | 築19年 |
| 2011/03 | 成約2,300万円 | 49万円/m² | 3階 | 46.50m² | 1LDK | グローリア初穂新宿3 | 築22年 |
| 2009/12 | 成約1,200万円 | 50万円/m² | 2階 | 23.92m² | 1R | グローリア初穂新宿3 | 築21年 |
| 2009/12 | 成約940万円 | 39万円/m² | 3階 | 23.92m² | 1R | グローリア初穂新宿3 | 築21年 |
| 2009/02 | 成約1,480万円 | 61万円/m² | 3階 | 24.11m² | 1R | イーグル新宿 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1DK
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。