2,324万円〜3,412万円
坪単価 122万円/坪〜140万円/坪
想定賃料 16.7万円〜23.6万円/月
7.9%〜9.6%
最終更新2026年07月06日
クレストフォルム高幡不動Garden Court
日野市・高幡不動駅 徒歩16分・築18年
2,324万円〜3,412万円
坪単価 122万円/坪〜140万円/坪
想定賃料 16.7万円〜23.6万円/月
7.9%〜9.6%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
クレストフォルム高幡不動Garden Court資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
クレストフォルム高幡不動Garden Court部屋別の参考相場価格
14部屋 / 144部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 3,154万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 22.6万円/月 8.6% | 3LDK | 80.42m² - |
| 1302 | 2,817万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 20.5万円/月 8.7% | 3LDK | 71.20m² - |
| 1303 | 2,847万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 20.5万円/月 8.6% | 3LDK | 71.20m² - |
| 1304 | 2,985万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 21.6万円/月 8.7% | 3LDK | 75.79m² - |
| 1305 | 2,927万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 21.6万円/月 8.8% | 3LDK | 75.79m² - |
| 1306 | 2,757万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 20.8万円/月 9.1% | 3LDK | 72.41m² - |
| 1307 | 2,726万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 20.5万円/月 9.0% | 3LDK | 71.17m² - |
| 1308 | 2,815万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 20.5万円/月 8.7% | 3LDK | 71.17m² - |
| 1309 | 2,978万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 21.6万円/月 8.7% | 3LDK | 75.79m² - |
| 1310 | 2,880万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 21.6万円/月 9.0% | 3LDK | 75.79m² - |
| 1311 | 2,876万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 21.6万円/月 9.0% | 3LDK | 75.79m² - |
| 1312 | 2,872万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 21.6万円/月 9.0% | 3LDK | 75.79m² - |
| 1313 | 2,876万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 21.6万円/月 9.0% | 3LDK | 75.79m² - |
| 1314 | 3,055万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 22.6万円/月 8.9% | 3LDK | 80.42m² - |
1301
- 参考相場価格
- 3,154万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 3LDK
- 80.42m²
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1302
- 参考相場価格
- 2,817万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 3LDK
- 71.20m²
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1303
- 参考相場価格
- 2,847万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 3LDK
- 71.20m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,985万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 8.7%
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1305
- 参考相場価格
- 2,927万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 8.8%
- 3LDK
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- 3LDK
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1307
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 9.0%
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- 新築時価格
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- 8.7%
- 3LDK
- 71.17m²
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- 参考相場価格
- 2,978万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
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- 新築時価格
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クレストフォルム高幡不動Garden Court売買履歴
- 2023/11
- 2015/04
- 2015/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/02 | 成約2,690万円 | 34万円/m² | 5階 | 77.11m² | 3SLDK | 築6年 |
| 2008/02 | 新築2,848万円 | 40万円/m² | 9階 | 70.78m² | 3LDK | -- |
| 2008/02 | 新築3,468万円 | 48万円/m² | 9階 | 70.78m² | 3LDK | -- |
| 2008/02 | 新築3,508万円 | 43万円/m² | 9階 | 81.01m² | 3LDK | -- |
| 2008/02 | 新築3,398万円 | 48万円/m² | 9階 | 70.78m² | 3LDK | -- |
| 2008/02 | 新築3,048万円 | 43万円/m² | 9階 | 70.78m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/01
- 2024/11
- オススメクレストフォルム高幡不動Garden Courtの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2023/04
- 2022/06
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- 2021/06
- 2021/04
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,740万円 | 38万円/m² | 7階 | 70.78m² | 3LDK | クレストフォルム高幡不動 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約3,790万円 | 47万円/m² | 5階 | 80.42m² | 3LDK | クレストフォルム高幡不動 | 築16年 |
| 2024/11 | 成約2,531万円 | 31万円/m² | 5階 | 80.42m² | 3LDK | クレストフォルム高幡不動 | 築16年 |
| オススメ | クレストフォルム高幡不動Garden Courtの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約2,870万円 | 40万円/m² | 15階 | 71.17m² | 3LDK | クレストフォルム高幡不動 | 築16年 |
| 2023/04 | 成約2,660万円 | 37万円/m² | 2階 | 71.17m² | 3LDK | クレストフォルム高幡不動 | 築15年 |
| 2022/06 | 成約2,880万円 | 35万円/m² | 3階 | 80.42m² | 3LDK | クレストフォルム高幡不動 | 築14年 |
| 2022/03 | 成約2,440万円 | 39万円/m² | 4階 | 61.23m² | 3LDK | クレストフォルム高幡不動 | 築14年 |
| 2021/06 | 成約2,490万円 | 35万円/m² | 9階 | 70.78m² | 3LDK | クレストフォルム高幡不動 | 築13年 |
| 2021/04 | 成約2,390万円 | 33万円/m² | 5階 | 71.17m² | 3LDK | クレストフォルム高幡不動 | 築13年 |
| 2020/08 | 成約2,400万円 | 29万円/m² | 14階 | 80.42m² | 3LDK | クレストフォルム高幡不動 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレストフォルム高幡不動Garden Court資産性スコア
3.30
クレストフォルム高幡不動Garden Courtの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストフォルム高幡不動Garden Courtの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム高幡不動Garden Court価格推移と将来予測
参考相場価格
3,154万円19万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 39.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
想定売買価格
クレストフォルム高幡不動Garden Court1301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム高幡不動Garden Courtマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5高幡不動
高幡不動駅周辺は待機児童が減少傾向で保育園に入りやすく、子育て支援制度も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。
教育環境
2程久保
駅周辺には学習塾や習い事の教室があまり多くないので、教育に熱心な家庭には少し物足りないかもしれません。
日野市の口コミ
防災・安全性
3日野市は多摩川や大栗川、浅川など大きな川が多く、洪水による浸水リスクがあります。転入を考えている方はハザードマップを確認し、災害時の避難情報や注意点を把握しておくことが大切です。
地域コミュニティ
4近くに市役所や市民会館があり、週末はよく催し物が開催されています。大学もあるので駅は学生も多いですが、マナー的にも特に気になることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレストフォルム高幡不動Garden Courtマンション概要
このマンションは京王線高幡不動駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数144戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 歴史ある日本庭園として親しまれている京王百草園に近いマンションです。四季折々の草花を眺めたり、野鳥の声に耳を傾けたりしながら過ごせるため、のんびりと散策を楽しみたい場合に最適です。また、園内には約50種500本の梅が存在しており、開花時期には非常に華やかな風景を眺められます。
クレストフォルム高幡不動Garden Court詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム高幡不動Garden Court |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市三沢3丁目19-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（144部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.23㎡〜81.01㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜4298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜140万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.7万円〜23.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム高幡不動Garden Court間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高幡不動駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.41m² | 2,813万円 | 3,097万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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