レジデンス三重
北区・梶原駅 徒歩1分・築37年
2026年07月21日
レジデンス三重資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レジデンス三重部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.7% | 1DK | 28.20m² 南東 |
| 401 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.0% | 1R | 30.80m² 南 |
| 501 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.5% | 1DK | 30.80m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1DK
- 28.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 30.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1DK
- 30.80m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2024/12
- オススメレジデンス三重の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/04
- 2017/02
- 2016/08
- 2008/08
- 2005/09
- 1998/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約580万円 | 35万円/m² | 4階 | 16.32m² | 1R | ホーユウコンフォルト飛鳥山東 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 55万円/m² | 6階 | 26.88m² | 2K | ホーユウコンフォルト飛鳥山東 | 築34年 |
| 2024/12 | 成約730万円 | 42万円/m² | 2階 | 17.06m² | 1K | ホーユウコンフォルト飛鳥山東 | 築33年 |
| オススメ | レジデンス三重の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/04 | 成約660万円 | 40万円/m² | 2階 | 16.32m² | 1R | ホーユウコンフォルト飛鳥山東 | 築28年 |
| 2017/02 | 成約560万円 | 34万円/m² | 3階 | 16.32m² | 1R | ホーユウコンフォルト飛鳥山東 | 築25年 |
| 2016/08 | 成約570万円 | 34万円/m² | 4階 | 16.32m² | 1R | ホーユウコンフォルト飛鳥山東 | 築25年 |
| 2008/08 | 成約490万円 | 30万円/m² | 2階 | 16.32m² | 1R | ホーユウコンフォルト飛鳥山東 | 築17年 |
| 2005/09 | 成約650万円 | 39万円/m² | 3階 | 16.32m² | 1R | ホーユウコンフォルト飛鳥山東 | 築14年 |
| 1998/11 | 成約780万円 | 47万円/m² | 4階 | 16.32m² | 1R | ホーユウコンフォルト飛鳥山東 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジデンス三重賃貸履歴
- 2019/10
- 7万円/月
- 30.0m²
- 1R
- 1階
- 当時築30年
- 2018/11
- 7万円/月
- 30.0m²
- 1R
- 1階
- 当時築29年
- 2015/09
- 7万円/月
- 30.37m²
- 1DK
- 3階
- 当時築26年
- 2015/02
- 6.5万円/月
- 30.8m²
- 1DK
- 5階
- 当時築26年
- 2013/03
- 6.5万円/月
- 30.8m²
- 1R
- 4階
- 当時築24年
- 2013/01
- 5.9万円/月
- 28.2m²
- 1R
- 2階
- 当時築24年
- 2012/09
- 5.9万円/月
- 28.2m²
- 1R
- 2階
- 当時築23年
- 2012/07
- 5.9万円/月
- 28.2m²
- 1R
- 2階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/10 | 7万円/月 | 1階 | 30.0m² | 1R | 築30年 |
| 2018/11 | 7万円/月 | 1階 | 30.0m² | 1R | 築29年 |
| 2015/09 | 7万円/月 | 3階 | 30.37m² | 1DK | 築26年 |
| 2015/02 | 6.5万円/月 | 5階 | 30.8m² | 1DK | 築26年 |
| 2013/03 | 6.5万円/月 | 4階 | 30.8m² | 1R | 築24年 |
| 2013/01 | 5.9万円/月 | 2階 | 28.2m² | 1R | 築24年 |
| 2012/09 | 5.9万円/月 | 2階 | 28.2m² | 1R | 築23年 |
| 2012/07 | 5.9万円/月 | 2階 | 28.2m² | 1R | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レジデンス三重資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス三重価格推移と将来予測
参考相場価格
1,527万円124万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 67.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス三重マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5梶原
梶原駅周辺には小児科が3件ほどあり、どこかは空いているので急な体調不良でも安心です。
住みやすさ
5荒川車庫前
荒川車庫前駅周辺には人気のカフェや昔ながらの中華料理店、居酒屋などがあり、地元の人たちに愛されています。接客も丁寧で居心地が良いです。
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レジデンス三重マンション概要
都電荒川線梶原駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築37年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 飛鳥山公園が徒歩圏内です。園内のこどもらんどでは、大きなお城の遊具でダイナミックに遊べます。公園入口から飛鳥山山頂間には、無料で乗車できるあすかパークレールも完備され、子供や高齢者でも利用しやすくなっています。桜が約650本植えられており、お花見スポットとしても人気です。
レジデンス三重詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス三重（レジデンスさんじゅう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区上中里3丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.2㎡〜30.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜193万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レジデンス三重間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.8m² | 1,803万円 | 1,427万円 |
| 1DK | 29.5m² | 1,647万円 | 2,417万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 16.34m²
- 4階/9階建
レジデンス三重の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。