西海ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
西海ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1LDK | 45.64m² 南 |
| 202 | 1,557万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1LDK | 45.00m² 南 |
| 302 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1LDK | 45.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,580万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1LDK
- 45.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,557万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1LDK
- 45.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,563万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1LDK
- 45.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- オススメ西海ビルの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/04
- 2025/02
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- 2024/07
- 2024/05
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,310万円 | 22万円/m² | 4階 | 57.75m² | 3DK | 花小金井スカイハイツ | 築47年 |
| 2025/08 | 成約1,440万円 | 32万円/m² | 6階 | 43.84m² | 1LDK | ライオンズプラザ花小金井 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1,550万円 | 35万円/m² | 4階 | 43.95m² | 1DK | 花小金井スカイハイツ | 築47年 |
| オススメ | 西海ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 34万円/m² | 6階 | 43.45m² | 2DK | ライオンズプラザ花小金井 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 38万円/m² | 6階 | 61.60m² | 2LDK | 花小金井スカイハイツ | 築46年 |
| 2025/02 | 成約2,700万円 | 44万円/m² | 4階 | 60.59m² | 1SLDK | 西武プラザ花小金井 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約1,500万円 | 27万円/m² | 1階 | 54.27m² | 1R | 花小金井スカイハイツ | 築46年 |
| 2024/07 | 成約980万円 | 21万円/m² | 5階 | 45.98m² | 2DK | ライオンズプラザ花小金井 | 築41年 |
| 2024/05 | 成約1,200万円 | 27万円/m² | 5階 | 43.95m² | 1K | 花小金井スカイハイツ | 築46年 |
| 2024/02 | 成約1,680万円 | 39万円/m² | 7階 | 42.35m² | 1LDK | 花小金井スカイハイツ | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...西海ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西海ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,580万円64万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 34.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西海ビルマンションの口コミ・評判(141件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5花小金井
駅前に保育園があり、子供連れの方をよく見かけます。マンションが多く、子育て世代が多い印象で、子育てしやすい環境だと思います。
医療・福祉
4田無
田無駅周辺は福祉施設も充実していて、子育て世帯や高齢者にも優しい街だと思います。
小平市の口コミ
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
子育て環境
5小平市は保育園の数が多く、2023年には待機児童ゼロを達成したので、子どもを預ける場所に困ることがなく安心して働けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西海ビルマンション概要
このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築44年でRC造り、4階建てのマンションです。 広大な面積を誇る小金井公園に近いマンションです。公園内には、ドッグランやバーベキュー広場、サイクリングコースなど、様々な施設が存在し、楽しい休日を過ごせます。また、桜の木が豊富に存在するので、春にはお花見を楽しめます。
西海ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西海ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井南町2丁目9-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜45.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜114万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西海ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45m² | 1,563万円 | 2,307万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。