3,528万円〜4,070万円
坪単価154万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年10月06日
ダイアパレス花小金井II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ダイアパレス花小金井II部屋別の参考相場価格
12部屋 / 68部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,869万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 4LDK | 81.35m² | - |
| 302 | 3,713万円 | 価格を確認する | 3,115万円 | 4LDK | 78.02m² | - |
| 303 | 3,713万円 | 価格を確認する | 3,095万円 | 3LDK | 78.02m² | - |
| 304 | 3,994万円 | 価格を確認する | 3,445万円 | 4LDK | 84.04m² | - |
| 305 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 4LDK | 84.67m² | - |
| 306 | 3,756万円 | 価格を確認する | 3,177万円 | 4LDK | 78.90m² | - |
| 307 | 3,755万円 | 価格を確認する | 3,177万円 | 3LDK | 78.90m² | - |
| 308 | 3,933万円 | 価格を確認する | 3,466万円 | 3LDK | 82.79m² | - |
| 309 | 3,606万円 | 価格を確認する | 3,022万円 | 4LDK | 75.77m² | - |
| 310 | 3,606万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 311 | 3,606万円 | 価格を確認する | 2,981万円 | 4LDK | 75.77m² | - |
| 312 | 3,909万円 | 価格を確認する | 3,352万円 | 4LDK | 82.24m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,869万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 4LDK
- 81.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,713万円
- 新築時価格
- 3,115万円
- 4LDK
- 78.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,713万円
- 新築時価格
- 3,095万円
- 3LDK
- 78.02m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,994万円
- 新築時価格
- 3,445万円
- 4LDK
- 84.04m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,027万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 4LDK
- 84.67m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,756万円
- 新築時価格
- 3,177万円
- 4LDK
- 78.90m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,755万円
- 新築時価格
- 3,177万円
- 3LDK
- 78.90m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,933万円
- 新築時価格
- 3,466万円
- 3LDK
- 82.79m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,606万円
- 新築時価格
- 3,022万円
- 4LDK
- 75.77m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,606万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 75.77m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス花小金井II販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス花小金井II資産性スコア
3.35
ダイアパレス花小金井IIの資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス花小金井IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス花小金井II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,869万円12万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス花小金井II301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス花小金井IIマンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
花小金井
5治安は良い方だと思います。駅に交番もあるので、夜遅くなっても安心して帰れます。街灯も多く、夜道も明るいので女性でも安心して歩ける環境です。
住みやすさ
一橋学園
5家賃相場が中央線沿線よりも少し低く、学生が多いのでコストパフォーマンスが良いと感じます。一駅で中央線にも出られるので便利です。
小平市の口コミ
子育て環境
5子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス花小金井IIマンション概要
このマンションは西武多摩湖線一橋学園駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数68戸のマンションです。
ダイアパレス花小金井II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス花小金井II |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市鈴木町1丁目171-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.77㎡〜84.67㎡ |
| 新築時価格 | 2847万円〜3828万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス花小金井II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.02m² | 3,741万円 | 5,036万円 |
| 4LDK | 81.35m² | 3,819万円 | 5,414万円 |
ダイアパレス花小金井II売買履歴
- 2008/09
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円132〜147万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2013/02
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円84〜100万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2024/03
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円141〜156万円/坪
- 74〜82m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円158〜177万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築22年
セイガステージ花小金井現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,180万円〜2,540万円111〜129万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
ネクステージ小平現在築19年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,740万円〜2,100万円39〜47万円/坪
- 141〜153m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築23年
グローイングコート一橋学園現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
鈴木町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ダイアパレス花小金井II
4,180万円- 3LDK
- 78.02m²
- 3階/9階建