1,483万円〜2,313万円
坪単価185万円/坪〜192万円/坪
最終更新2025年10月21日
クレソン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
クレソン部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,288万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 東 |
| 201 | 1,483万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 東 |
| 202 | 2,313万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 東 |
102
- 参考相場価格
- 2,288万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,483万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.49m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 2,313万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
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クレソン資産性スコア
3.55
クレソンの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレソンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレソン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,288万円22万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
クレソン102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレソンマンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
国分寺
5駅前の再開発が進んでから、周辺の雰囲気が明るくなったと思います。新しいお店やカフェも増えて、住んでいて楽しいです。
教育環境
国分寺
5国分寺駅周辺の学区は第二小学校と第一中学校が中心で、きめ細かい指導や学力テストの結果も市内上位なので保護者からの評価が高いです。
小平市の口コミ
子育て環境
5子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレソンマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心への移動も便利です。築30年で木造り、2階建てのマンションです。
クレソン詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレソン |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市上水南町2丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.49㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレソン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.49m² | 1,483万円 | 1,443万円 |
| 2DK | 39.74m² | 2,300万円 | 2,418万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 成約3,790万円49万円/m2
- 77.30m²
- 3LDK
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- 当時築27年
- シティパル国分寺サレジオ通り
- 2024/12
- 2024/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/07
- 成約2,980万円37万円/m2
- 79.73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- シティパル国分寺サレジオ通り
- 2022/07
- 2022/03
- 2017/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約3,790万円 | 49万円/m2 | 3階 | 77.30m² | 3LDK | シティパル国分寺サレジオ通り | 築27年 |
| 2024/12 | 成約2,880万円 | 42万円/m2 | 2階 | 67.44m² | 3LDK | シティパル武蔵国分寺 | 築26年 |
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| 2024/04 | 成約3,100万円 | 45万円/m2 | 3階 | 67.44m² | 3LDK | シティパル武蔵国分寺 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約3,670万円 | 48万円/m2 | 5階 | 75.11m² | 3LDK | シティパル武蔵国分寺 | 築26年 |
| 2024/01 | 成約4,400万円 | 55万円/m2 | 1階 | 79.73m² | 3LDK | シティパル国分寺サレジオ通り | 築27年 |
| 2023/07 | 成約2,980万円 | 37万円/m2 | 1階 | 79.73m² | 3LDK | シティパル国分寺サレジオ通り | 築26年 |
| 2022/07 | 成約3,000万円 | 46万円/m2 | 3階 | 63.93m² | 3LDK | シティパル武蔵国分寺 | 築24年 |
| 2022/03 | 成約3,100万円 | 45万円/m2 | 4階 | 67.44m² | 3LDK | シティパル武蔵国分寺 | 築24年 |
| 2017/07 | 成約2,700万円 | 34万円/m2 | 5階 | 77.69m² | 4LDK | シティパル武蔵国分寺 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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