2,930万円〜3,766万円
坪単価 154万円/坪〜158万円/坪
想定賃料 12.6万円〜14.4万円/月
最終更新2026年05月11日
シティパル国分寺サレジオ通り
小平市・国分寺駅 バス10分後 徒歩4分・築29年
2,930万円〜3,766万円
坪単価 154万円/坪〜158万円/坪
想定賃料 12.6万円〜14.4万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
シティパル国分寺サレジオ通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シティパル国分寺サレジオ通り部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,930万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 4K | 62.72m² - |
| 2階 | 3,766万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 3LDK | 78.66m² 南 |
| 2階 | 2,944万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 4K | 62.72m² - |
| 2階 | 3,212万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 3LDK | 66.88m² 南 |
| 3階 | 2,950万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 4K | 62.72m² - |
1階
- 参考相場価格
- 2,930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 4K
- 62.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,766万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 78.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,944万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 4K
- 62.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 66.88m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 4K
- 62.72m²
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部屋別の参考相場価格とは
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シティパル国分寺サレジオ通り売買履歴
- 2025/01
- 2024/01
- 2023/07
- 2016/11
- 2016/09
- 2015/03
- 2014/08
- 1999/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 成約2,980万円 | 37万円/m² | 1階 | 79.73m² | 3LDK | 築26年 |
| 2016/11 | 成約1,500万円 | 27万円/m² | 2階 | 55.37m² | 2DK | 築19年 |
| 2016/09 | 成約2,330万円 | 42万円/m² | 4階 | 55.37m² | 2LDK | 築19年 |
| 2015/03 | 成約4,000万円 | 40万円/m² | 5階 | 99.67m² | 3LDK | 築18年 |
| 2014/08 | 成約2,100万円 | 31万円/m² | 3階 | 66.88m² | 3LDK | 築17年 |
| 1999/09 | 成約2,500万円 | 45万円/m² | 3階 | 55.37m² | 2LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2024/05
- 2024/04
- オススメシティパル国分寺サレジオ通りの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2022/07
- 2022/03
- 2017/07
- 2015/06
- 2015/04
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約2,900万円 | 43万円/m² | 2階 | 67.44m² | 3LDK | シティパル武蔵国分寺 | 築26年 |
| 2024/05 | 成約3,480万円 | 51万円/m² | 5階 | 67.44m² | 2LDK | シティパル武蔵国分寺 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約3,000万円 | 44万円/m² | 3階 | 67.44m² | 3LDK | シティパル武蔵国分寺 | 築26年 |
| オススメ | シティパル国分寺サレジオ通りの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約3,690万円 | 49万円/m² | 5階 | 75.11m² | 3LDK | シティパル武蔵国分寺 | 築26年 |
| 2022/07 | 成約2,900万円 | 45万円/m² | 3階 | 63.93m² | 3LDK | シティパル武蔵国分寺 | 築24年 |
| 2022/03 | 成約3,000万円 | 44万円/m² | 4階 | 67.44m² | 3LDK | シティパル武蔵国分寺 | 築24年 |
| 2017/07 | 成約2,900万円 | 37万円/m² | 5階 | 77.69m² | 4LDK | シティパル武蔵国分寺 | 築19年 |
| 2015/06 | 成約3,240万円 | 41万円/m² | 2階 | 77.96m² | 4LDK | シティパル武蔵国分寺 | 築17年 |
| 2015/04 | 成約2,520万円 | 37万円/m² | 2階 | 67.44m² | 3LDK | シティパル武蔵国分寺 | 築17年 |
| 2014/07 | 成約2,800万円 | 37万円/m² | 5階 | 75.00m² | 3LDK | シティパル武蔵国分寺 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティパル国分寺サレジオ通り資産性スコア
3.46
シティパル国分寺サレジオ通りの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティパル国分寺サレジオ通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティパル国分寺サレジオ通り価格推移と将来予測
参考相場価格
2,930万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 46.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
シティパル国分寺サレジオ通り1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティパル国分寺サレジオ通りマンションの口コミ・評判(295件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5国分寺
駅前の再開発が進んでから、周辺の雰囲気が明るくなったと思います。新しいお店やカフェも増えて、住んでいて楽しいです。
医療・福祉
2国分寺
駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
小平市の口コミ
子育て環境
5小平市は保育園の数が多く、2023年には待機児童ゼロを達成したので、子どもを預ける場所に困ることがなく安心して働けます。
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティパル国分寺サレジオ通りマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築29年でRC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。
シティパル国分寺サレジオ通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティパル国分寺サレジオ通り |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市上水南町4丁目7-48 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.72㎡〜78.66㎡ |
| 新築時価格 | 3600万円〜6800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜158万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜14.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティパル国分寺サレジオ通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.77m² | 3,489万円 | 5,364万円 |
| 4K | 62.72m² | 2,944万円 | 2,701万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランヴェール国分寺壱番館
3,480万円- 3LDK
- 66.46m²
- 2階/3階建