1,386万円〜1,450万円
坪単価191万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年09月02日
ローズスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ローズスクエア部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,430万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.96m² | - |
| 103 | 1,386万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.96m² | 南 |
| 201 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.39m² | 南 |
| 202 | 1,411万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.96m² | 南 |
| 203 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.96m² | 東 |
| 301 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.39m² | 東 |
| 303 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.96m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,430万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.96m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1,386万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.96m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,437万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.39m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,411万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.96m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,416万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.96m²
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,450万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.39m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 1,416万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.96m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ローズスクエア資産性スコア
3.65
ローズスクエアの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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ローズスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローズスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,430万円23万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
ローズスクエア102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローズスクエアマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
一橋学園
5家賃相場が中央線沿線よりも少し低く、学生が多いのでコストパフォーマンスが良いと感じます。一駅で中央線にも出られるので便利です。
医療・福祉
恋ヶ窪
5マシュマロこどもクリニックは新しくて清潔感があり、先生も優しいので子供も怖がらずに通えています。キッズスペースや絵本もあって助かります。
小平市の口コミ
子育て環境
5子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローズスクエアマンション概要
このマンションは西武多摩湖線一橋学園駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ローズスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローズスクエア |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市上水本町6丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.96㎡〜24.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローズスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一橋学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.96m² | 1,416万円 | 1,409万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円176〜192万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
クラウンガーデン武蔵野現在築18年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円167〜184万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
クラウンガーデン武蔵野現在築18年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円168〜185万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
クラウンガーデン武蔵野現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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高幡台住宅 18号棟
1,399万円- 2LDK
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