1,947万円〜3,826万円
坪単価 156万円/坪〜167万円/坪
想定賃料 8.2万円〜15.1万円/月
4.7%〜5.5%
最終更新2026年07月06日
ネクステージ一橋学園
小平市・一橋学園駅 徒歩10分・築23年
1,947万円〜3,826万円
坪単価 156万円/坪〜167万円/坪
想定賃料 8.2万円〜15.1万円/月
4.7%〜5.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ネクステージ一橋学園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ネクステージ一橋学園部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,947万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.2万円/月 5.1% | 2DK | 40.39m² - |
| 102 | 2,563万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 11.1万円/月 5.2% | 3LDK | 52.30m² - |
| 103 | 2,830万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 12.8万円/月 5.4% | 3LDK | 59.85m² - |
| 104 | 3,658万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 15万円/月 4.9% | 3LDK | 77.26m² - |
| 201 | 1,965万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.4万円/月 5.1% | 2DK | 40.39m² - |
| 202 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 11.4万円/月 5.3% | 3LDK | 52.30m² - |
| 203 | 2,855万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 13.1万円/月 5.5% | 3LDK | 59.85m² - |
| 204 | 2,855万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 13.1万円/月 5.5% | 3LDK | 59.85m² - |
| 205 | 2,886万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 13.2万円/月 5.5% | 3LDK | 60.39m² - |
| 301 | 1,984万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.4万円/月 5.1% | 2DK | 40.39m² - |
| 302 | 2,615万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 11.2万円/月 5.2% | 3LDK | 52.30m² - |
| 303 | 2,869万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 12.9万円/月 5.4% | 3LDK | 59.85m² - |
| 304 | 2,876万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 12.9万円/月 5.4% | 3LDK | 59.85m² - |
| 305 | 2,908万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 13万円/月 5.3% | 3LDK | 60.39m² - |
| 401 | 1,985万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.4万円/月 5.1% | 2DK | 40.39m² - |
| 402 | 2,648万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 11.3万円/月 5.1% | 3LDK | 52.30m² - |
| 403 | 2,887万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 12.8万円/月 5.3% | 3LDK | 59.85m² - |
| 404 | 2,888万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 12.8万円/月 5.3% | 3LDK | 59.85m² - |
| 405 | 2,921万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 12.9万円/月 5.3% | 3LDK | 60.39m² - |
| 501 | 3,826万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 15.1万円/月 4.7% | 3LDK | 77.30m² - |
| 502 | 2,891万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 12.7万円/月 5.3% | 3LDK | 59.85m² - |
| 503 | 2,899万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 12.7万円/月 5.3% | 3LDK | 59.85m² - |
| 504 | 2,932万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 12.8万円/月 5.2% | 3LDK | 60.39m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 40.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,563万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 52.30m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 2,830万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 59.85m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,658万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 77.26m²
- -
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- 無料
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201
- 参考相場価格
- 1,965万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 40.39m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 52.30m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,855万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 59.85m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,855万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 59.85m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 60.39m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1,984万円
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- 2,140万円
- 想定賃料
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- 5.1%
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- 40.39m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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ネクステージ一橋学園販売中・賃貸の物件（0件）
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ネクステージ一橋学園売買履歴
- 2024/11
- 2023/12
- 2022/04
- 2019/03
- 2017/03
- 2013/07
- 2006/05
- 2002/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約2,970万円 | 49万円/m² | 4階 | 59.85m² | 2LDK | 築19年 |
| 2019/03 | 成約2,000万円 | 38万円/m² | 1階 | 52.30m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2017/03 | 成約2,400万円 | 39万円/m² | 4階 | 60.39m² | 3LDK | 築14年 |
| 2013/07 | 成約2,140万円 | 40万円/m² | 4階 | 52.30m² | 3DK | 築10年 |
| 2006/05 | 成約1,500万円 | 37万円/m² | 4階 | 40.39m² | 2DK | 築3年 |
| 2002/12 | 新築2,900万円 | 48万円/m² | 5階 | 60.39m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/08
- 2025/07
- オススメネクステージ一橋学園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/01
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,000万円 | 53万円/m² | 6階 | 75.09m² | 3LDK | クラウンガーデン武蔵野South Court | 築19年 |
| 2025/08 | 成約3,970万円 | 56万円/m² | 6階 | 70.85m² | 3LDK | クラウンガーデン武蔵野 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約3,760万円 | 53万円/m² | 2階 | 70.81m² | 3LDK | クラウンガーデン武蔵野 | 築18年 |
| オススメ | ネクステージ一橋学園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,800万円 | 53万円/m² | 2階 | 70.81m² | 3LDK | クラウンガーデン武蔵野 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約3,770万円 | 53万円/m² | 6階 | 70.81m² | 3LDK | クラウンガーデン武蔵野 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約4,290万円 | 57万円/m² | 7階 | 75.09m² | 3LDK | クラウンガーデン武蔵野 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約3,800万円 | 53万円/m² | 5階 | 70.85m² | 3LDK | クラウンガーデン武蔵野 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約3,780万円 | 53万円/m² | 5階 | 70.84m² | 3LDK | クレストフォルム武蔵野ガーデンコート | 築18年 |
| 2024/01 | 成約3,870万円 | 54万円/m² | 6階 | 70.85m² | 3LDK | クラウンガーデン武蔵野 | 築16年 |
| 2023/07 | 成約3,460万円 | 48万円/m² | 4階 | 70.85m² | 3LDK | クラウンガーデン武蔵野 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ネクステージ一橋学園資産性スコア
3.48
ネクステージ一橋学園の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネクステージ一橋学園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネクステージ一橋学園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,947万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 48.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
ネクステージ一橋学園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネクステージ一橋学園マンションの口コミ・評判(217件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4外観はきれいで、駐車場と駐輪場も完備されています。
アクセス
2東京都のほぼ中央に位置するため各地へ行きやすい立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5一橋学園
駅周辺の土地価格は今後も上昇が予想されていて、資産価値の面でも期待できるエリアです。
自然環境
5青梅街道
青梅街道駅は都心に近いのに緑が多く、駅の東側には雑木林の道が続いています。散歩やジョギングをする人も多く、自然を身近に感じられる場所です。
小平市の口コミ
子育て環境
5小平市は保育園の数が多く、2023年には待機児童ゼロを達成したので、子どもを預ける場所に困ることがなく安心して働けます。
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ネクステージ一橋学園QAで解説！マンション購入ガイド
ネクステージ一橋学園マンション概要
このマンションは西武多摩湖線一橋学園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。
ネクステージ一橋学園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネクステージ一橋学園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市上水本町4丁目19-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.39㎡〜77.3㎡ |
| 新築時価格 | 2090万円〜3940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜167万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜15.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネクステージ一橋学園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一橋学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.39m² | 1,974万円 | 1,577万円 |
| 3LDK | 59.85m² | 2,886万円 | 3,943万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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一橋学園ガーデニア
2,880万円- 2LDK
- 58.35m²
- 3階/8階建