3,041万円〜3,416万円
坪単価117万円/坪〜117万円/坪
最終更新2025年11月18日
エステート上水本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は405のお部屋を基準に算出
エステート上水本町部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 405 | 3,416万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 95.30m² | 南 |
| 503 | 3,365万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 93.96m² | 南 |
| 504 | 3,306万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 92.42m² | 南 |
| 5階 | 3,041万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.84m² | 南 |
405
- 参考相場価格
- 3,416万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 95.30m²
- 南
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503
- 参考相場価格
- 3,365万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 93.96m²
- 南
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504
- 参考相場価格
- 3,306万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 92.42m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,041万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.84m²
- 南
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エステート上水本町販売中・賃貸の物件（1件）
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エステート上水本町資産性スコア
2.88
エステート上水本町の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エステート上水本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステート上水本町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,416万円54万円前年比
- 405の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 35.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
エステート上水本町405の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステート上水本町マンションの口コミ・評判(322件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4良くも悪くも近隣に商業施設や居酒屋などが少ない為、静かで落ち着いた環境です。公園や畑も多く刺激はないもののゆっくりと過ごすことができます。
お部屋
4築年数は経っていますが、しっかりとした造りで住み心地は良好です。日当たりも比較的良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4恋ヶ窪
中央線乗り換えの国分寺駅まで一駅3分で、電車も10分に一本来るので便利です。ラッシュ時でも座れるくらいには余裕がある車内です。
住みやすさ
5一橋学園
家賃相場が中央線沿線よりも少し低く、学生が多いのでコストパフォーマンスが良いと感じます。一駅で中央線にも出られるので便利です。
小平市の口コミ
子育て環境
5子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステート上水本町マンション概要
このマンションは西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。
エステート上水本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステート上水本町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市上水本町6丁目5-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 84.84㎡〜95.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステート上水本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恋ヶ窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 89.4m² | 3,203万円 | 5,388万円 |
| 4LDK | 93.86m² | 3,361万円 | 6,229万円 |
エステート上水本町売買履歴
- 2025/01
- 2024/04
- 2023/12
- 2022/07
- 2022/02
- 2021/04
- 2021/03
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,030万円 | 25万円/m² | 2階 | 78.51m² | 3LDK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 成約2,200万円 | 25万円/m² | 3階 | 86.90m² | 3LDK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約2,590万円 | 29万円/m² | 3階 | 86.81m² | 3LDK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 成約3,200万円 | 34万円/m² | 2階 | 92.03m² | 4LDK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 成約2,170万円 | 24万円/m² | 3階 | 86.81m² | 3LDK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/04 | 成約1,630万円 | 18万円/m² | 4階 | 90.50m² | 4LDK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 成約1,880万円 | 24万円/m² | 4階 | 78.21m² | 3LDK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 成約2,270万円 | 24万円/m² | 1階 | 93.96m² | 4LDK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 86.81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築40年
- エステート上水本町2号棟
- 2023/11
- 2023/02
- 2022/12
- 成約2,470万円31万円/m²
- 78.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
- エステート上水本町 5号棟
- 2022/07
- 2022/06
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約340万円 | 21万円/m² | 3階 | 16.12m² | 1R | セントヒルズ一ツ橋学園 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約1,360万円 | 26万円/m² | 1階 | 51.55m² | 3K | ライオンズマンション一橋学園第2 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約2,289万円 | 45万円/m² | 4階 | 50.30m² | 2LDK | ライオンズマンション一橋学園第2 | 築40年 |
| オススメ | エステート上水本町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約2,230万円 | 25万円/m² | 3階 | 86.81m² | 3LDK | エステート上水本町2号棟 | 築40年 |
| 2023/11 | 成約360万円 | 23万円/m² | 2階 | 15.19m² | 1R | セントヒルズ一ツ橋学園 | 築37年 |
| 2023/02 | 成約2,500万円 | 29万円/m² | 4階 | 84.84m² | 3LDK | エステート上水本町9号棟 | 築38年 |
| 2022/12 | 成約2,470万円 | 31万円/m² | 2階 | 78.01m² | 3LDK | エステート上水本町 5号棟 | 築38年 |
| 2022/07 | 成約2,500万円 | 49万円/m² | 3階 | 50.30m² | 2LDK | ライオンズマンション一橋学園第2 | 築38年 |
| 2022/06 | 成約1,310万円 | 25万円/m² | 4階 | 51.55m² | 3K | ライオンズマンション一橋学園第2 | 築37年 |
| 2022/05 | 成約2,170万円 | 43万円/m² | 5階 | 50.30m² | 1LDK | ライオンズマンション一橋学園第2 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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エステート小平鈴木町 3号棟
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