1,818万円〜3,505万円
坪単価177万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年09月29日
ロイヤルガーデン国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0001のお部屋を基準に算出
ロイヤルガーデン国分寺部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0001 | 3,031万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.04m² | 南 |
| 201 | 3,473万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.28m² | 南 |
| 202 | 3,334万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.00m² | 南 |
| 203 | 3,242万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.29m² | 南 |
| 205 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.81m² | 南 |
| 301 | 3,505万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.28m² | 南 |
| 302 | 3,373万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.00m² | 南 |
| 303 | 3,280万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.29m² | 南 |
| 401 | 2,434万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.89m² | 南 |
| 402 | 3,400万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.00m² | 南 |
| 403 | 3,311万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.29m² | 南 |
| 405 | 1,844万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.66m² | 東 |
| 503 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.15m² | 北 |
0001
- 参考相場価格
- 3,031万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,473万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.28m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 3,334万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.00m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,242万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.29m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1,818万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.81m²
- 南
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,505万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.28m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,373万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.00m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 3,280万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.29m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 2,434万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.89m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 3,400万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロイヤルガーデン国分寺販売中・賃貸の物件（0件）
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ロイヤルガーデン国分寺資産性スコア
3.60
ロイヤルガーデン国分寺の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロイヤルガーデン国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルガーデン国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,031万円15万円前年比
- 0001の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
ロイヤルガーデン国分寺0001の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルガーデン国分寺マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
恋ヶ窪
4街頭は住宅街なので多く、昼と夜も不安になるような雰囲気はありませんでした。
教育環境
国分寺
5国分寺駅周辺の学区は第二小学校と第一中学校が中心で、きめ細かい指導や学力テストの結果も市内上位なので保護者からの評価が高いです。
小平市の口コミ
子育て環境
5子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルガーデン国分寺マンション概要
このマンションは西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。
ロイヤルガーデン国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルガーデン国分寺（ロイヤルガーデンこくぶんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市上水本町5丁目1-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.66㎡〜59.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルガーデン国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恋ヶ窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 34.48m² | 1,922万円 | 2,480万円 |
| 3DK | 57m² | 3,334万円 | 3,340万円 |
ロイヤルガーデン国分寺売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2017/09
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円90〜103万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
ライオンズヴィアーレ一橋学園現在築31年 - 2015/05
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円91〜104万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
ライオンズヴィアーレ一橋学園現在築31年 - 2013/03
- 売出価格
- 1,440万円〜1,680万円79〜92万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
ライオンズヴィアーレ一橋学園現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/7階建