915万円〜940万円
坪単価 149万円/坪〜153万円/坪
想定賃料 5.3万円〜5.6万円/月
6.9%〜7.1%
最終更新2026年07月21日
フローレンス一橋
小平市・小平駅 徒歩5分・築21年
915万円〜940万円
坪単価 149万円/坪〜153万円/坪
想定賃料 5.3万円〜5.6万円/月
6.9%〜7.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
フローレンス一橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フローレンス一橋部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 916万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.9% | 1K | 20.27m² 南東 |
| 102 | 916万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.9% | 1K | 20.27m² 東 |
| 103 | 915万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.9% | 1K | 20.27m² 南 |
| 104 | 916万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.9% | 1K | 20.27m² 東 |
| 201 | 940万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.1% | 1K | 20.27m² 東 |
| 202 | 939万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.1% | 1K | 20.27m² 南 |
| 203 | 940万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.1% | 1K | 20.28m² 東 |
| 204 | 940万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.1% | 1K | 20.27m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 916万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 20.27m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 916万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 20.27m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 915万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 20.27m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 916万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 20.27m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 940万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 20.27m²
- 東
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 939万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 20.27m²
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 940万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 20.28m²
- 東
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204
- 参考相場価格
- 940万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 20.27m²
- 東
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/06
- オススメフローレンス一橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/07
- 2019/01
- 2018/01
- 2016/07
- 2015/12
- 2014/06
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1,170万円 | 60万円/m² | 4階 | 19.20m² | 1K | パレ・ホームズ一橋学園 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約3,000万円 | 47万円/m² | 4階 | 63.19m² | 3LDK | ディスタシオン一橋学園 | 築19年 |
| 2024/06 | 成約2,750万円 | 41万円/m² | 2階 | 65.71m² | 2LDK | コンファーレ一橋学園 | 築21年 |
| オススメ | フローレンス一橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/07 | 成約3,000万円 | 49万円/m² | 5階 | 60.44m² | 2LDK | ディスタシオン一橋学園 | 築14年 |
| 2019/01 | 成約1,100万円 | 55万円/m² | 4階 | 19.99m² | 1K | パレ・ホームズ一橋学園 | 築11年 |
| 2018/01 | 成約2,270万円 | 34万円/m² | 2階 | 65.71m² | 3LDK | コンファーレ一橋学園 | 築14年 |
| 2016/07 | 成約1,080万円 | 56万円/m² | 3階 | 18.95m² | 1R | パレ・ホームズ一橋学園 | 築9年 |
| 2015/12 | 成約2,740万円 | 43万円/m² | 7階 | 63.19m² | 2SLDK | ディスタシオン一橋学園 | 築10年 |
| 2014/06 | 成約2,460万円 | 40万円/m² | 9階 | 60.90m² | 2SLDK | ディスタシオン一橋学園 | 築8年 |
| 2013/09 | 成約2,580万円 | 42万円/m² | 3階 | 60.90m² | 2SLDK | ディスタシオン一橋学園 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フローレンス一橋資産性スコア
3.44
フローレンス一橋の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フローレンス一橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローレンス一橋価格推移と将来予測
参考相場価格
916万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 45.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
フローレンス一橋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローレンス一橋マンションの口コミ・評判(365件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5小平
小平市は2023年に待機児童ゼロを達成していて、保育園や幼稚園の選択肢が多いのが安心です。夜間や休日保育も一部で実施されているので、共働き家庭にも助かります。以前は待機児童が多かったと聞きま...
医療・福祉
2国分寺
駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
小平市の口コミ
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
子育て環境
5小平市は保育園の数が多く、2023年には待機児童ゼロを達成したので、子どもを預ける場所に困ることがなく安心して働けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フローレンス一橋マンション概要
このマンションは西武新宿線小平駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間39分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
フローレンス一橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローレンス一橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市学園東町3丁目9-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.27㎡〜20.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜153万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フローレンス一橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.27m² | 927万円 | 977万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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