2,223万円〜5,524万円
坪単価 217万円/坪〜242万円/坪
想定賃料 8.7万円〜19.2万円/月
最終更新2026年05月25日
エクセレントシティ一橋学園駅前
小平市・一橋学園駅 徒歩2分・築6年
2,223万円〜5,524万円
坪単価 217万円/坪〜242万円/坪
想定賃料 8.7万円〜19.2万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
エクセレントシティ一橋学園駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ一橋学園駅前部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,810万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 72.21m² 西 |
| 102 | 4,507万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 16万円/月 | 3LDK | 68.70m² 西 |
| 103 | 4,534万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 16万円/月 | 3LDK | 68.70m² 西 |
| 104 | 3,772万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 13.9万円/月 | 2LDK | 56.92m² 西 |
| 105 | 3,752万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 13.9万円/月 | 2LDK | 56.92m² 西 |
| 201 | 4,889万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 72.21m² 西 |
| 202 | 4,599万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 68.70m² 西 |
| 203 | 4,599万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 68.70m² 西 |
| 204 | 3,850万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 14万円/月 | 2LDK | 56.92m² 西 |
| 205 | 3,845万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 14万円/月 | 2LDK | 56.92m² 西 |
| 206 | 4,755万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 70.70m² 西 |
| 207 | 2,223万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 8.7万円/月 | 1LDK | 31.41m² 南 |
| 301 | 4,913万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 72.21m² 西 |
| 302 | 4,670万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 68.70m² 西 |
| 303 | 4,659万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 68.70m² 西 |
| 304 | 3,877万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 14.6万円/月 | 2LDK | 56.92m² 西 |
| 305 | 3,877万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 14.6万円/月 | 2LDK | 56.92m² 西 |
| 306 | 4,796万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 17万円/月 | 3LDK | 70.70m² 西 |
| 307 | 2,240万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 8.8万円/月 | 1LDK | 31.41m² 南 |
| 401 | 3,319万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 11.8万円/月 | 1LDK | 47.04m² 西 |
| 402 | 4,037万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 15万円/月 | 2LDK | 58.63m² 西 |
| 403 | 4,717万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 68.70m² 西 |
| 404 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 14.7万円/月 | 2LDK | 56.92m² 西 |
| 405 | 3,922万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 14.7万円/月 | 2LDK | 56.92m² 西 |
| 406 | 4,859万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 70.70m² 西 |
| 407 | 2,274万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 8.9万円/月 | 1LDK | 31.41m² 南 |
| 501 | 3,147万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 11.4万円/月 | 1LDK | 43.01m² 西 |
| 502 | 3,942万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 14.8万円/月 | 2LDK | 56.92m² 西 |
| 503 | 3,939万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 14.8万円/月 | 2LDK | 56.92m² 西 |
| 504 | 4,939万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.70m² 西 |
| 601 | 5,524万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 19.2万円/月 | 4LDK | 78.92m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 4,810万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 72.21m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,507万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 68.70m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,534万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 68.70m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,772万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 2LDK
- 56.92m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,752万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 2LDK
- 56.92m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,889万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 72.21m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,599万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 68.70m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,599万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 68.70m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,850万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 2LDK
- 56.92m²
- 西
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205
- 参考相場価格
- 3,845万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 2LDK
- 56.92m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エクセレントシティ一橋学園駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレントシティ一橋学園駅前売買履歴
- 2026/01
- 2025/02
- 2024/11
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約3,490万円 | 61万円/m² | 5階 | 56.92m² | 2LDK | 築4年 |
| 2019/11 | 新築5,608万円 | 71万円/m² | 6階 | 78.92m² | 4LDK | -- |
| 2019/11 | 新築4,998万円 | 70万円/m² | 5階 | 70.70m² | 3LDK | -- |
| 2019/11 | 新築3,888万円 | 68万円/m² | 5階 | 56.92m² | 2LDK | -- |
| 2019/11 | 新築3,958万円 | 69万円/m² | 5階 | 56.92m² | 2LDK | -- |
| 2019/11 | 新築3,698万円 | 85万円/m² | 5階 | 43.01m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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エクセレントシティ一橋学園駅前資産性スコア
3.82
エクセレントシティ一橋学園駅前の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ一橋学園駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ一橋学園駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,810万円166万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 66.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96万円/m²
想定売買価格
エクセレントシティ一橋学園駅前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ一橋学園駅前マンションの口コミ・評判(240件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から徒歩2分で通勤や通学に便利な立地です
周辺環境
4駅周辺は住みやすく、生活に必要な施設が揃っています
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5一橋学園
不審者の噂をあまり聞かず、夜でも安心して歩ける雰囲気があります。駅前や住宅街も落ち着いていて、女性でも安心して暮らせると思います。
防災・安全性
5青梅街道
青梅街道駅周辺は平坦な土地で災害が少なく、安心して暮らせると感じます。市役所が近くにあり、防災拠点としての機能も整っています。
小平市の口コミ
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
子育て環境
5小平市は保育園の数が多く、2023年には待機児童ゼロを達成したので、子どもを預ける場所に困ることがなく安心して働けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ一橋学園駅前マンション概要
西武多摩湖線一橋学園駅より徒歩2分の距離にあるエクセレントシティ一橋学園駅前、駅から近距離のため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へのお出かけも便利です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。
エクセレントシティ一橋学園駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ一橋学園駅前（エクセレントシティひとつばしがくえんえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市学園東町1丁目7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.41㎡〜78.92㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜5598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜242万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜19.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ一橋学園駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一橋学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 31.41m² | 2,274万円 | 2,214万円 |
| 2LDK | 56.92m² | 3,877万円 | 2,868万円 |
| 3LDK | 69.7m² | 4,736万円 | 3,951万円 |
| 4LDK | 78.92m² | 5,524万円 | 4,612万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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