芝浦スクエアハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2201のお部屋を基準に算出
芝浦スクエアハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | 1億1,270万円 | 価格を確認する | - | 26.5万円/月 2.8% | 3SLDK | 92.44m² 南 |
| 2202 | 1億518万円 | 価格を確認する | - | 26万円/月 3.0% | 3SLDK | 86.93m² 南 |
| 2203 | 1億553万円 | 価格を確認する | - | 25.9万円/月 3.0% | 3LDK | 86.59m² 南 |
| 2204 | 1億553万円 | 価格を確認する | - | 25.9万円/月 3.0% | 3LDK | 86.59m² 南 |
| 2205 | 1億553万円 | 価格を確認する | - | 25.9万円/月 3.0% | 3LDK | 86.59m² 南 |
| 2206 | 1億1,344万円 | 価格を確認する | - | 26.5万円/月 2.8% | 3SLDK | 92.44m² 南 |
| 22階 | 1億553万円 | 価格を確認する | - | 25.9万円/月 3.0% | 3SLDK | 86.59m² 南 |
- 参考相場価格
- 1億1,270万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3SLDK
- 92.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億518万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3SLDK
- 86.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億553万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 86.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億553万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 86.59m²
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- 参考相場価格
- 1億553万円
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- 3.0%
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- 参考相場価格
- 1億1,344万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
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- 92.44m²
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- 参考相場価格
- 1億553万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3SLDK
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部屋別の参考相場価格とは
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芝浦スクエアハイツ賃貸履歴
賃貸募集中物件が3件あります
- 2026/01
- 25.3万円/月
- 86.59m²
- 3SLDK
- 18階
- 当時築37年
- 2025/09
- 25.2万円/月
- 92.44m²
- 3SLDK
- 14階
- 当時築36年
- 2025/07
- 25.5万円/月
- 92.44m²
- 3SLDK
- 15階
- 当時築36年
- 2025/04
- 25.5万円/月
- 86.59m²
- 3SLDK
- 18階
- 当時築36年
- 2025/02
- 25.1万円/月
- 86.59m²
- 3SLDK
- 16階
- 当時築36年
- 2025/02
- 24.1万円/月
- 86.59m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築36年
- 2025/02
- 25.5万円/月
- 92.44m²
- 3SLDK
- 19階
- 当時築36年
- 2025/02
- 24.4万円/月
- 86.59m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築36年
- 2025/02
- 24.8万円/月
- 86.59m²
- 3SLDK
- 15階
- 当時築36年
- 2025/02
- 24.5万円/月
- 92.44m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 25.3万円/月 | 18階 | 86.59m² | 3SLDK | 築37年 |
| 2025/09 | 25.2万円/月 | 14階 | 92.44m² | 3SLDK | 築36年 |
| 2025/07 | 25.5万円/月 | 15階 | 92.44m² | 3SLDK | 築36年 |
| 2025/04 | 25.5万円/月 | 18階 | 86.59m² | 3SLDK | 築36年 |
| 2025/02 | 25.1万円/月 | 16階 | 86.59m² | 3SLDK | 築36年 |
| 2025/02 | 24.1万円/月 | 7階 | 86.59m² | 3SLDK | 築36年 |
| 2025/02 | 25.5万円/月 | 19階 | 92.44m² | 3SLDK | 築36年 |
| 2025/02 | 24.4万円/月 | 8階 | 86.59m² | 3SLDK | 築36年 |
| 2025/02 | 24.8万円/月 | 15階 | 86.59m² | 3SLDK | 築36年 |
| 2025/02 | 24.5万円/月 | 5階 | 92.44m² | 3SLDK | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...芝浦スクエアハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...芝浦スクエアハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,270万円721万円前年比
- 2201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 121.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...芝浦スクエアハイツマンションの口コミ・評判(600件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4ファミリー世帯が多く、小学生も多い。住民同士の仲が良い。
管理・お手入れ
3管理人さんは普通にしっかりしている印象。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5泉岳寺
駅周辺は再開発でどんどん新しいお店や施設ができてきて、これからもっと便利になりそうな雰囲気です。今後の変化が楽しみです。
交通の利便性
5三田
いろんな路線が止まるので、どこに行くにもアクセスが良くて助かっています。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
芝浦スクエアハイツマンション概要
このマンションは京浜急行本線泉岳寺駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築37年でSRC造り、23階建ての今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 港区内でも屈指の人気を誇るセレスティンホテル近くのマンションです。高層ビルや学校などが多数建ち並んでいるにもかかわらず、圧迫感を微塵も感じさせないような景色を一望しながら最高のひと時をリーズナブルな価格とともに過ごすことができます。
芝浦スクエアハイツ内覧・ルームツアー動画
19階の3LDKです。所在地は東京都港区芝浦4-9-35です。山手線田町駅から徒歩10分、浅草線三田駅から徒歩11分です。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...芝浦スクエアハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 芝浦スクエアハイツ（しばうらスクエアハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区芝浦4丁目9-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 23階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 86.59㎡〜92.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 380万円/坪〜407万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.2万円〜27.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
芝浦スクエアハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉岳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 86.59m² | 1億544万円 | 1億7,961万円 |
| 3SLDK | 92.44m² | 1億792万円 | 1億1,727万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 43.18m²
- 4階/33階建
芝浦スクエアハイツの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。