1,113万円〜1,126万円
坪単価 68万円/坪〜72万円/坪
想定賃料 8.1万円〜8.6万円/月
最終更新2026年04月20日
小川団地7号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
小川団地7号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,126万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 2LDK | 51.23m² 南 |
| 202 | 1,113万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 3DK | 53.87m² 南 |
103
- 参考相場価格
- 1,126万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 2LDK
- 51.23m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,113万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 3DK
- 53.87m²
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小川団地7号棟売買履歴
- 2008/03
- 2004/07
- 2003/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/08 | 成約990万円 | 18万円/m² | 4階 | 53.87m² | 3DK | 築32年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/10
- 2021/09
- 2021/05
- オススメ小川団地7号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/05
- 2020/10
- 2019/08
- 2019/03
- 2018/05
- 2018/03
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 成約600万円 | 11万円/m² | 5階 | 53.87m² | 2LDK | 小川団地 | 築50年 |
| 2021/09 | 成約815万円 | 15万円/m² | 2階 | 53.87m² | 3K | 小川団地 | 築50年 |
| 2021/05 | 成約1,070万円 | 16万円/m² | 2階 | 66.45m² | 2LDK | 小川団地 | 築50年 |
| オススメ | 小川団地7号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/05 | 成約1,100万円 | 20万円/m² | 2階 | 53.87m² | 3DK | 小川団地 | 築50年 |
| 2020/10 | 成約700万円 | 13万円/m² | 2階 | 51.23m² | 3DK | 小川団地 | 築49年 |
| 2019/08 | 成約755万円 | 14万円/m² | 4階 | 53.87m² | 2LDK | 小川団地 | 築48年 |
| 2019/03 | 成約980万円 | 18万円/m² | 1階 | 53.87m² | 2LDK | 小川住宅7号棟 | 築47年 |
| 2018/05 | 成約1,180万円 | 21万円/m² | 2階 | 53.87m² | 3DK | 小川団地 | 築47年 |
| 2018/03 | 成約1,220万円 | 22万円/m² | 3階 | 53.87m² | 2LDK | 小川団地 | 築46年 |
| 2017/05 | 成約1,360万円 | 20万円/m² | 3階 | 66.45m² | 3LDK | 小川団地 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...小川団地7号棟資産性スコア
2.88
小川団地7号棟の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
小川団地7号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小川団地7号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,126万円9万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 22万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
小川団地7号棟103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小川団地7号棟マンションの口コミ・評判(203件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4八坂
駅やホームがとてもきれいで、広いのにしっかり掃除されているので、治安面でも安心感があります。
教育環境
4小川
自然が多いので、子どもがのびのびと過ごせる環境です。
小平市の口コミ
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
子育て環境
5小平市は保育園の数が多く、2023年には待機児童ゼロを達成したので、子どもを預ける場所に困ることがなく安心して働けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小川団地7号棟マンション概要
このマンションは西武多摩湖線八坂駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築55年でRC造り、4階建てのマンションです。
小川団地7号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小川団地7号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市小川東町2丁目13-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.23㎡〜53.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜72万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小川団地7号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.23m² | 1,126万円 | 2,725万円 |
| 3DK | 53.87m² | 1,113万円 | 1,541万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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