3,309万円〜6,081万円
坪単価 161万円/坪〜173万円/坪
想定賃料 14万円〜23万円/月
4.5%〜5.1%
最終更新2026年07月21日
レクセルマンション武蔵野の杜
小平市・青梅街道駅 徒歩6分・築20年
3,309万円〜6,081万円
坪単価 161万円/坪〜173万円/坪
想定賃料 14万円〜23万円/月
4.5%〜5.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
レクセルマンション武蔵野の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクセルマンション武蔵野の杜部屋別の参考相場価格
16部屋 / 80部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,979万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 15.7万円/月 4.7% | 3LDK | 81.27m² - |
| 202 | 3,633万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 14.9万円/月 4.9% | 3LDK | 73.59m² - |
| 203 | 3,638万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 14.9万円/月 4.9% | 3LDK | 73.69m² - |
| 204 | 4,132万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 16.1万円/月 4.7% | 3LDK | 83.61m² - |
| 205 | 3,536万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 14.5万円/月 4.9% | 2LDK | 71.45m² - |
| 206 | 3,797万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 15.3万円/月 4.8% | 3LDK | 77.17m² - |
| 207 | 3,820万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 15.4万円/月 4.8% | 3LDK | 77.32m² - |
| 208 | 3,820万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 15.4万円/月 4.8% | 3LDK | 77.32m² - |
| 209 | 3,820万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 15.4万円/月 4.8% | 3LDK | 77.32m² - |
| 210 | 3,820万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 15.4万円/月 4.8% | 3LDK | 77.32m² - |
| 211 | 3,347万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 14.1万円/月 5.0% | 2LDK | 67.59m² - |
| 212 | 3,540万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 14.5万円/月 4.9% | 2LDK | 71.45m² - |
| 213 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 15.9万円/月 4.8% | 3LDK | 80.64m² - |
| 214 | 3,640万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 14.9万円/月 4.9% | 3LDK | 73.69m² - |
| 215 | 3,627万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 14.9万円/月 4.9% | 3LDK | 73.59m² - |
| 216 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 15.7万円/月 4.7% | 3LDK | 81.27m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,979万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 81.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,633万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 73.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,638万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 73.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,132万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 83.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,536万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 71.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,797万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 77.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,820万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 77.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,820万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 77.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 3,820万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 77.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 3,820万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 77.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
レクセルマンション武蔵野の杜販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
レクセルマンション武蔵野の杜売買履歴
- 2025/02
- 2025/02
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/12
- 2020/10
- 2020/03
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約3,170万円 | 46万円/m² | 2階 | 67.59m² | 2LDK | 築17年 |
| 2023/02 | 成約3,800万円 | 47万円/m² | 6階 | 80.64m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/12 | 成約3,750万円 | 46万円/m² | 3階 | 80.64m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/10 | 成約2,400万円 | 32万円/m² | 3階 | 73.59m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/03 | 成約2,770万円 | 37万円/m² | 1階 | 73.59m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/08 | 成約3,400万円 | 42万円/m² | 6階 | 80.64m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/10
- 2023/12
- オススメレクセルマンション武蔵野の杜の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2021/06
- 2020/10
- 2020/09
- 2019/08
- 2019/02
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,580万円 | 42万円/m² | 4階 | 60.01m² | 3LDK | ネクステージ新小平 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約3,290万円 | 50万円/m² | 2階 | 65.10m² | 3LDK | アイディーコート小平小川 | 築19年 |
| 2023/12 | 成約1,970万円 | 40万円/m² | 6階 | 48.91m² | 1LDK | ウインドシティ小平小川東町 | 築16年 |
| オススメ | レクセルマンション武蔵野の杜の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約2,500万円 | 40万円/m² | 3階 | 62.48m² | 2LDK | ウインドシティ小平小川東町 | 築16年 |
| 2021/06 | 成約2,980万円 | 41万円/m² | 1階 | 71.02m² | 3LDK | サニーコート新小平 | 築13年 |
| 2020/10 | 成約2,470万円 | 32万円/m² | 5階 | 75.21m² | 3LDK | レクセルマンション小平ウエスト | 築18年 |
| 2020/09 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 1階 | 71.04m² | 3LDK | レクセルマンション小平ウエスト | 築18年 |
| 2019/08 | 成約3,120万円 | 45万円/m² | 6階 | 68.70m² | 3LDK | サニーコート新小平 | 築11年 |
| 2019/02 | 成約2,580万円 | 33万円/m² | 3階 | 76.54m² | 3LDK | レクセルマンション小平ウエスト | 築17年 |
| 2018/09 | 成約3,000万円 | 35万円/m² | 5階 | 83.67m² | 3LDK | レクセルマンション小平ウエスト | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルマンション武蔵野の杜資産性スコア
3.52
レクセルマンション武蔵野の杜の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション武蔵野の杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション武蔵野の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
3,979万円64万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 49万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
レクセルマンション武蔵野の杜201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション武蔵野の杜マンションの口コミ・評判(213件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4大学が近く学生が多いため治安が良い
アクセス
4駅から徒歩圏内で通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2青梅街道
駅周辺は夜間や休日の医療体制がやや不安で、急病時に受診できる施設が限られている印象です。
子育て環境
2新小平
駅周辺は静かで落ち着いているので、子育てには向いていると思いますが、思春期の子ども向けの娯楽施設が少ないのが少し残念です。
小平市の口コミ
子育て環境
5小平市は保育園の数が多く、2023年には待機児童ゼロを達成したので、子どもを預ける場所に困ることがなく安心して働けます。
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...レクセルマンション武蔵野の杜QAで解説！マンション購入ガイド
レクセルマンション武蔵野の杜マンション概要
西武多摩湖線青梅街道駅より徒歩6分の距離にあるレクセルマンション武蔵野の杜、駅からほど近くどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数80戸のマンションです。
レクセルマンション武蔵野の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション武蔵野の杜 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市小川東町5丁目19-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.59㎡〜116.73㎡ |
| 新築時価格 | 3040万円〜5780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜173万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜23万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レクセルマンション武蔵野の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青梅街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.45m² | 3,540万円 | 2,713万円 |
| 3LDK | 77.32m² | 3,880万円 | 3,788万円 |
| 4LDK | 112.34m² | 5,811万円 | 4,864万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小川東町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。