834万円〜1,991万円
坪単価 150万円/坪〜168万円/坪
想定賃料 5万円〜8.1万円/月
最終更新2026年05月25日
大久保ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は208のお部屋を基準に算出
大久保ビル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 208 | 835万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 18.35m² 西 |
| 308 | 839万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 18.35m² 南 |
| 402 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2DK | 39.00m² 南 |
| 408 | 834万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 18.35m² 西 |
208
- 参考相場価格
- 835万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 18.35m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 18.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,991万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 2DK
- 39.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
408
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1R
- 18.35m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
大久保ビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- オススメ大久保ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約590万円 | 30万円/m² | 1階 | 19.14m² | 1K | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築33年 |
| 2026/02 | 成約2,420万円 | 41万円/m² | 3階 | 58.80m² | 2LDK | ライオンズマンション東小金井 | 築41年 |
| 2026/01 | 成約720万円 | 35万円/m² | 2階 | 20.29m² | 1K | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築32年 |
| オススメ | 大久保ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約700万円 | 36万円/m² | 1階 | 19.14m² | 1K | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約2,500万円 | 37万円/m² | 4階 | 66.85m² | 3DK | ライオンズガーデン武蔵小金井 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約3,220万円 | 48万円/m² | 4階 | 66.85m² | 3DK | ライオンズガーデン武蔵小金井 | 築41年 |
| 2024/10 | 成約530万円 | 26万円/m² | 2階 | 20.29m² | 1R | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築31年 |
| 2024/07 | 成約600万円 | 26万円/m² | 2階 | 22.44m² | 1R | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築31年 |
| 2024/03 | 成約3,160万円 | 47万円/m² | 1階 | 66.85m² | 3DK | ライオンズガーデン武蔵小金井 | 築40年 |
| 2023/04 | 成約560万円 | 29万円/m² | 3階 | 19.14m² | 1R | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...大久保ビル資産性スコア
3.45
大久保ビルの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
大久保ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大久保ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
835万円45万円前年比
- 208の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 45.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
大久保ビル208の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大久保ビルマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4東小金井
駅は広くてきれいで利用しやすくなりました。
医療・福祉
3武蔵小金井
小金井ファミリークリニックは待ち時間が短く、インフルエンザワクチンも予約なしで打てるので忙しい時に助かります。ただ、先生が親身に話を聞いてくれる感じではないので、相談したいことが多い時は少し...
小金井市の口コミ
自然環境
4駅近くでも自然が残っていて、日当たりも良好です。高い建物が少ないので開放感があります。
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大久保ビルマンション概要
ＪＲ中央線東小金井駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で憧れの街がすぐそこです。築38年で4階建てのマンションです。
大久保ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大久保ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市緑町5丁目17-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 18.35㎡〜39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜168万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大久保ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.35m² | 834万円 | 1,089万円 |
| 1K | 18.35m² | 837万円 | 1,361万円 |
| 2DK | 39m² | 1,991万円 | 2,117万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
緑町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
小金井第2コーポラス
1,980万円- 1LDK
- 50.22m²
- 2階/7階建