1,071万円〜2,239万円
坪単価190万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年11月18日
大久保ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は208のお部屋を基準に算出
大久保ビル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 208 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.35m² | 西 |
| 308 | 1,078万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.35m² | 南 |
| 402 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 南 |
| 408 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.35m² | 西 |
208
- 参考相場価格
- 1,071万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.35m²
- 西
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308
- 参考相場価格
- 1,078万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.35m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 2,239万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- 南
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408
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,077万円
- 新築時価格
- -
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- 18.35m²
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大久保ビル資産性スコア
3.56
大久保ビルの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
大久保ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大久保ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,071万円21万円前年比
- 208の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 58.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
大久保ビル208の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大久保ビルマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4東小金井
駅周辺は学生が多いですが、騒がしい学生がいる印象はなく、落ち着いた雰囲気です。
住みやすさ
4武蔵小金井
駅前の英会話カフェや外国人支援活動が盛んで、国際的な雰囲気も感じられます。多様なバックグラウンドの人と交流できるのが楽しいです。
小金井市の口コミ
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大久保ビルマンション概要
大久保ビルはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築37年で4階建てのマンションです。
大久保ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大久保ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市緑町5丁目17-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 18.35㎡〜39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大久保ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.35m² | 1,077万円 | 1,227万円 |
| 1K | 18.35m² | 1,074万円 | 1,467万円 |
| 2DK | 39m² | 2,239万円 | 2,394万円 |
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- 2024/07
- 2024/06
- 成約1,290万円32万円/m²
- 40.06m²
- 3DK
- 1階
- 当時築38年
- センチュリー小金井
- 2024/03
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/04
- 成約2,760万円49万円/m²
- 55.80m²
- 3DK
- 3階
- 当時築38年
- ライオンズマンション東小金井
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約600万円 | 31万円/m² | 1階 | 19.14m² | 1K | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 4階 | 66.85m² | 3DK | ライオンズガーデン武蔵小金井 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約3,240万円 | 48万円/m² | 4階 | 66.85m² | 3DK | ライオンズガーデン武蔵小金井 | 築41年 |
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| 2024/07 | 成約620万円 | 27万円/m² | 2階 | 22.44m² | 1R | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築31年 |
| 2024/06 | 成約1,290万円 | 32万円/m² | 1階 | 40.06m² | 3DK | センチュリー小金井 | 築38年 |
| 2024/03 | 成約3,150万円 | 47万円/m² | 1階 | 66.85m² | 3DK | ライオンズガーデン武蔵小金井 | 築40年 |
| 2023/04 | 成約550万円 | 28万円/m² | 3階 | 19.14m² | 1R | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築30年 |
| 2023/04 | 成約3,570万円 | 53万円/m² | 1階 | 66.85m² | 3LDK | ライオンズガーデン武蔵小金井 | 築39年 |
| 2023/04 | 成約2,760万円 | 49万円/m² | 3階 | 55.80m² | 3DK | ライオンズマンション東小金井 | 築38年 |
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