4,222万円〜6,447万円
坪単価218万円/坪〜242万円/坪
最終更新2025年10月21日
ヒルズガレリア武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒルズガレリア武蔵小金井部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,222万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2LDK | 63.69m² | - |
| 102 | 4,804万円 | 価格を確認する | 4,462万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 103 | 5,619万円 | 価格を確認する | 5,851万円 | 4LDK | 85.12m² | - |
| 104 | 4,888万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 105 | 4,953万円 | 価格を確認する | 5,187万円 | 3LDK | 74.50m² | - |
| 201 | 5,225万円 | 価格を確認する | 4,734万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 202 | 4,983万円 | 価格を確認する | 4,681万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 203 | 5,879万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 4LDK | 85.12m² | - |
| 204 | 5,103万円 | 価格を確認する | 4,996万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 205 | 5,170万円 | 価格を確認する | 5,063万円 | 3LDK | 74.50m² | - |
| 206 | 5,233万円 | 価格を確認する | 5,099万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 301 | 5,323万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 302 | 5,066万円 | 価格を確認する | 4,769万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 303 | 5,974万円 | 価格を確認する | 5,894万円 | 4LDK | 85.12m² | - |
| 304 | 5,195万円 | 価格を確認する | 5,114万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 305 | 5,263万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 74.50m² | - |
| 306 | 5,328万円 | 価格を確認する | 5,339万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 401 | 5,464万円 | 価格を確認する | 5,163万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 402 | 6,097万円 | 価格を確認する | 5,994万円 | 4LDK | 85.12m² | - |
| 403 | 5,286万円 | 価格を確認する | 5,194万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 404 | 5,356万円 | 価格を確認する | 5,262万円 | 3LDK | 74.50m² | - |
| 405 | 5,422万円 | 価格を確認する | 5,487万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 501 | 6,165万円 | 価格を確認する | 6,093万円 | 4LDK | 85.12m² | - |
| 502 | 5,356万円 | 価格を確認する | 5,284万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 503 | 5,428万円 | 価格を確認する | 5,343万円 | 3LDK | 74.50m² | - |
| 504 | 5,502万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 601 | 6,202万円 | 価格を確認する | 6,173万円 | 4LDK | 85.12m² | - |
| 602 | 5,385万円 | 価格を確認する | 5,353万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 603 | 5,455万円 | 価格を確認する | 5,414万円 | 3LDK | 74.50m² | - |
| 604 | 5,523万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 701 | 6,447万円 | 価格を確認する | 6,928万円 | 4LDK | 88.99m² | - |
| 702 | 5,897万円 | 価格を確認する | 6,396万円 | 3LDK | 80.79m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,222万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 2LDK
- 63.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,804万円
- 新築時価格
- 4,462万円
- 3LDK
- 71.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,619万円
- 新築時価格
- 5,851万円
- 4LDK
- 85.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,888万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 3LDK
- 73.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,953万円
- 新築時価格
- 5,187万円
- 3LDK
- 74.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,225万円
- 新築時価格
- 4,734万円
- 3LDK
- 75.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,983万円
- 新築時価格
- 4,681万円
- 3LDK
- 71.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,879万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 4LDK
- 85.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,103万円
- 新築時価格
- 4,996万円
- 3LDK
- 73.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,170万円
- 新築時価格
- 5,063万円
- 3LDK
- 74.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヒルズガレリア武蔵小金井販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒルズガレリア武蔵小金井資産性スコア
3.91
ヒルズガレリア武蔵小金井の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルズガレリア武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズガレリア武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
4,222万円226万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ヒルズガレリア武蔵小金井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズガレリア武蔵小金井マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
武蔵小金井
2地価が上昇している一方で、今後の景気や人口動向によっては下落リスクもあるので注意が必要です。
医療・福祉
東小金井
5東小金井駅前こどもクリニックは駅近で通いやすく、先生が優しくて頼りになります。ネットで予約できるので待ち時間も少なくて助かります。
小金井市の口コミ
自然環境
2駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズガレリア武蔵小金井マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。
ヒルズガレリア武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズガレリア武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市緑町5丁目19-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.69㎡〜88.99㎡ |
| 新築時価格 | 3830万円〜6928万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズガレリア武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.69m² | 4,222万円 | 4,719万円 |
| 3LDK | 74.5m² | 5,304万円 | 5,390万円 |
| 4LDK | 85.12m² | 6,097万円 | 6,144万円 |
ヒルズガレリア武蔵小金井売買履歴
- 2023/03
- 成約6,170万円72万円/m2
- 85.12m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築22年
- 2018/11
- 成約4,360万円57万円/m2
- 75.42m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2017/11
- 成約4,880万円60万円/m2
- 80.79m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築16年
- 2016/11
- 成約3,870万円51万円/m2
- 75.42m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2015/05
- 成約3,790万円50万円/m2
- 75.42m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2015/01
- 成約4,480万円52万円/m2
- 85.12m²
- 4SLDK
- 2階
- 当時築14年
- 2014/12
- 成約4,100万円55万円/m2
- 73.53m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2014/01
- 成約4,290万円50万円/m2
- 85.12m²
- 4SLDK
- 1階
- 当時築13年
- 2008/10
- 成約3,225万円45万円/m2
- 71.56m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2004/04
- 成約3,500万円48万円/m2
- 71.56m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約6,170万円 | 72万円/m2 | 5階 | 85.12m² | 3SLDK | 築22年 |
| 2018/11 | 成約4,360万円 | 57万円/m2 | 5階 | 75.42m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/11 | 成約4,880万円 | 60万円/m2 | 7階 | 80.79m² | 3SLDK | 築16年 |
| 2016/11 | 成約3,870万円 | 51万円/m2 | 2階 | 75.42m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/05 | 成約3,790万円 | 50万円/m2 | 3階 | 75.42m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/01 | 成約4,480万円 | 52万円/m2 | 2階 | 85.12m² | 4SLDK | 築14年 |
| 2014/12 | 成約4,100万円 | 55万円/m2 | 4階 | 73.53m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/01 | 成約4,290万円 | 50万円/m2 | 1階 | 85.12m² | 4SLDK | 築13年 |
| 2008/10 | 成約3,225万円 | 45万円/m2 | 1階 | 71.56m² | 3LDK | 築7年 |
| 2004/04 | 成約3,500万円 | 48万円/m2 | 3階 | 71.56m² | 3SLDK | 築3年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/04
- 成約3,020万円52万円/m2
- 57.92m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- 小金井武蔵野ヒルズ
- 2023/07
- 2022/12
- 成約3,680万円58万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- セザール第二武蔵小金井
- 2021/05
- 2021/03
- 成約3,800万円53万円/m2
- 71.04m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- ニッセイパレス東小金井
- 2020/11
- 2020/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,370万円 | 72万円/m2 | 2階 | 74.40m² | 3LDK | 小金井武蔵野ヒルズ | 築28年 |
| 2024/09 | 成約4,600万円 | 62万円/m2 | 6階 | 73.97m² | 3LDK | 小金井武蔵野ヒルズ | 築28年 |
| 2024/07 | 成約4,880万円 | 69万円/m2 | 1階 | 70.55m² | 3LDK | 藤和シティホームズ小金井緑町 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約3,020万円 | 52万円/m2 | 3階 | 57.92m² | 2LDK | 小金井武蔵野ヒルズ | 築27年 |
| 2023/07 | 成約5,900万円 | 65万円/m2 | 5階 | 90.66m² | 3LDK | パークハウス小金井公園南セントローズ | 築20年 |
| 2022/12 | 成約3,680万円 | 58万円/m2 | 2階 | 63.00m² | 3LDK | セザール第二武蔵小金井 | 築25年 |
| 2021/05 | 成約3,620万円 | 61万円/m2 | 2階 | 58.88m² | 3LDK | セザール第二武蔵小金井 | 築24年 |
| 2021/03 | 成約3,800万円 | 53万円/m2 | 1階 | 71.04m² | 3LDK | ニッセイパレス東小金井 | 築24年 |
| 2020/11 | 成約3,940万円 | 58万円/m2 | 2階 | 67.02m² | 3LDK | 小金井武蔵野ヒルズ | 築24年 |
| 2020/11 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 2階 | 70.55m² | 3LDK | 藤和シティホームズ小金井緑町 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
緑町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイホーム武蔵小金井
5,680万円- 3LDK
- 68.80m²
- 1階/13階建