ヒルズガレリア武蔵小金井

小金井市・武蔵小金井駅 徒歩12分・築24年

3.91
4,222万円〜6,447万円
坪単価218万円/坪〜242万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ヒルズガレリア武蔵小金井

小金井市・武蔵小金井駅 徒歩12分・築24年

4,222万円〜6,447万円
218万円/坪〜242万円/坪
3.91
最終更新
2025年10月21日

ヒルズガレリア武蔵小金井部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,222万円価格を確認する3,830万円2LDK63.69-
1024,804万円価格を確認する4,462万円3LDK71.56-
1035,619万円価格を確認する5,851万円4LDK85.12-
1044,888万円価格を確認する5,130万円3LDK73.53-
1054,953万円価格を確認する5,187万円3LDK74.50-
2015,225万円価格を確認する4,734万円3LDK75.42-
2024,983万円価格を確認する4,681万円3LDK71.56-
2035,879万円価格を確認する5,790万円4LDK85.12-
2045,103万円価格を確認する4,996万円3LDK73.53-
2055,170万円価格を確認する5,063万円3LDK74.50-
2065,233万円価格を確認する5,099万円3LDK75.42-
3015,323万円価格を確認する4,778万円3LDK75.42-
3025,066万円価格を確認する4,769万円3LDK71.56-
3035,974万円価格を確認する5,894万円4LDK85.12-
3045,195万円価格を確認する5,114万円3LDK73.53-
3055,263万円価格を確認する5,170万円3LDK74.50-
3065,328万円価格を確認する5,339万円3LDK75.42-
4015,464万円価格を確認する5,163万円3LDK76.20-
4026,097万円価格を確認する5,994万円4LDK85.12-
4035,286万円価格を確認する5,194万円3LDK73.53-
4045,356万円価格を確認する5,262万円3LDK74.50-
4055,422万円価格を確認する5,487万円3LDK75.42-
5016,165万円価格を確認する6,093万円4LDK85.12-
5025,356万円価格を確認する5,284万円3LDK73.53-
5035,428万円価格を確認する5,343万円3LDK74.50-
5045,502万円価格を確認する5,568万円3LDK75.42-
6016,202万円価格を確認する6,173万円4LDK85.12-
6025,385万円価格を確認する5,353万円3LDK73.53-
6035,455万円価格を確認する5,414万円3LDK74.50-
6045,523万円価格を確認する5,640万円3LDK75.42-
7016,447万円価格を確認する6,928万円4LDK88.99-
7025,897万円価格を確認する6,396万円3LDK80.79-
101
参考相場価格
4,222万円
新築時価格
3,830万円
  • 2LDK
  • 63.69
  • -
102
参考相場価格
4,804万円
新築時価格
4,462万円
  • 3LDK
  • 71.56
  • -
103
参考相場価格
5,619万円
新築時価格
5,851万円
  • 4LDK
  • 85.12
  • -
104
参考相場価格
4,888万円
新築時価格
5,130万円
  • 3LDK
  • 73.53
  • -
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  • オンライン
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105
参考相場価格
4,953万円
新築時価格
5,187万円
  • 3LDK
  • 74.50
  • -
201
参考相場価格
5,225万円
新築時価格
4,734万円
  • 3LDK
  • 75.42
  • -
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202
参考相場価格
4,983万円
新築時価格
4,681万円
  • 3LDK
  • 71.56
  • -
203
参考相場価格
5,879万円
新築時価格
5,790万円
  • 4LDK
  • 85.12
  • -
204
参考相場価格
5,103万円
新築時価格
4,996万円
  • 3LDK
  • 73.53
  • -
205
参考相場価格
5,170万円
新築時価格
5,063万円
  • 3LDK
  • 74.50
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ヒルズガレリア武蔵小金井資産性スコア

3.91
ヒルズガレリア武蔵小金井の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ヒルズガレリア武蔵小金井

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヒルズガレリア武蔵小金井居住エリアの評価

ヒルズガレリア武蔵小金井

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヒルズガレリア武蔵小金井新築時価格からの騰落率

新築騰落率

110%築24年

新築時価格

3,830万円+392万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヒルズガレリア武蔵小金井価格推移と将来予測

参考相場価格

4,222万円226万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ヒルズガレリア武蔵小金井101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヒルズガレリア武蔵小金井マンションの口コミ・評判(255件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    武蔵小金井

    2

    地価が上昇している一方で、今後の景気や人口動向によっては下落リスクもあるので注意が必要です。

  • 医療・福祉

    東小金井

    5

    東小金井駅前こどもクリニックは駅近で通いやすく、先生が優しくて頼りになります。ネットで予約できるので待ち時間も少なくて助かります。

小金井市の口コミ

  • 自然環境

    2

    駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。

  • 教育環境

    5

    小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ヒルズガレリア武蔵小金井マンション概要

このマンションはJR中央線武蔵小金井駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。

ヒルズガレリア武蔵小金井詳細情報

基本情報

建物名ヒルズガレリア武蔵小金井
住所東京都小金井市緑町5丁目19-10
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)7階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積63.69㎡〜88.99㎡
新築時価格3830万円〜6928万円
参考相場価格
  • 2LDK:4222万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:4804万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:5619万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価218万円/坪〜242万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園家庭的保育室オテテ (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区小金井第三小学校
緑中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村住宅管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヒルズガレリア武蔵小金井間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵小金井駅
平均
2LDK63.69m²4,222万円4,719万円
3LDK74.5m²5,304万円5,390万円
4LDK85.12m²6,097万円6,144万円

ヒルズガレリア武蔵小金井売買履歴

  • 2023/03
    成約6,170万72万円/m2
    • 85.12m²
    • 3SLDK
    • 5階
    • 当時築22
  • 2018/11
    成約4,360万57万円/m2
    • 75.42m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築18
  • 2017/11
    成約4,880万60万円/m2
    • 80.79m²
    • 3SLDK
    • 7階
    • 当時築16
  • 2016/11
    成約3,870万51万円/m2
    • 75.42m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築16
  • 2015/05
    成約3,790万50万円/m2
    • 75.42m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築14
  • 2015/01
    成約4,480万52万円/m2
    • 85.12m²
    • 4SLDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2014/12
    成約4,100万55万円/m2
    • 73.53m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築14
  • 2014/01
    成約4,290万50万円/m2
    • 85.12m²
    • 4SLDK
    • 1階
    • 当時築13
  • 2008/10
    成約3,225万45万円/m2
    • 71.56m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築7
  • 2004/04
    成約3,500万48万円/m2
    • 71.56m²
    • 3SLDK
    • 3階
    • 当時築3
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/03成約6,170万72万円/m25階85.12m²3SLDK築22年
2018/11成約4,360万57万円/m25階75.42m²3LDK築18年
2017/11成約4,880万60万円/m27階80.79m²3SLDK築16年
2016/11成約3,870万51万円/m22階75.42m²3LDK築16年
2015/05成約3,790万50万円/m23階75.42m²3LDK築14年
2015/01成約4,480万52万円/m22階85.12m²4SLDK築14年
2014/12成約4,100万55万円/m24階73.53m²3LDK築14年
2014/01成約4,290万50万円/m21階85.12m²4SLDK築13年
2008/10成約3,225万45万円/m21階71.56m²3LDK築7年
2004/04成約3,500万48万円/m23階71.56m²3SLDK築3年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約5,370万72万円/m22階74.40m²3LDK小金井武蔵野ヒルズ築28年
2024/09成約4,600万62万円/m26階73.97m²3LDK小金井武蔵野ヒルズ築28年
2024/07成約4,880万69万円/m21階70.55m²3LDK藤和シティホームズ小金井緑町築27年
2024/04成約3,020万52万円/m23階57.92m²2LDK小金井武蔵野ヒルズ築27年
2023/07成約5,900万65万円/m25階90.66m²3LDKパークハウス小金井公園南セントローズ築20年
2022/12成約3,680万58万円/m22階63.00m²3LDKセザール第二武蔵小金井築25年
2021/05成約3,620万61万円/m22階58.88m²3LDKセザール第二武蔵小金井築24年
2021/03成約3,800万53万円/m21階71.04m²3LDKニッセイパレス東小金井築24年
2020/11成約3,940万58万円/m22階67.02m²3LDK小金井武蔵野ヒルズ築24年
2020/11成約3,000万42万円/m22階70.55m²3LDK藤和シティホームズ小金井緑町築23年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはヒルズガレリア武蔵小金井

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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