1,074万円〜3,074万円
坪単価 143万円/坪〜180万円/坪
想定賃料 5.2万円〜11万円/月
最終更新2026年05月25日
KSハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
KSハウス部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1R | 41.74m² 南 |
| 102 | 2,349万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1LDK | 45.45m² 南 |
| 105 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 2DK | 45.70m² 東 |
| 201 | 1,074万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1DK | 24.78m² 北 |
| 202 | 1,975万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 2K | 41.74m² 南 |
| 206 | 1,966万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 2K | 41.56m² 北 |
| 301 | 2,004万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 2DK | 41.74m² 南 |
| 302 | 2,405万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1LDK | 45.45m² 南 |
| 303 | 2,089万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 2DK | 43.47m² 南西 |
| 305 | 1,978万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 2K | 41.56m² 北 |
| 401 | 3,074万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 2LDK | 56.35m² 南 |
| 402 | 3,012万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 3DK | 61.79m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,912万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1R
- 41.74m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,349万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1LDK
- 45.45m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 2DK
- 45.70m²
- 東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,074万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1DK
- 24.78m²
- 北
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202
- 参考相場価格
- 1,975万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 2K
- 41.74m²
- 南
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,966万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 2K
- 41.56m²
- 北
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- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,004万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 2DK
- 41.74m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,405万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1LDK
- 45.45m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,089万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 2DK
- 43.47m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 1,978万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 2K
- 41.56m²
- 北
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/12
- オススメKSハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約590万円 | 30万円/m² | 1階 | 19.14m² | 1K | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築33年 |
| 2026/01 | 成約720万円 | 35万円/m² | 2階 | 20.29m² | 1K | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築32年 |
| 2025/12 | 成約5,180万円 | 86万円/m² | 3階 | 59.90m² | 2LDK | ダイアパレス小金井 | 築31年 |
| オススメ | KSハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約700万円 | 36万円/m² | 1階 | 19.14m² | 1K | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約3,520万円 | 62万円/m² | 2階 | 56.26m² | 1SLDK | ダイアパレス小金井 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約530万円 | 26万円/m² | 2階 | 20.29m² | 1R | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築31年 |
| 2024/07 | 成約600万円 | 26万円/m² | 2階 | 22.44m² | 1R | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築31年 |
| 2023/04 | 成約560万円 | 29万円/m² | 3階 | 19.14m² | 1R | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築30年 |
| 2023/02 | 成約600万円 | 29万円/m² | 1階 | 20.29m² | 1R | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築30年 |
| 2022/10 | 成約685万円 | 34万円/m² | 1階 | 19.80m² | 1R | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...KSハウス資産性スコア
3.49
KSハウスの資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
KSハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KSハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,912万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 45.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
KSハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KSハウスマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4東小金井
駅周辺の路線価も上昇傾向で、資産価値の維持には安心感があります。
住みやすさ
5武蔵小金井
子育て世帯にはとても便利な街で、駅前で赤ちゃん用品も揃えやすく、保育園や幼稚園も近くにあるので安心して暮らせます。
小金井市の口コミ
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KSハウスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築35年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
KSハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | KSハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市緑町5丁目17-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.78㎡〜61.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜180万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KSハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 41.74m² | 1,912万円 | 1,089万円 |
| 1DK | 24.78m² | 1,074万円 | 1,595万円 |
| 1LDK | 45.45m² | 2,377万円 | 3,383万円 |
| 2K | 41.56m² | 1,975万円 | 1,511万円 |
| 2DK | 43.47m² | 2,089万円 | 2,117万円 |
| 2LDK | 56.35m² | 3,074万円 | 4,879万円 |
| 3DK | 61.79m² | 3,012万円 | 2,840万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
小金井第2コーポラス
1,980万円- 1LDK
- 50.22m²
- 2階/7階建