1,343万円〜3,710万円
坪単価176万円/坪〜208万円/坪
最終更新2025年11月18日
KSハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
KSハウス部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 1R | 41.74m² | 南 |
| 102 | 2,673万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.45m² | 南 |
| 105 | 2,517万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.70m² | 東 |
| 201 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.78m² | 北 |
| 202 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 2K | 41.74m² | 南 |
| 206 | 2,322万円 | 価格を確認する | - | 2K | 41.56m² | 北 |
| 301 | 2,338万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.74m² | 南 |
| 302 | 2,770万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.45m² | 南 |
| 303 | 2,458万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.47m² | 南西 |
| 305 | 2,363万円 | 価格を確認する | - | 2K | 41.56m² | 北 |
| 401 | 3,542万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.35m² | 南 |
| 402 | 3,710万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.79m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,229万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 41.74m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.45m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 2,517万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.70m²
- 東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,343万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.78m²
- 北
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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202
- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,322万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 41.56m²
- 北
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- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,338万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.74m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,770万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.45m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,458万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.47m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 2,363万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 41.56m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
KSハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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KSハウス資産性スコア
3.53
KSハウスの資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
KSハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KSハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,229万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 53.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
KSハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KSハウスマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5東小金井
東小金井駅周辺の土地価格は過去10年で約40%上昇していて、資産性が高いエリアだと思います。
医療・福祉
5武蔵小金井
武蔵小金井駅前こどもクリニックは朝8:30から診療していて、仕事前にも受診できるのが便利です。
小金井市の口コミ
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KSハウスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心へスマートに移動できます。築35年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
KSハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | KSハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市緑町5丁目17-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.78㎡〜61.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KSハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 41.74m² | 2,229万円 | 1,227万円 |
| 1DK | 24.78m² | 1,343万円 | 1,775万円 |
| 1LDK | 45.45m² | 2,721万円 | 3,357万円 |
| 2K | 41.56m² | 2,322万円 | 1,774万円 |
| 2DK | 43.47m² | 2,458万円 | 2,394万円 |
| 2LDK | 56.35m² | 3,542万円 | 4,672万円 |
| 3DK | 61.79m² | 3,710万円 | 3,401万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/10
- オススメKSハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/06
- 成約1,290万円32万円/m²
- 40.06m²
- 3DK
- 1階
- 当時築38年
- センチュリー小金井
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/08
- 成約3,400万円61万円/m²
- 55.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 朝日パリオ小金井緑町
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約600万円 | 31万円/m² | 1階 | 19.14m² | 1K | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約3,530万円 | 62万円/m² | 2階 | 56.26m² | 1SLDK | ダイアパレス小金井 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約520万円 | 25万円/m² | 2階 | 20.29m² | 1R | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築31年 |
| オススメ | KSハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約620万円 | 27万円/m² | 2階 | 22.44m² | 1R | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築31年 |
| 2024/06 | 成約1,290万円 | 32万円/m² | 1階 | 40.06m² | 3DK | センチュリー小金井 | 築38年 |
| 2023/04 | 成約550万円 | 28万円/m² | 3階 | 19.14m² | 1R | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築30年 |
| 2023/02 | 成約500万円 | 24万円/m² | 1階 | 20.29m² | 1R | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築29年 |
| 2022/10 | 成約705万円 | 35万円/m² | 1階 | 19.80m² | 1R | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築29年 |
| 2022/08 | 成約3,400万円 | 61万円/m² | 2階 | 55.40m² | 3LDK | 朝日パリオ小金井緑町 | 築28年 |
| 2022/04 | 成約4,190万円 | 65万円/m² | 4階 | 63.58m² | 3LDK | コート武蔵小金井 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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