4,686万円〜5,078万円
坪単価232万円/坪〜248万円/坪
最終更新2025年12月02日
エスポワール小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
エスポワール小金井部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 4,843万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.15m² | 南東 |
| 205 | 4,686万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.77m² | 南 |
| 206 | 4,871万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 68.92m² | - |
| 208 | 4,752万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.15m² | 南 |
| 210 | 4,785万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.15m² | - |
| 211 | 4,752万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.15m² | 南 |
| 303 | 4,776万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.15m² | 南 |
| 305 | 4,708万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.77m² | 南 |
| 306 | 4,894万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 68.92m² | - |
| 308 | 4,776万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.15m² | 南 |
| 310 | 4,776万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.15m² | 南 |
| 401 | 4,860万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.15m² | 東 |
| 402 | 4,860万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.15m² | 東 |
| 405 | 4,906万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 68.92m² | 南 |
| 406 | 4,857万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.65m² | 南 |
| 407 | 4,860万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.15m² | 東 |
| 410 | 4,860万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.15m² | 東 |
| 501 | 4,899万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.15m² | 東 |
| 502 | 4,983万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.77m² | 南 |
| 503 | 5,078万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 68.92m² | 南東 |
| 505 | 4,899万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.65m² | 南 |
| 506 | 4,862万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.15m² | 南 |
| 507 | 4,899万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.15m² | 東 |
| 601 | 4,902万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.77m² | 東 |
| 603 | 5,006万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.77m² | 南 |
203
- 参考相場価格
- 4,843万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.15m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,686万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.77m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 4,871万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 68.92m²
- -
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208
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,752万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.15m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
210
- 参考相場価格
- 4,785万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.15m²
- -
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211
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,752万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.15m²
- 南
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 4,776万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.15m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 4,708万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.77m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,894万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 68.92m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,776万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.15m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスポワール小金井販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- 成約5,390万円72万円/m²
- 74.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 小金井武蔵野ヒルズ
- オススメエスポワール小金井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 成約4,370万円73万円/m²
- 59.77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- 朝日パリオ東小金井
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/04
- 成約3,010万円51万円/m²
- 57.92m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- 小金井武蔵野ヒルズ
- 2023/09
- 成約4,460万円82万円/m²
- 54.07m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- 朝日パリオ東小金井
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約500万円 | 26万円/m² | 1階 | 19.14m² | 1K | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約3,520万円 | 62万円/m² | 2階 | 56.26m² | 1SLDK | ダイアパレス小金井 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約5,390万円 | 72万円/m² | 2階 | 74.40m² | 3LDK | 小金井武蔵野ヒルズ | 築28年 |
| オススメ | エスポワール小金井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約4,370万円 | 73万円/m² | 1階 | 59.77m² | 3LDK | 朝日パリオ東小金井 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約540万円 | 26万円/m² | 2階 | 20.29m² | 1R | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築31年 |
| 2024/09 | 成約4,500万円 | 60万円/m² | 6階 | 73.97m² | 3LDK | 小金井武蔵野ヒルズ | 築28年 |
| 2024/07 | 成約610万円 | 27万円/m² | 2階 | 22.44m² | 1R | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築31年 |
| 2024/07 | 成約4,890万円 | 69万円/m² | 1階 | 70.55m² | 3LDK | 藤和シティホームズ小金井緑町 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約3,010万円 | 51万円/m² | 3階 | 57.92m² | 2LDK | 小金井武蔵野ヒルズ | 築27年 |
| 2023/09 | 成約4,460万円 | 82万円/m² | 3階 | 54.07m² | 2LDK | 朝日パリオ東小金井 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスポワール小金井資産性スコア
3.94
エスポワール小金井の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスポワール小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
4,843万円45万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 74.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
エスポワール小金井203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール小金井マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5東小金井
東小金井駅前こどもクリニックは駅近で通いやすく、先生が優しくて頼りになります。ネットで予約できるので待ち時間も少なくて助かります。
教育環境
5新小金井
小金井第一小学校は歴史があり、知・徳・体の調和を重視した教育が行われているので、子どもの成長に良い影響があると感じます。
小金井市の口コミ
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポワール小金井マンション概要
ＪＲ中央線東小金井駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで生活する上で様々なメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。
エスポワール小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市緑町2丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.15㎡〜68.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 68.92m² | 4,894万円 | 3,552万円 |
| 3LDK | 65.15m² | 4,860万円 | 5,852万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
朝日シティパリオ武蔵小金井
4,999万円- 2LDK
- 45.65m²
- 11階/11階建