3,349万円〜3,349万円
坪単価228万円/坪〜228万円/坪
最終更新2025年10月21日
ラ・レゼダ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ラ・レゼダ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
202
- 参考相場価格
- 3,349万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.62m²
- 南
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ラ・レゼダ資産性スコア
3.90
ラ・レゼダの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラ・レゼダの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・レゼダ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,349万円115万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ラ・レゼダ202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・レゼダマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
東小金井
5東小金井駅周辺は子育て世代にとって非常に住みやすい環境が整っていると感じます。小金井市の子育て支援制度が充実していて、駅周辺には保育園や幼稚園が多く、働く親にとっても利用しやすいです。公園や...
住みやすさ
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小金井市の口コミ
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・レゼダマンション概要
ＪＲ中央線東小金井駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
ラ・レゼダ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・レゼダ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市緑町1丁目6-58 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 49.62㎡〜49.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・レゼダ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.62m² | 3,349万円 | 4,765万円 |
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- 当時築27年
- 小金井武蔵野ヒルズ
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- 成約4,450万円82万円/m2
- 54.07m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- 朝日パリオ東小金井
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約700万円 | 36万円/m2 | 1階 | 19.14m² | 1K | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約3,520万円 | 62万円/m2 | 2階 | 56.26m² | 1SLDK | ダイアパレス小金井 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約5,370万円 | 72万円/m2 | 2階 | 74.40m² | 3LDK | 小金井武蔵野ヒルズ | 築28年 |
| 2024/10 | 成約4,370万円 | 73万円/m2 | 1階 | 59.77m² | 3LDK | 朝日パリオ東小金井 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約530万円 | 26万円/m2 | 2階 | 20.29m² | 1R | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築31年 |
| 2024/09 | 成約4,600万円 | 62万円/m2 | 6階 | 73.97m² | 3LDK | 小金井武蔵野ヒルズ | 築28年 |
| 2024/07 | 成約600万円 | 26万円/m2 | 2階 | 22.44m² | 1R | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築31年 |
| 2024/07 | 成約4,880万円 | 69万円/m2 | 1階 | 70.55m² | 3LDK | 藤和シティホームズ小金井緑町 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約3,020万円 | 52万円/m2 | 3階 | 57.92m² | 2LDK | 小金井武蔵野ヒルズ | 築27年 |
| 2023/09 | 成約4,450万円 | 82万円/m2 | 3階 | 54.07m² | 2LDK | 朝日パリオ東小金井 | 築28年 |
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