4,481万円〜7,241万円
坪単価253万円/坪〜265万円/坪
最終更新2025年10月21日
ライオンズ武蔵野フォリーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズ武蔵野フォリーナ部屋別の参考相場価格
24部屋 / 83部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,895万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 4LDK | 88.45m² | - |
| 102 | 5,568万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 103 | 5,883万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 104 | 5,657万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 105 | 5,567万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 71.23m² | - |
| 106 | 6,261万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 4LDK | 80.20m² | - |
| 107 | 5,869万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 108 | 5,658万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 72.36m² | - |
| 109 | 5,202万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 66.63m² | - |
| 110 | 7,049万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 4LDK | 90.51m² | - |
| 111 | 4,481万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 58.51m² | - |
| 112 | 5,042万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 65.44m² | - |
| 113 | 5,656万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 114 | 5,226万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 67.81m² | - |
| 115 | 5,433万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 116 | 5,430万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 117 | 4,977万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 64.60m² | - |
| 118 | 5,882万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 76.26m² | - |
| 121 | 5,329万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 69.15m² | - |
| 122 | 6,319万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 81.96m² | - |
| 123 | 6,539万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 84.91m² | - |
| 124 | 6,403万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 83.07m² | - |
| 125 | 6,464万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 83.96m² | - |
| 126 | 5,290万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,895万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 4LDK
- 88.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,568万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 71.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,883万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 3LDK
- 75.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,657万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 3LDK
- 72.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,567万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 3LDK
- 71.23m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,261万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 4LDK
- 80.20m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,869万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 5,658万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 72.36m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 5,202万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 66.63m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 7,049万円
- 新築時価格
- 6,530万円
- 4LDK
- 90.51m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズ武蔵野フォリーナ販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズ武蔵野フォリーナ資産性スコア
4.02上位20%
ライオンズ武蔵野フォリーナの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズ武蔵野フォリーナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ武蔵野フォリーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,895万円61万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
想定売買価格
ライオンズ武蔵野フォリーナ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ武蔵野フォリーナマンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4居室部分の段差が少なく住みやすい
アクセス
4都心や高尾青梅方面へのアクセスが良くレジャーにも便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
東小金井
5東小金井駅前こどもクリニックは駅近で通いやすく、先生が優しくて頼りになります。ネットで予約できるので待ち時間も少なくて助かります。
医療・福祉
武蔵小金井
5武蔵小金井駅前こどもクリニックは朝8:30から診療していて、仕事前にも受診できるのが便利です。
小金井市の口コミ
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ武蔵野フォリーナマンション概要
このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数83戸のマンションです。
ライオンズ武蔵野フォリーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ武蔵野フォリーナ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市緑町1丁目3-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.51㎡〜90.51㎡ |
| 新築時価格 | 4180万円〜7320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ武蔵野フォリーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.51m² | 4,614万円 | 4,729万円 |
| 3LDK | 71.24m² | 5,656万円 | 5,707万円 |
| 4LDK | 88.45m² | 6,961万円 | 6,910万円 |
ライオンズ武蔵野フォリーナ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/09
- 成約5,970万円81万円/m2
- 73.32m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2023/08
- 成約6,000万円72万円/m2
- 83.07m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2022/09
- 成約6,300万円82万円/m2
- 76.26m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2022/04
- 成約5,770万円81万円/m2
- 71.23m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2022/01
- 成約5,190万円73万円/m2
- 70.35m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2020/07
- 成約4,900万円67万円/m2
- 72.36m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2018/12
- 成約4,600万円63万円/m2
- 72.36m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2018/02
- 成約5,300万円69万円/m2
- 76.26m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2017/09
- 成約4,200万円63万円/m2
- 66.63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2016/09
- 成約3,800万円52万円/m2
- 72.35m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約5,970万円 | 81万円/m2 | 1階 | 73.32m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/08 | 成約6,000万円 | 72万円/m2 | 1階 | 83.07m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/09 | 成約6,300万円 | 82万円/m2 | 4階 | 76.26m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/04 | 成約5,770万円 | 81万円/m2 | 3階 | 71.23m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/01 | 成約5,190万円 | 73万円/m2 | 1階 | 70.35m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/07 | 成約4,900万円 | 67万円/m2 | 3階 | 72.36m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/12 | 成約4,600万円 | 63万円/m2 | 3階 | 72.36m² | 3LDK | 築11年 |
| 2018/02 | 成約5,300万円 | 69万円/m2 | 1階 | 76.26m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/09 | 成約4,200万円 | 63万円/m2 | 1階 | 66.63m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/09 | 成約3,800万円 | 52万円/m2 | 1階 | 72.35m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2023/07
- 2019/12
- 2017/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,390万円 | 75万円/m2 | 3階 | 71.08m² | 3LDK | ライオンズ武蔵野オークレジデンス | 築18年 |
| 2023/07 | 成約5,900万円 | 65万円/m2 | 5階 | 90.66m² | 3LDK | パークハウス小金井公園南セントローズ | 築20年 |
| 2019/12 | 成約3,800万円 | 53万円/m2 | 2階 | 71.22m² | 3LDK | パークハウス小金井公園南セントローズ | 築16年 |
| 2017/11 | 成約3,900万円 | 57万円/m2 | 1階 | 67.28m² | 3LDK | ライオンズ武蔵野オークレジデンス | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズ武蔵野フォリーナ
7,980万円- 3LDK
- 72.36m²
- 2階/4階建