2,614万円〜3,575万円
坪単価 250万円/坪〜255万円/坪
想定賃料 8.3万円〜9.7万円/月
3.3%〜3.8%
最終更新2026年06月22日
マロンヒルズII
小金井市・東小金井駅 徒歩8分・築15年
2,614万円〜3,575万円
坪単価 250万円/坪〜255万円/坪
想定賃料 8.3万円〜9.7万円/月
3.3%〜3.8%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
マロンヒルズII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
マロンヒルズII部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,614万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 3.8% | 1LDK | 34.60m² 南 |
| 103 | 2,614万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 3.8% | 1LDK | 34.60m² 南 |
| 202 | 3,575万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.3% | 1LDK | 46.27m² 南 |
| 203 | 3,575万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.3% | 1LDK | 46.27m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,614万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 3.8%
- 1LDK
- 34.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,614万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 3.8%
- 1LDK
- 34.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,575万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 3.3%
- 1LDK
- 46.27m²
- 南
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- 新築時価格
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マロンヒルズII資産性スコア
3.90
マロンヒルズIIの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マロンヒルズIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マロンヒルズII価格推移と将来予測
参考相場価格
2,614万円94万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 75.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
マロンヒルズII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
マロンヒルズIIマンション概要
このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で憧れの街がすぐそこです。築15年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
マロンヒルズII詳細情報
基本情報
| 建物名 | マロンヒルズII |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市緑町1丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 34.6㎡〜46.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜255万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マロンヒルズII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.44m² | 3,094万円 | 3,330万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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