小金井ビューハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
小金井ビューハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,203万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.78m² | 西 |
| 501 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 西 |
| 802 | 3,532万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 68.82m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,203万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.78m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,217万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,532万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 68.82m²
- 西
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小金井ビューハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
小金井ビューハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小金井ビューハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,203万円28万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 51.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小金井ビューハイツマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4武蔵小金井
駅前の英会話カフェや外国人支援活動が盛んで、国際的な雰囲気も感じられます。多様なバックグラウンドの人と交流できるのが楽しいです。
交通の利便性
5東小金井
中央線快速で新宿や吉祥寺、中野などへ1本で行けるので、休日のお出かけや通勤がとても楽です。
小金井市の口コミ
自然環境
2駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小金井ビューハイツマンション概要
小金井ビューハイツはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へのお出かけも便利です。築45年でRC造り、8階建てのマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
小金井ビューハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小金井ビューハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市前原町3丁目40-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44㎡〜68.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小金井ビューハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44m² | 2,217万円 | 2,327万円 |
| 2LDK | 61.78m² | 3,203万円 | 4,664万円 |
| 3DK | 68.82m² | 3,532万円 | 3,306万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2022/12
- 2022/07
- オススメ小金井ビューハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/06
- 2020/12
- 2017/11
- 2016/09
- 2016/07
- 2016/01
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,260万円 | 29万円/m² | 2階 | 42.06m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ | 築45年 |
| 2022/12 | 成約1,900万円 | 45万円/m² | 2階 | 42.06m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ | 築43年 |
| 2022/07 | 成約1,940万円 | 46万円/m² | 2階 | 42.06m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ | 築43年 |
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| 2021/06 | 成約1,500万円 | 35万円/m² | 3階 | 42.06m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ | 築42年 |
| 2020/12 | 成約1,490万円 | 35万円/m² | 3階 | 42.06m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ | 築41年 |
| 2017/11 | 成約1,440万円 | 32万円/m² | 3階 | 44.58m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ | 築38年 |
| 2016/09 | 成約690万円 | 24万円/m² | 3階 | 28.71m² | 2DK | 第8大浦ビル小金井ハイツ | 築36年 |
| 2016/07 | 成約1,430万円 | 29万円/m² | 1階 | 48.58m² | 3DK | 第8大浦ビル小金井ハイツ | 築36年 |
| 2016/01 | 成約1,660万円 | 37万円/m² | 3階 | 44.58m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ | 築36年 |
| 2014/07 | 成約930万円 | 22万円/m² | 1階 | 42.06m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 42.52m²
- 7階/7階建