412万円〜831万円
坪単価 100万円/坪〜102万円/坪
想定賃料 5.5万円〜7.1万円/月
最終更新2026年05月25日
第8大浦ビル小金井ハイツ
小金井市・武蔵小金井駅 徒歩12分・築46年
412万円〜831万円
坪単価 100万円/坪〜102万円/坪
想定賃料 5.5万円〜7.1万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
第8大浦ビル小金井ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
第8大浦ビル小金井ハイツ部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 831万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1DK | 27.00m² 東 |
| 107 | 438万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 14.14m² 北東 |
| 108 | 420万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1R | 13.50m² 南東 |
| 109 | 420万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1R | 13.50m² 南東 |
| 111 | 420万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1R | 13.50m² 東 |
| 115 | 420万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1R | 13.50m² 南東 |
| 116 | 439万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 14.14m² 南東 |
| 201 | 418万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 13.50m² 西 |
| 204 | 420万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1R | 13.50m² 南東 |
| 207 | 420万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1R | 13.50m² - |
| 209 | 420万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1R | 13.50m² 北西 |
| 210 | 420万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1R | 13.50m² 北東 |
| 213 | 420万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1R | 13.50m² 南東 |
| 214 | 420万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1R | 13.50m² 南東 |
| 216 | 440万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1R | 14.14m² 南東 |
| 302 | 413万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1R | 13.50m² 南東 |
| 303 | 413万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1R | 13.50m² 北東 |
| 306 | 413万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1R | 13.50m² 東 |
| 307 | 413万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1R | 13.50m² 南東 |
| 308 | 413万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1R | 13.50m² 東 |
| 309 | 413万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1R | 13.50m² 東 |
| 313 | 413万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1R | 13.50m² 南東 |
| 314 | 413万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1R | 13.50m² 南東 |
| 315 | 413万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1R | 13.50m² 北東 |
| 401 | 412万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1R | 13.50m² 東 |
| 405 | 412万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1R | 13.50m² 東 |
| 407 | 441万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 14.50m² 北東 |
106
- 参考相場価格
- 831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1DK
- 27.00m²
- 東
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107
- 参考相場価格
- 438万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 14.14m²
- 北東
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108
- 参考相場価格
- 420万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1R
- 13.50m²
- 南東
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109
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 420万円
- 新築時価格
- -
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- 5.6万円/月
- 1R
- 13.50m²
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111
- 参考相場価格
- 420万円
- 新築時価格
- -
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- 1R
- 13.50m²
- 東
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 420万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 439万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1R
- 14.14m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 418万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 13.50m²
- 西
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204
- 参考相場価格
- 420万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1R
- 13.50m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 420万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1R
- 13.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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第8大浦ビル小金井ハイツ売買履歴
- 2016/09
- 2016/07
- 2011/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/09 | 成約740万円 | 24万円/m² | 3階 | 30.57m² | 2DK | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/01
- 2022/12
- オススメ第8大浦ビル小金井ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/07
- 2021/06
- 2020/12
- 2017/11
- 2016/01
- 2014/07
- 2014/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,800万円 | 42万円/m² | 2階 | 42.06m² | 1LDK | 武蔵野ベルハイツ | 築46年 |
| 2025/01 | 成約1,260万円 | 29万円/m² | 2階 | 42.06m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ | 築45年 |
| 2022/12 | 成約1,900万円 | 45万円/m² | 2階 | 42.06m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ | 築43年 |
| オススメ | 第8大浦ビル小金井ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/07 | 成約1,940万円 | 46万円/m² | 2階 | 42.06m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ | 築43年 |
| 2021/06 | 成約1,500万円 | 35万円/m² | 3階 | 42.06m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ | 築42年 |
| 2020/12 | 成約1,490万円 | 35万円/m² | 3階 | 42.06m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ | 築41年 |
| 2017/11 | 成約1,440万円 | 32万円/m² | 3階 | 44.58m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ | 築38年 |
| 2016/01 | 成約1,660万円 | 37万円/m² | 3階 | 44.58m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ | 築36年 |
| 2014/07 | 成約930万円 | 22万円/m² | 1階 | 42.06m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ | 築35年 |
| 2014/05 | 成約1,240万円 | 29万円/m² | 1階 | 42.06m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第8大浦ビル小金井ハイツ資産性スコア
3.11
第8大浦ビル小金井ハイツの資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第8大浦ビル小金井ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第8大浦ビル小金井ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
831万円7万円前年比
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 30.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
第8大浦ビル小金井ハイツ106の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第8大浦ビル小金井ハイツマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5武蔵小金井
小金井第一小学校や小金井第二小学校が徒歩10分圏内にあり、通学がとても便利です。中学校も近く、公立学校へのアクセスが良いです。
治安
4東小金井
駅周辺は外国人や留学生も多く住んでいますが、トラブルなどは特に感じませんでした。
小金井市の口コミ
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第8大浦ビル小金井ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築46年でRC造り、5階建てのマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
第8大浦ビル小金井ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第8大浦ビル小金井ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市前原町3丁目2-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 13.5㎡〜27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜102万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第8大浦ビル小金井ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 13.5m² | 420万円 | 992万円 |
| 1K | 14.14m² | 438万円 | 1,330万円 |
| 1DK | 27m² | 831万円 | 1,690万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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