3,095万円〜4,099万円
坪単価 178万円/坪〜194万円/坪
想定賃料 12.7万円〜17.8万円/月
最終更新2026年05月25日
セーナ武蔵小金井
小金井市・武蔵小金井駅 徒歩17分・築23年
3,095万円〜4,099万円
坪単価 178万円/坪〜194万円/坪
想定賃料 12.7万円〜17.8万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
セーナ武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セーナ武蔵小金井部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,436万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 63.00m² - |
| 102 | 3,167万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 13.4万円/月 | 2LDK | 58.34m² - |
| 103 | 3,975万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 72.75m² - |
| 104 | 3,679万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 68.10m² - |
| 105 | 3,951万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 72.60m² - |
| 106 | 3,935万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 72.60m² - |
| 107 | 3,697万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 68.44m² - |
| 108 | 3,095万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 13万円/月 | 2LDK | 56.73m² - |
| 201 | 3,528万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 63.00m² - |
| 202 | 3,250万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 13.4万円/月 | 2LDK | 58.34m² - |
| 203 | 4,059万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 72.75m² - |
| 204 | 3,771万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 68.10m² - |
| 205 | 4,031万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 72.60m² - |
| 206 | 4,015万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 72.60m² - |
| 207 | 3,790万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 68.44m² - |
| 208 | 3,633万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 64.93m² - |
| 209 | 3,108万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 12.7万円/月 | 2LDK | 55.34m² - |
| 301 | 3,546万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 63.00m² - |
| 302 | 3,258万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 13.5万円/月 | 2LDK | 58.34m² - |
| 303 | 4,099万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 72.75m² - |
| 304 | 3,796万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 68.10m² - |
| 305 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 72.60m² - |
| 306 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 72.60m² - |
| 307 | 3,815万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 68.44m² - |
| 308 | 3,672万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 64.93m² - |
| 309 | 3,130万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 12.8万円/月 | 2LDK | 55.34m² - |
| 401 | 4,016万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 70.33m² - |
| 402 | 3,813万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 17万円/月 | 3LDK | 68.10m² - |
| 403 | 4,070万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 72.60m² - |
| 404 | 4,060万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 72.60m² - |
| 405 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17万円/月 | 3LDK | 68.44m² - |
| 406 | 3,741万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 64.93m² - |
| 501 | 3,596万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 62.90m² - |
| 502 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 72.60m² - |
| 503 | 4,005万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 68.13m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,436万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 63.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,167万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 2LDK
- 58.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,975万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 72.75m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,679万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 68.10m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,951万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 72.60m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,935万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
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- 72.60m²
- -
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,697万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 68.44m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 3,095万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 2LDK
- 56.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,528万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 63.00m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 2LDK
- 58.34m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
セーナ武蔵小金井販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
セーナ武蔵小金井売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
- 2016/10
- 2015/05
- 2011/12
- 2011/02
- 2009/10
- 2008/10
- 2003/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/05 | 成約3,000万円 | 47万円/m² | 3階 | 63.00m² | 3LDK | 築12年 |
| 2011/12 | 成約3,160万円 | 46万円/m² | 5階 | 68.13m² | 2LDK | 築8年 |
| 2011/02 | 成約2,710万円 | 43万円/m² | 3階 | 63.00m² | 3LDK | 築8年 |
| 2009/10 | 成約2,740万円 | 40万円/m² | 2階 | 68.10m² | 3LDK | 築6年 |
| 2008/10 | 成約2,390万円 | 34万円/m² | 2階 | 68.44m² | 3LDK | 築5年 |
| 2003/04 | 成約3,110万円 | 49万円/m² | 1階 | 63.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
セーナ武蔵小金井販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 4,380万円 | 79万円/m² | 3階 | 55.34m² | 2LDK | 22年 | 南東 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...セーナ武蔵小金井資産性スコア
3.61
セーナ武蔵小金井の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セーナ武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セーナ武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
3,436万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 54.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
セーナ武蔵小金井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セーナ武蔵小金井マンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3武蔵小金井
小金井ファミリークリニックは待ち時間が短く、インフルエンザワクチンも予約なしで打てるので忙しい時に助かります。ただ、先生が親身に話を聞いてくれる感じではないので、相談したいことが多い時は少し...
教育環境
4多磨
塾に通う子どもたちは真面目な子が多く、安心して通わせることができました。
小金井市の口コミ
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セーナ武蔵小金井マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
セーナ武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | セーナ武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市前原町5丁目14-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.34㎡〜72.75㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜3970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜194万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜17.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱明和管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セーナ武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.54m² | 3,148万円 | 4,896万円 |
| 3LDK | 68.44m² | 3,832万円 | 5,899万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アーバンヒルズ武蔵小金井
3,298万円- 3LDK
- 83.70m²
- 1階/4階建