子育て環境
5
保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
教育環境
5
小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,880万円

武蔵野ベルハイツ武蔵小金井

2DK
42.06m²

東京都小金井市前原町3丁目

中央線「武蔵小金井」駅徒歩11分

水沢レジデンスマンション概要

こちらのマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅より徒歩4分の距離にあり、駅チカで車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築45年で木造り、2階建てのマンションです。フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。

水沢レジデンス詳細情報

基本情報

建物名	水沢レジデンス
住所	東京都小金井市本町5丁目8-24
アクセス	ＪＲ中央線「武蔵小金井」徒歩4分ＪＲ中央線「東小金井」徒歩25分ＪＲ中央線「国分寺」徒歩31分
築年数	築45年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	28.98㎡〜34㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1587万円〜（28m²〜） 2DK：1895万円〜（34m²〜）
参考相場価格の坪単価	181万円/坪〜184万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	小金井保育園（認可）他保育園を見る
学区	本町小学校小金井第一中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

水沢レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵小金井駅平均
1K	28.98m²	1,587万円	1,510万円
2DK	34m²	1,895万円	2,467万円

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水沢レジデンス売買履歴

売買履歴 0件

水沢レジデンスの

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周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
1,120万円〜1,320万円96〜114万円/坪
- 35〜41m²
- 2DK
- 4階
- 当時築43年
パーセル小金井現在築44年
2024/03
売出価格
663万円〜743万円145〜163万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 4階
- 当時築39年
ホワイトキャッスル小金井現在築40年
2023/05
売出価格
1,480万円〜1,720万円127〜148万円/坪
- 35〜41m²
- 2DK
- 4階
- 当時築41年
パーセル小金井現在築44年