※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,163万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 10.8万円/月 4.1% | 1R | 35.04m² 南 |
| 102 | 5,516万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 17.4万円/月 3.8% | 2LDK | 60.10m² 南 |
| 103 | 6,041万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 19万円/月 3.8% | 3LDK | 65.82m² 南 |
| 201 | 6,545万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 19.9万円/月 3.6% | 3LDK | 70.14m² 南 |
| 202 | 5,637万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 17.4万円/月 3.7% | 2LDK | 60.10m² 南 |
| 203 | 6,173万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 18.9万円/月 3.7% | 3LDK | 65.82m² 南 |
| 301 | 6,640万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 20.4万円/月 3.7% | 3LDK | 70.14m² 南 |
| 302 | 5,715万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 17.9万円/月 3.8% | 2LDK | 60.10m² 南 |
| 303 | 6,246万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 19.3万円/月 3.7% | 3LDK | 65.82m² 南 |
| 401 | 6,733万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 20.1万円/月 3.6% | 3LDK | 70.14m² 南 |
| 402 | 5,792万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 17.7万円/月 3.7% | 2LDK | 60.10m² 南 |
| 403 | 6,316万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 19万円/月 3.6% | 3LDK | 65.82m² 南 |
| 501 | 6,854万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 20.2万円/月 3.5% | 3LDK | 70.14m² 南 |
| 502 | 5,858万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 17.8万円/月 3.6% | 2LDK | 60.10m² 南 |
| 503 | 6,422万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 19.1万円/月 3.6% | 3LDK | 65.82m² 南 |
| 601 | 7,048万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 20.4万円/月 3.5% | 3LDK | 70.14m² 南 |
| 602 | 5,944万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 17.9万円/月 3.6% | 2LDK | 60.10m² 南 |
| 603 | 6,496万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 19.3万円/月 3.6% | 3LDK | 65.82m² 南 |
| 701 | 7,069万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 20.8万円/月 3.5% | 3LDK | 70.14m² 南 |
| 702 | 5,959万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 18.3万円/月 3.7% | 2LDK | 60.10m² 南 |
| 703 | 6,593万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 19.7万円/月 3.6% | 3LDK | 65.82m² 南 |
| 801 | 7,085万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 20.8万円/月 3.5% | 3LDK | 70.14m² 南 |
| 802 | 5,960万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 18.3万円/月 3.7% | 2LDK | 60.10m² 南 |
| 803 | 6,597万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 19.7万円/月 3.6% | 3LDK | 65.82m² 南 |
| 901 | 7,076万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 20.4万円/月 3.5% | 3LDK | 70.14m² 南 |
| 902 | 5,930万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18万円/月 3.6% | 2LDK | 60.10m² 南 |
| 903 | 6,572万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 19.3万円/月 3.5% | 3LDK | 65.82m² 南 |
| 1001 | 7,044万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 20.5万円/月 3.5% | 3LDK | 70.14m² 南 |
| 1002 | 5,964万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 18万円/月 3.6% | 2LDK | 60.10m² 南 |
| 1003 | 6,542万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 19.4万円/月 3.5% | 3LDK | 65.82m² 南 |
| 1101 | 7,025万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 20.5万円/月 3.5% | 3LDK | 70.14m² 南 |
| 1102 | 5,950万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 18万円/月 3.6% | 2LDK | 60.10m² 南 |
| 1103 | 6,530万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 19.4万円/月 3.6% | 3LDK | 65.82m² 南 |
| 1201 | 7,051万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 21万円/月 3.6% | 3LDK | 70.14m² 南 |
| 1202 | 5,976万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 18.4万円/月 3.7% | 2LDK | 60.10m² 南 |
| 1203 | 6,554万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 19.9万円/月 3.6% | 3LDK | 65.82m² 南 |
| 1301 | 7,093万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 20.8万円/月 3.5% | 3LDK | 70.14m² 南 |
| 1302 | 6,016万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 18.2万円/月 3.6% | 2LDK | 60.10m² 南 |
| 1303 | 6,593万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 19.7万円/月 3.6% | 3LDK | 65.82m² 南 |
| 1401 | 7,152万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 20.8万円/月 3.5% | 3LDK | 70.14m² 南 |
| 1402 | 6,089万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 18.2万円/月 3.6% | 2LDK | 60.10m² 南 |
| 1403 | 6,666万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 19.7万円/月 3.5% | 3LDK | 65.82m² 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/01 | 新築5,050万円 | 71万円/m² | 10階 | 70.14m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築4,000万円 | 66万円/m² | 9階 | 60.10m² | 2LDK | -- |
| 2013/01 | 新築3,720万円 | 61万円/m² | 3階 | 60.10m² | 2LDK | -- |
| 2013/01 | 新築5,280万円 | 75万円/m² | 14階 | 70.14m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築5,140万円 | 73万円/m² | 11階 | 70.14m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築3,970万円 | 66万円/m² | 8階 | 60.10m² | 2LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
136%築13年新築時価格
2,320万円+843万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,163万円109万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
nonowaに多くの店があり生活が便利
共用部分
階段が広くエスカレーターもあり移動がしやすい
教育環境
武蔵小金井
小金井第一小学校や小金井第二小学校が徒歩10分圏内にあり、通学がとても便利です。中学校も近く、公立学校へのアクセスが良いです。
資産性
東小金井
駅周辺の路線価も上昇傾向で、資産価値の維持には安心感があります。
地域コミュニティ
住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
医療・福祉
クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...JR中央線武蔵小金井駅より徒歩3分の距離にあるパークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト、駅から大変近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数84戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。フランス料理店のTERAKOYA(テラコヤ)に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
| 建物名 | パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町5丁目18-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(84部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.04㎡〜70.14㎡ |
| 新築時価格 | 2320万円〜5290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜337万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜21万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.04m² | 3,163万円 | 1,005万円 |
| 2LDK | 60.1m² | 5,947万円 | 4,866万円 |
| 3LDK | 65.82m² | 6,597万円 | 5,867万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。