771万円〜796万円
坪単価147万円/坪〜151万円/坪
最終更新2026年01月20日
KYハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
KYハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 771万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.35m² | 南 |
| 102 | 771万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.35m² | 南 |
| 201 | 796万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.35m² | 南東 |
| 202 | 792万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.35m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 771万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.35m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 771万円
- 新築時価格
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- 17.35m²
- 南
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- 796万円
- 新築時価格
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- 17.35m²
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202
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- オススメKYハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2024/12
- 成約3,700万円66万円/m²
- 55.80m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築37年
- 栄ハイツ エクシード
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/06
- 成約3,000万円55万円/m²
- 54.17m²
- 3DK
- 6階
- 当時築37年
- ライオンズマンション武蔵小金井第2
- 2023/02
- 成約3,890万円60万円/m²
- 64.72m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築35年
- 栄ハイツエクシード
- 2022/10
- 成約4,000万円73万円/m²
- 54.17m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築37年
- ライオンズマンション武蔵小金井第2
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,460万円 | 75万円/m² | 11階 | 45.65m² | 1LDK | 朝日シティパリオ武蔵小金井 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 86万円/m² | 2階 | 42.82m² | 1LDK | ライベスト武蔵小金井 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約4,900万円 | 74万円/m² | 1階 | 65.36m² | 3LDK | 藤和シティホームズ武蔵小金井 | 築30年 |
| オススメ | KYハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約5,500万円 | 69万円/m² | 4階 | 79.64m² | 4LDK | 武蔵小金井ヒルズ | 築30年 |
| 2024/12 | 成約3,700万円 | 66万円/m² | 5階 | 55.80m² | 2LDK | 栄ハイツ エクシード | 築37年 |
| 2024/04 | 成約1,480万円 | 56万円/m² | 7階 | 26.41m² | 1DK | ライベスト武蔵小金井 | 築36年 |
| 2024/02 | 成約870万円 | 50万円/m² | 3階 | 17.40m² | 1R | ライベスト武蔵小金井 | 築36年 |
| 2023/06 | 成約3,000万円 | 55万円/m² | 6階 | 54.17m² | 3DK | ライオンズマンション武蔵小金井第2 | 築37年 |
| 2023/02 | 成約3,890万円 | 60万円/m² | 4階 | 64.72m² | 2LDK | 栄ハイツエクシード | 築35年 |
| 2022/10 | 成約4,000万円 | 73万円/m² | 4階 | 54.17m² | 2LDK | ライオンズマンション武蔵小金井第2 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...KYハイツ資産性スコア
3.80
KYハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
KYハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KYハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
771万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 44.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.8万円/m²
KYハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KYハイツマンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5武蔵小金井
駅周辺は明るく、夜でも安心して歩けるので、女性でも不安なく帰宅できます。交番も近くにあり、治安面で安心です。
住みやすさ
4東小金井
駅周辺は女性専用のシェアハウスもあり、女性や外国人でも安心して暮らせる環境が整っています。
小金井市の口コミ
自然環境
4駅近くでも自然が残っていて、日当たりも良好です。高い建物が少ないので開放感があります。
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KYハイツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年で木造り、2階建てのマンションです。
KYハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | KYハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町4丁目14-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.35㎡〜17.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KYハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.35m² | 781万円 | 1,298万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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