4,788万円〜5,916万円
坪単価244万円/坪〜251万円/坪
最終更新2025年10月06日
ソシア武蔵野公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ソシア武蔵野公園部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,788万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.85m² | 南 |
| 102 | 4,788万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.85m² | 南 |
| 201 | 5,916万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.92m² | 南 |
| 202 | 5,916万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.92m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,788万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.85m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 4,788万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.85m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 5,916万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.92m²
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,916万円
- 新築時価格
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ソシア武蔵野公園資産性スコア
3.95
ソシア武蔵野公園の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソシア武蔵野公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソシア武蔵野公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,788万円288万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
ソシア武蔵野公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソシア武蔵野公園マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
新小金井
2周辺道路の渋滞が発生しやすく、災害時の避難経路が心配になることがあります。
医療・福祉
東小金井
5東小金井駅前こどもクリニックは駅近で通いやすく、先生が優しくて頼りになります。ネットで予約できるので待ち時間も少なくて助かります。
小金井市の口コミ
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ソシア武蔵野公園マンション概要
このマンションは西武多摩川線新小金井駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へのお出かけも便利です。築13年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ソシア武蔵野公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソシア武蔵野公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市東町5丁目25-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 64.85㎡〜77.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソシア武蔵野公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.85m² | 4,788万円 | 4,825万円 |
| 3LDK | 77.92m² | 5,916万円 | 6,499万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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