4,251万円〜7,243万円
坪単価 254万円/坪〜268万円/坪
想定賃料 14.7万円〜24万円/月
3.9%〜4.2%
最終更新2026年07月06日
リリーゼ東小金井
小金井市・新小金井駅 徒歩5分・築9年
4,251万円〜7,243万円
坪単価 254万円/坪〜268万円/坪
想定賃料 14.7万円〜24万円/月
3.9%〜4.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
リリーゼ東小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リリーゼ東小金井部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,500万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 18.6万円/月 4.0% | 3LDK | 71.44m² - |
| 102 | 4,251万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14.7万円/月 4.2% | 2LDK | 53.90m² - |
| 103 | 4,872万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.8万円/月 4.1% | 3LDK | 63.19m² - |
| 104 | 5,399万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 18.4万円/月 4.1% | 3LDK | 70.09m² - |
| 201 | 5,528万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 18.6万円/月 4.0% | 3LDK | 71.43m² - |
| 202 | 5,665万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 18.6万円/月 3.9% | 3LDK | 71.44m² - |
| 203 | 4,335万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 14.8万円/月 4.1% | 2LDK | 53.90m² - |
| 204 | 5,013万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 16.8万円/月 4.0% | 3LDK | 63.19m² - |
| 205 | 5,555万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 18.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.09m² - |
| 301 | 5,571万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 19.2万円/月 4.1% | 3LDK | 71.43m² - |
| 302 | 5,693万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 19.2万円/月 4.0% | 3LDK | 71.44m² - |
| 303 | 4,361万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.4万円/月 4.2% | 2LDK | 53.90m² - |
| 304 | 5,036万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 17.4万円/月 4.1% | 3LDK | 63.19m² - |
| 305 | 5,585万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 19万円/月 4.1% | 3LDK | 70.09m² - |
| 401 | 7,243万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 24万円/月 4.0% | 4LDK | 90.80m² - |
| 402 | 4,367万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15.4万円/月 4.2% | 2LDK | 53.90m² - |
| 403 | 5,083万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 17.4万円/月 4.1% | 3LDK | 63.19m² - |
| 404 | 5,633万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 19万円/月 4.1% | 3LDK | 70.09m² - |
| 501 | 6,241万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 20.7万円/月 4.0% | 3LDK | 77.88m² - |
| 502 | 6,199万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 20.7万円/月 4.0% | 3LDK | 77.52m² - |
| 503 | 6,669万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 21.9万円/月 4.0% | 3LDK | 83.35m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,500万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,251万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 53.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,872万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 63.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,399万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 5,528万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.43m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,665万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 71.44m²
- -
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- 無料
- 即現金化
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203
- 参考相場価格
- 4,335万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 53.90m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,013万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 63.19m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,555万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.09m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 5,571万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 71.43m²
- -
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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リリーゼ東小金井販売中・賃貸の物件（0件）
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リリーゼ東小金井売買履歴
- 2024/01
- 2021/06
- 2020/01
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/01 | 成約4,870万円 | 62万円/m² | 5階 | 77.52m² | 3LDK | 築3年 |
| 2016/08 | 新築5,900万円 | 70万円/m² | 5階 | 83.35m² | 3LDK | -- |
| 2016/08 | 新築5,480万円 | 70万円/m² | 5階 | 77.52m² | 3LDK | -- |
| 2016/08 | 新築5,580万円 | 71万円/m² | 5階 | 77.88m² | 3LDK | -- |
| 2016/08 | 新築4,980万円 | 71万円/m² | 4階 | 70.09m² | 3LDK | -- |
| 2016/08 | 新築4,490万円 | 71万円/m² | 4階 | 63.19m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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リリーゼ東小金井資産性スコア
3.94
リリーゼ東小金井の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リリーゼ東小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リリーゼ東小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
5,500万円133万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 77万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96.9万円/m²
想定売買価格
リリーゼ東小金井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リリーゼ東小金井マンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4新小金井駅前には昔ながらの病院やスーパーがあり、東小金井駅まで歩けばさらに多くの店が利用できる
アクセス
4駅が混雑しておらず利用しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4新小金井
小さいながらも生活に必要なものがそろう商店街があり、不自由を感じません。珍しい店や美味しい店、安い店もあって、商店街のセールやポイントカードもよく利用しています。
交通の利便性
3東小金井
駅周辺にはあまりお店がなく、お隣の武蔵小金井駅に比べるととても静かな雰囲気ですが、飲食店に行くために利用しました。
小金井市の口コミ
自然環境
4駅近くでも自然が残っていて、日当たりも良好です。高い建物が少ないので開放感があります。
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リリーゼ東小金井マンション概要
このマンションは西武多摩川線新小金井駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのためお店も多いので買い物にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へスマートに移動できます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。
リリーゼ東小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | リリーゼ東小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市東町4丁目8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.9㎡〜90.8㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜6380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜268万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜24万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：9000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ディ・エム・シー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リリーゼ東小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.9m² | 4,348万円 | 4,930万円 |
| 3LDK | 70.76m² | 5,563万円 | 6,815万円 |
| 4LDK | 90.8m² | 7,243万円 | 8,182万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。