穂積目白館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
穂積目白館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,366万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 109.03m² | 北 |
| 203 | 8,236万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 107.24m² | 北 |
| 204 | 8,120万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 107.05m² | 南 |
- 参考相場価格
- 8,366万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 109.03m²
- 北
- 参考相場価格
- 8,236万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 107.24m²
- 北
- 参考相場価格
- 8,120万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 107.05m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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穂積目白館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...穂積目白館価格推移と将来予測
参考相場価格
8,366万円39万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...穂積目白館マンションの口コミ・評判(465件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
椎名町
5池袋から一駅でアクセスできるのに、駅周辺は静かで下町の雰囲気があり、商店街の人情味も感じられるのでとても住みやすいと感じています。スーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常生活に困ることはありま...
医療・福祉
落合南長崎
4駅やバス停、スーパー、病院が近いので生活しやすいと感じます。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
穂積目白館マンション概要
このマンションは西武池袋線椎名町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。
穂積目白館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 穂積目白館（ほづみめじろかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南長崎2丁目5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 107.05㎡〜109.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
穂積目白館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 椎名町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 107.24m² | 8,236万円 | 1億3,833万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円271〜298万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築37年
コスモ東長崎現在築37年 - 2023/03
- 売出価格
- 3,728万円〜4,088万円232〜254万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築35年
コスモ東長崎現在築37年 - 2022/12
- 売出価格
- 1,055万円〜1,255万円213〜254万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 2階
- 当時築30年
ウィンベルソロ西目白現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 68.07m²
- 地下1階/9階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。