サンシティ貫井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
サンシティ貫井部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,176万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,181万円
- 新築時価格
- -
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サンシティ貫井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンシティ貫井価格推移と将来予測
参考相場価格
1,176万円45万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンシティ貫井マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
国分寺
5国分寺駅周辺の学区は第二小学校と第一中学校が中心で、きめ細かい指導や学力テストの結果も市内上位なので保護者からの評価が高いです。
買い物・生活利便性
武蔵小金井
5生活に必要な施設が駅周辺に揃っていて、夜遅くまで明るいので安心して帰宅できます。交番も近くにあり、治安面でも安心感があります。
小金井市の口コミ
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンシティ貫井マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築37年で木造り、2階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
サンシティ貫井詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンシティ貫井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市貫井南町4丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンシティ貫井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22m² | 1,178万円 | 1,124万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/06
- 2023/03
- 2022/01
- 2021/02
- 2020/09
- 2020/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,340万円 | 39万円/m2 | 1階 | 83.82m² | 3LDK | アーバンヒルズ武蔵小金井 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約3,788万円 | 57万円/m2 | 2階 | 66.11m² | 3LDK | 藤和ライブタウン国分寺 | 築32年 |
| 2024/05 | 成約2,200万円 | 42万円/m2 | 3階 | 51.18m² | 2LDK | コスモ武蔵小金井 | 築38年 |
| 2024/03 | 成約3,300万円 | 34万円/m2 | 4階 | 95.16m² | 4LDK | アーバンヒルズ武蔵小金井 | 築33年 |
| 2023/06 | 成約2,480万円 | 39万円/m2 | 4階 | 63.40m² | 3LDK | 小金井西パーク・ホームズ | 築37年 |
| 2023/03 | 成約4,500万円 | 47万円/m2 | 2階 | 95.16m² | 3LDK | アーバンヒルズ武蔵小金井 | 築32年 |
| 2022/01 | 成約2,525万円 | 39万円/m2 | 2階 | 63.57m² | 3LDK | コスモ武蔵小金井 | 築35年 |
| 2021/02 | 成約1,800万円 | 38万円/m2 | 2階 | 46.29m² | 2LDK | コスモ武蔵小金井 | 築34年 |
| 2020/09 | 成約3,320万円 | 40万円/m2 | 2階 | 81.69m² | 3LDK | 小金井西パーク・ホームズ | 築34年 |
| 2020/07 | 成約2,060万円 | 39万円/m2 | 2階 | 51.89m² | 2LDK | 小金井西パーク・ホームズ | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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