968万円〜2,032万円
坪単価179万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年09月29日
矢崎ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
矢崎ハイツ部屋別の参考相場価格
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102
- 参考相場価格
- 968万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.85m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 2,032万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.92m²
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...矢崎ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
968万円1万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
矢崎ハイツ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...矢崎ハイツマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
国分寺
5駅前の再開発が進んでから、周辺の雰囲気が明るくなったと思います。新しいお店やカフェも増えて、住んでいて楽しいです。
教育環境
武蔵小金井
2学童保育の保護者活動が多く、共働き家庭には少し負担に感じることもあります。
小金井市の口コミ
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
自然環境
2駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
矢崎ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築35年で木造り、2階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
矢崎ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 矢崎ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市貫井南町3丁目14-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.85㎡〜35.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
矢崎ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.85m² | 968万円 | 1,461万円 |
| 1DK | 35.92m² | 2,032万円 | 1,912万円 |
矢崎ハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,628万円〜3,988万円182〜200万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
藤和ライブタウン国分寺現在築32年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円244〜265万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
プロスペアー武蔵小金井現在築32年 - 2024/05
- 売出価格
- 1,830万円〜2,190万円118〜142万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築38年
コスモ武蔵小金井現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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武蔵野ベルハイツ武蔵小金井
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