※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,678万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 78.66m² | 南 |
| 402 | 5,458万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 75.38m² | 南 |
| 403 | 5,281万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 72.88m² | 南 |
| 404 | 5,281万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 72.88m² | 南 |
| 405 | 5,458万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 75.38m² | 南 |
| 406 | 5,685万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 78.53m² | 南 |
| 407 | 5,606万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 77.44m² | 南 |
| 408 | 6,351万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 4LDK | 87.85m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
109%築19年新築時価格
5,190万円+488万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,678万円64万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
天井が低く全体的に狭い感じがします。特にキッチンが狭く使いにくそうです。
アクセス
朝の通勤時間帯には武蔵小金井駅始発の電車が数本あるので、上り電車でも早く行けば座れます。
住みやすさ
武蔵小金井
駅前の英会話カフェや外国人支援活動が盛んで、国際的な雰囲気も感じられます。多様なバックグラウンドの人と交流できるのが楽しいです。
買い物・生活利便性
国分寺
南口側は急な坂道が多く、買い物帰りに荷物が重いと少し大変に感じることがあります。
防災・安全性
防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
自然環境
駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR中央線武蔵小金井駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。フランス料理店のTERAKOYA(テラコヤ)に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
| 建物名 | プラウド武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市貫井南町3丁目22-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建(総戸数) | 8階建(56部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.88㎡〜95.25㎡ |
| 新築時価格 | 3940万円〜6590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.38m² | 5,492万円 | 5,519万円 |
| 4LDK | 87.85m² | 6,351万円 | 6,296万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約5,790万円 | 79万円/m² | 2階 | 72.88m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約5,300万円 | 68万円/m² | 4階 | 77.44m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 成約5,270万円 | 67万円/m² | 5階 | 78.53m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 成約4,490万円 | 61万円/m² | 3階 | 72.88m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 成約4,930万円 | 63万円/m² | 7階 | 77.44m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 成約4,989万円 | 63万円/m² | 6階 | 78.11m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 成約5,460万円 | 62万円/m² | 6階 | 87.85m² | 4LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/07 | 成約4,890万円 | 62万円/m² | 8階 | 78.53m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,480万円 | 77万円/m² | 4階 | 70.73m² | 3LDK | パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド | 築19年 |
| 2025/09 | 成約4,770万円 | 76万円/m² | 5階 | 62.54m² | 2LDK | パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド | 築19年 |
| 2025/09 | 成約5,970万円 | 66万円/m² | 6階 | 90.43m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン | 築22年 |
| オススメ | プラウド武蔵小金井の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,920万円 | 41万円/m² | 1階 | 70.00m² | 3LDK | ビクトリアハイム武蔵小金井 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約4,570万円 | 50万円/m² | 6階 | 90.43m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン | 築21年 |
| 2025/05 | 成約4,980万円 | 63万円/m² | 6階 | 78.22m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン | 築21年 |
| 2025/04 | 成約1,880万円 | 52万円/m² | 2階 | 35.92m² | 1LDK | ディバインレジデンス武蔵小金井 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約4,280万円 | 51万円/m² | 3階 | 83.53m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン | 築21年 |
| 2024/11 | 成約4,300万円 | 51万円/m² | 3階 | 83.53m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン | 築21年 |
| 2024/10 | 成約5,800万円 | 75万円/m² | 5階 | 77.30m² | 4LDK | パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド | 築18年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。