プラウド武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プラウド武蔵小金井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,746万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 78.66m² | 南 |
| 302 | 5,503万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 75.38m² | 南 |
| 303 | 5,323万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 72.88m² | 南 |
| 304 | 5,323万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 72.88m² | 南 |
| 305 | 5,503万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 75.38m² | 南 |
| 306 | 5,736万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 78.53m² | 南 |
| 307 | 5,656万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 77.44m² | 南 |
| 308 | 6,387万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 4LDK | 87.85m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,746万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 3LDK
- 78.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,503万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 75.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,323万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 72.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,323万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 72.88m²
- 南
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- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,503万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 3LDK
- 75.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,736万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 78.53m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,656万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 77.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,387万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 4LDK
- 87.85m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド武蔵小金井販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド武蔵小金井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
5,746万円47万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド武蔵小金井マンションの口コミ・評判(318件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4朝の通勤時間帯には武蔵小金井駅始発の電車が数本あるので、上り電車でも早く行けば座れます。
周辺環境
4駅前にはイトーヨーカドーやドンキホーテなど多くのチェーン店があり買い物に困りません。ファーストフードや居酒屋も充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
武蔵小金井
5生活に必要な施設が駅周辺に揃っていて、夜遅くまで明るいので安心して帰宅できます。交番も近くにあり、治安面でも安心感があります。
子育て環境
国分寺
5国分寺駅周辺には0歳児から預けられる保育園が5つあり、市内には45ヶ所の認可保育園があるので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。認可保育園に入れない場合も家庭的保育者制度が利...
小金井市の口コミ
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド武蔵小金井マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心への移動も便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
プラウド武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市貫井南町3丁目22-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.88㎡〜95.25㎡ |
| 新築時価格 | 3940万円〜6590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.38m² | 5,507万円 | 5,447万円 |
| 4LDK | 87.85m² | 6,337万円 | 6,205万円 |
プラウド武蔵小金井売買履歴
- 2020/06
- 売出価格
- 4,680万円〜5,040万円200〜215万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2020/06
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円193〜209万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2021/02
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円212〜229万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,690万円〜6,090万円208〜223万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン現在築22年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円129〜146万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
ビクトリアハイム武蔵小金井現在築23年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,460万円〜4,820万円163〜176万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.73m²
- 4階/11階建