プラウド武蔵小金井

小金井市・武蔵小金井駅 徒歩14分・築19年

4.06上位20%
5,114万円〜6,736万円
坪単価231万円/坪〜244万円/坪
最終更新2025年11月04日
お気に入り

プラウド武蔵小金井

小金井市・武蔵小金井駅 徒歩14分・築19年

5,114万円〜6,736万円
231万円/坪〜244万円/坪
上位20%
4.06
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出

プラウド武蔵小金井部屋別の参考相場価格

8部屋 / 56部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,678万円価格を確認する5,190万円3LDK78.66
4025,458万円価格を確認する4,450万円3LDK75.38
4035,281万円価格を確認する4,340万円3LDK72.88
4045,281万円価格を確認する4,340万円3LDK72.88
4055,458万円価格を確認する4,490万円3LDK75.38
4065,685万円価格を確認する4,630万円3LDK78.53
4075,606万円価格を確認する4,550万円3LDK77.44
4086,351万円価格を確認する5,290万円4LDK87.85
401
参考相場価格
5,678万円
新築時価格
5,190万円
  • 3LDK
  • 78.66
402
参考相場価格
5,458万円
新築時価格
4,450万円
  • 3LDK
  • 75.38
403
参考相場価格
5,281万円
新築時価格
4,340万円
  • 3LDK
  • 72.88
404
参考相場価格
5,281万円
新築時価格
4,340万円
  • 3LDK
  • 72.88
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
405
参考相場価格
5,458万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 75.38
406
参考相場価格
5,685万円
新築時価格
4,630万円
  • 3LDK
  • 78.53
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
407
参考相場価格
5,606万円
新築時価格
4,550万円
  • 3LDK
  • 77.44
408
参考相場価格
6,351万円
新築時価格
5,290万円
  • 4LDK
  • 87.85

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド武蔵小金井利回り・空室率を診断します。

プラウド武蔵小金井販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

プラウド武蔵小金井資産性スコア

4.06
上位20%
プラウド武蔵小金井の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド武蔵小金井

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド武蔵小金井居住エリアの評価

プラウド武蔵小金井

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド武蔵小金井新築時価格からの騰落率

新築騰落率

109%築19年

新築時価格

5,190万円+488万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド武蔵小金井価格推移と将来予測

参考相場価格

5,678万円64万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド武蔵小金井401の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド武蔵小金井マンションの口コミ・評判(318件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    朝の通勤時間帯には武蔵小金井駅始発の電車が数本あるので、上り電車でも早く行けば座れます。

  • お部屋

    2

    天井が低く全体的に狭い感じがします。特にキッチンが狭く使いにくそうです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    2

    武蔵小金井

    駅から少し離れた場所に住むと、バス停が遠いことがあり、雨の日や荷物が多い時は駅まで行くのが大変です。

  • 治安

    2

    国分寺

    駅周辺は普段は安全ですが、たまに自転車の盗難があると聞いたことがあります。

小金井市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    2

    住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。

  • 自然環境

    2

    駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド武蔵小金井マンション概要

このマンションはJR中央線武蔵小金井駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。フランス料理店のTERAKOYA(テラコヤ)に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。

プラウド武蔵小金井詳細情報

基本情報

建物名プラウド武蔵小金井
住所東京都小金井市貫井南町3丁目22-27
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)8階建(56部屋)
建築構造RC造
専有面積72.88㎡〜95.25㎡
新築時価格3940万円〜6590万円
参考相場価格
  • 3LDK:5114万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:6156万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価231万円/坪〜244万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園小金井保育園 (認可)他
保育園を見る
学区小金井第四小学校
南中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド武蔵小金井間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵小金井駅
平均
3LDK75.38m²5,492万円5,519万円
4LDK87.85m²6,351万円6,296万円

プラウド武蔵小金井売買履歴

プラウド武蔵小金井の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プラウド武蔵小金井
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約5,480万77万円/m²4階70.73m²3LDKパークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド築19年
2025/09成約4,770万76万円/m²5階62.54m²2LDKパークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド築19年
2025/09成約5,970万66万円/m²6階90.43m²3LDKライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン築22年
オススメ
プラウド武蔵小金井
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/07成約2,920万41万円/m²1階70.00m²3LDKビクトリアハイム武蔵小金井築23年
2025/06成約4,570万50万円/m²6階90.43m²3LDKライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン築21年
2025/05成約4,980万63万円/m²6階78.22m²3LDKライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン築21年
2025/04成約1,880万52万円/m²2階35.92m²1LDKディバインレジデンス武蔵小金井築19年
2024/12成約4,280万51万円/m²3階83.53m²3LDKライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン築21年
2024/11成約4,300万51万円/m²3階83.53m²3LDKライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン築21年
2024/10成約5,800万75万円/m²5階77.30m²4LDKパークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド築18年
プラウド武蔵小金井の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プラウド武蔵小金井
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

貫井南町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド武蔵小金井

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

プラウド武蔵小金井利回り・空室率を診断します。

プラウド武蔵小金井の駅、市区町村、学区を知る