プラウド武蔵小金井

小金井市・武蔵小金井駅 徒歩14分・築20年

3.96
5,137万円〜6,791万円
坪単価232万円/坪〜245万円/坪
最終更新2025年12月16日
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プラウド武蔵小金井

小金井市・武蔵小金井駅 徒歩14分・築20年

5,137万円〜6,791万円
232万円/坪〜245万円/坪
3.96
最終更新
2025年12月16日

プラウド武蔵小金井部屋別の参考相場価格

8部屋 / 56部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,712万円価格を確認する5,190万円3LDK78.66
4025,478万円価格を確認する4,450万円3LDK75.38
4035,305万円価格を確認する4,340万円3LDK72.88
4045,305万円価格を確認する4,340万円3LDK72.88
4055,478万円価格を確認する4,490万円3LDK75.38
4065,706万円価格を確認する4,630万円3LDK78.53
4075,626万円価格を確認する4,550万円3LDK77.44
4086,392万円価格を確認する5,290万円4LDK87.85
401
参考相場価格
5,712万円
新築時価格
5,190万円
  • 3LDK
  • 78.66
402
参考相場価格
5,478万円
新築時価格
4,450万円
  • 3LDK
  • 75.38
403
参考相場価格
5,305万円
新築時価格
4,340万円
  • 3LDK
  • 72.88
404
参考相場価格
5,305万円
新築時価格
4,340万円
  • 3LDK
  • 72.88
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参考相場価格
5,478万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 75.38
406
参考相場価格
5,706万円
新築時価格
4,630万円
  • 3LDK
  • 78.53
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407
参考相場価格
5,626万円
新築時価格
4,550万円
  • 3LDK
  • 77.44
408
参考相場価格
6,392万円
新築時価格
5,290万円
  • 4LDK
  • 87.85

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約5,290万87万円/m²5階60.51m²3LDKパークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド築19年
2025/10成約5,480万77万円/m²4階70.73m²3LDKパークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド築19年
2025/09成約4,770万76万円/m²5階62.54m²2LDKパークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド築19年
オススメ
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2025/09成約5,970万66万円/m²6階90.43m²3LDKライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン築22年
2025/07成約2,920万41万円/m²1階70.00m²3LDKビクトリアハイム武蔵小金井築23年
2025/06成約4,570万50万円/m²6階90.43m²3LDKライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン築21年
2025/05成約4,980万63万円/m²6階78.22m²3LDKライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン築21年
2025/04成約1,880万52万円/m²2階35.92m²1LDKディバインレジデンス武蔵小金井築19年
2024/12成約4,280万51万円/m²3階83.53m²3LDKライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン築21年
2024/11成約4,300万51万円/m²3階83.53m²3LDKライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン築21年
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周辺マンションの売買履歴とは

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プラウド武蔵小金井資産性スコア

3.96
プラウド武蔵小金井の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド武蔵小金井

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド武蔵小金井居住エリアの評価

プラウド武蔵小金井

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド武蔵小金井新築時価格からの騰落率

新築騰落率

110%築20年

新築時価格

5,190万円+522万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド武蔵小金井価格推移と将来予測

参考相場価格

5,712万円30万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド武蔵小金井401の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド武蔵小金井マンションの口コミ・評判(318件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    大きな公園が小金井市にはあるのである程度環境は良いと思います。

  • お部屋

    2

    南向きではありますが前面に2階建てのアパートがあり、1階のため日当たりもあまり良くありません。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    武蔵小金井

    子育て世帯にはとても便利な街で、駅前で赤ちゃん用品も揃えやすく、保育園や幼稚園も近くにあるので安心して暮らせます。

  • 資産性

    5

    国分寺

    駅前の再開発が進んでから、周辺の雰囲気が明るくなったと思います。新しいお店やカフェも増えて、住んでいて楽しいです。

小金井市の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。

  • 地域コミュニティ

    2

    住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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プラウド武蔵小金井マンション概要

このマンションはJR中央線武蔵小金井駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。フランス料理店のTERAKOYA(テラコヤ)に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。

プラウド武蔵小金井詳細情報

基本情報

建物名プラウド武蔵小金井
住所東京都小金井市貫井南町3丁目22-27
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)8階建(56部屋)
建築構造RC造
専有面積72.88㎡〜95.25㎡
新築時価格3940万円〜6590万円
参考相場価格
  • 3LDK:5137万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:6191万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価232万円/坪〜245万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園小金井保育園 (認可)他
保育園を見る
学区小金井第四小学校
南中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド武蔵小金井間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵小金井駅
平均
3LDK75.38m²5,517万円5,588万円
4LDK87.85m²6,392万円6,360万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド武蔵小金井

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 2LDK
  • 96.04
  • 7階/10階建

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