プラウド武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プラウド武蔵小金井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,735万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 78.66m² | 南 |
| 302 | 5,493万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 75.38m² | 南 |
| 303 | 5,316万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 72.88m² | 南 |
| 304 | 5,316万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 72.88m² | 南 |
| 305 | 5,493万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 75.38m² | 南 |
| 306 | 5,720万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 78.53m² | 南 |
| 307 | 5,641万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 77.44m² | 南 |
| 308 | 6,392万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 4LDK | 87.85m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,735万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 3LDK
- 78.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,493万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 75.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,316万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 72.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,316万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 72.88m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,493万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 3LDK
- 75.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,720万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 78.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,641万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 77.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,392万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 4LDK
- 87.85m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド武蔵小金井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
5,735万円101万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 72.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 70.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド武蔵小金井口コミ(15件)
- 周辺環境4
駅前なのでいろいろな店があり便利です。おしゃれな店もいくつかあり、繁華街というほどではないので落ち着いています。
- アクセス3
ちゃんと駅員の人が対応してくれるから困りません。始発もたまに来るので便利です。
- 周辺環境5
周りに飲食店などが多いので立ち寄りやすいです。マクドナルドなど定番の店もちゃんとあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
プラウド武蔵小金井マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
プラウド武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市貫井南町3丁目22-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.88㎡〜95.25㎡ |
| 新築時価格 | 3940万円〜6590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.38m² | 5,477万円 | 5,295万円 |
| 4LDK | 87.85m² | 6,327万円 | 6,063万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円129〜146万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
ビクトリアハイム武蔵小金井現在築23年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,350万円〜4,710万円159〜172万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,720万円〜5,080万円200〜215万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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