※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,712万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 78.66m² | 南 |
| 402 | 5,478万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 75.38m² | 南 |
| 403 | 5,305万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 72.88m² | 南 |
| 404 | 5,305万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 72.88m² | 南 |
| 405 | 5,478万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 75.38m² | 南 |
| 406 | 5,706万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 78.53m² | 南 |
| 407 | 5,626万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 77.44m² | 南 |
| 408 | 6,392万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 4LDK | 87.85m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約5,270万円 | 67万円/m² | 5階 | 78.53m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/06 | 成約4,490万円 | 61万円/m² | 3階 | 72.88m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/06 | 成約4,930万円 | 63万円/m² | 7階 | 77.44m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/05 | 成約4,989万円 | 63万円/m² | 6階 | 78.11m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/04 | 成約5,460万円 | 62万円/m² | 6階 | 87.85m² | 4LDK | 築13年 |
| 2017/07 | 成約4,890万円 | 62万円/m² | 8階 | 78.53m² | 3LDK | 築11年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,290万円 | 87万円/m² | 5階 | 60.51m² | 3LDK | パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド | 築19年 |
| 2025/10 | 成約5,480万円 | 77万円/m² | 4階 | 70.73m² | 3LDK | パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド | 築19年 |
| 2025/09 | 成約4,770万円 | 76万円/m² | 5階 | 62.54m² | 2LDK | パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド | 築19年 |
| オススメ | プラウド武蔵小金井の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,970万円 | 66万円/m² | 6階 | 90.43m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン | 築22年 |
| 2025/07 | 成約2,920万円 | 41万円/m² | 1階 | 70.00m² | 3LDK | ビクトリアハイム武蔵小金井 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約4,570万円 | 50万円/m² | 6階 | 90.43m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン | 築21年 |
| 2025/05 | 成約4,980万円 | 63万円/m² | 6階 | 78.22m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン | 築21年 |
| 2025/04 | 成約1,880万円 | 52万円/m² | 2階 | 35.92m² | 1LDK | ディバインレジデンス武蔵小金井 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約4,280万円 | 51万円/m² | 3階 | 83.53m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン | 築21年 |
| 2024/11 | 成約4,300万円 | 51万円/m² | 3階 | 83.53m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン | 築21年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
110%築20年新築時価格
5,190万円+522万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,712万円30万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
大きな公園が小金井市にはあるのである程度環境は良いと思います。
お部屋
南向きではありますが前面に2階建てのアパートがあり、1階のため日当たりもあまり良くありません。
住みやすさ
武蔵小金井
子育て世帯にはとても便利な街で、駅前で赤ちゃん用品も揃えやすく、保育園や幼稚園も近くにあるので安心して暮らせます。
資産性
国分寺
駅前の再開発が進んでから、周辺の雰囲気が明るくなったと思います。新しいお店やカフェも増えて、住んでいて楽しいです。
医療・福祉
クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
地域コミュニティ
住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR中央線武蔵小金井駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。フランス料理店のTERAKOYA(テラコヤ)に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
| 建物名 | プラウド武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市貫井南町3丁目22-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建(総戸数) | 8階建(56部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.88㎡〜95.25㎡ |
| 新築時価格 | 3940万円〜6590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.38m² | 5,517万円 | 5,588万円 |
| 4LDK | 87.85m² | 6,392万円 | 6,360万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。