3,212万円〜3,350万円
坪単価182万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年11月04日
バードランド小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
バードランド小金井部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,312万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.32m² | 南 |
| 105 | 3,212万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.32m² | 南 |
| 203 | 3,320万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.32m² | 南 |
| 205 | 3,320万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.32m² | 南 |
| 303 | 3,347万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.32m² | 南 |
| 305 | 3,347万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.32m² | 南 |
| 401 | 3,350万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.32m² | 南 |
| 403 | 3,350万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.32m² | 南 |
| 405 | 3,350万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.32m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 3,312万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.32m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 3,212万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.32m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 3,320万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.32m²
- 南
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,320万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.32m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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303
- 参考相場価格
- 3,347万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.32m²
- 南
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,347万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.32m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,350万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.32m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 3,350万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.32m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 3,350万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.32m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
バードランド小金井販売中・賃貸の物件（0件）
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バードランド小金井資産性スコア
3.57
バードランド小金井の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
バードランド小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バードランド小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
3,312万円28万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 56.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
バードランド小金井102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バードランド小金井マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2武蔵小金井
地価が上昇している一方で、今後の景気や人口動向によっては下落リスクもあるので注意が必要です。
医療・福祉
5国分寺
駅周辺には子供向けのクリニックや総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに対応できるので安心です。
小金井市の口コミ
自然環境
2駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
バードランド小金井マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築33年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
バードランド小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | バードランド小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市貫井南町3丁目6-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 58.32㎡〜58.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
バードランド小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 58.32m² | 3,347万円 | 3,306万円 |
| 3LDK | 58.32m² | 3,312万円 | 5,519万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/04
- 成約4,190万円75万円/m²
- 55.25m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- プロスペアー武蔵小金井
- オススメバードランド小金井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/12
- 2023/11
- 成約3,300万円42万円/m²
- 77.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- ネオハイツ武蔵小金井
- 2023/03
- 成約3,440万円62万円/m²
- 55.25m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築29年
- プロスペアー武蔵小金井
- 2023/03
- 2020/10
- 成約2,990万円54万円/m²
- 55.25m²
- 3DK
- 4階
- 当時築27年
- プロスペアー武蔵小金井
- 2020/02
- 成約2,990万円33万円/m²
- 88.28m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築23年
- ネオハイツ武蔵小金井
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,350万円 | 39万円/m² | 1階 | 83.82m² | 3LDK | アーバンヒルズ武蔵小金井 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約3,798万円 | 57万円/m² | 2階 | 66.11m² | 3LDK | 藤和ライブタウン国分寺 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約4,190万円 | 75万円/m² | 4階 | 55.25m² | 3LDK | プロスペアー武蔵小金井 | 築31年 |
| オススメ | バードランド小金井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約3,100万円 | 32万円/m² | 4階 | 95.16m² | 4LDK | アーバンヒルズ武蔵小金井 | 築33年 |
| 2023/12 | 成約3,700万円 | 48万円/m² | 5階 | 76.93m² | 3LDK | ビーグルマンション貫井 | 築28年 |
| 2023/11 | 成約3,300万円 | 42万円/m² | 4階 | 77.88m² | 3LDK | ネオハイツ武蔵小金井 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約3,440万円 | 62万円/m² | 5階 | 55.25m² | 2LDK | プロスペアー武蔵小金井 | 築29年 |
| 2023/03 | 成約4,600万円 | 48万円/m² | 2階 | 95.16m² | 3LDK | アーバンヒルズ武蔵小金井 | 築32年 |
| 2020/10 | 成約2,990万円 | 54万円/m² | 4階 | 55.25m² | 3DK | プロスペアー武蔵小金井 | 築27年 |
| 2020/02 | 成約2,990万円 | 33万円/m² | 6階 | 88.28m² | 4LDK | ネオハイツ武蔵小金井 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス武蔵境I
3,299万円- 2LDK
- 51.34m²
- 3階/9階建