ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,507万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 92.41m² | - |
| 802 | 4,487万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 803 | 4,966万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 83.53m² | - |
| 804 | 4,662万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 78.22m² | - |
| 805 | 5,016万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 84.01m² | - |
| 806 | 5,809万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 4LDK | 97.81m² | - |
| 807 | 4,677万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 78.45m² | - |
| 808 | 4,843万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 81.46m² | - |
| 809 | 5,388万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 90.43m² | - |
- 参考相場価格
- 5,507万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 3LDK
- 92.41m²
- -
- 参考相場価格
- 4,487万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 3LDK
- 75.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,966万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 3LDK
- 83.53m²
- -
- 参考相場価格
- 4,662万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 78.22m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,016万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 84.01m²
- -
- 参考相場価格
- 5,809万円
- 新築時価格
- 5,560万円
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- 参考相場価格
- 4,677万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 78.45m²
- -
- 参考相場価格
- 4,843万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 81.46m²
- -
- 参考相場価格
- 5,388万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 3LDK
- 90.43m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
5,507万円77万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン口コミ(15件)
- 住民の雰囲気4
小中学校が近くにあるので子どものいる世帯が多いです。子どもに寛容な人が多く多少の騒音でも許される雰囲気があります。
- お部屋2
わざと地団駄を踏む、家具を引きずる音、走り回る音などは下階に絶対に聞こえます。防音対策が必要かもしれません。
- 周辺環境4
駅前にイトーヨーカドー堂があり買い物に便利です。ドンキホーテもあるので選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデンマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数84戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン（ライオンズマンションむさしこがねいフォレストガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市貫井南町2丁目9-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.62㎡〜97.81㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜5780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.13m² | 3,758万円 | 4,657万円 |
| 3LDK | 81.46m² | 4,744万円 | 5,315万円 |
| 4LDK | 97.81m² | 5,685万円 | 6,085万円 |
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- 2025/07
- 売出価格
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- 3LDK
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- 当時築23年
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- 売出価格
- 1,800万円〜2,040万円166〜188万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築19年
ディバインレジデンス武蔵小金井現在築19年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,630万円〜6,030万円256〜274万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
プラウド武蔵小金井現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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