2,058万円〜4,082万円
坪単価186万円/坪〜192万円/坪
最終更新2025年09月02日
ディバインレジデンス武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディバインレジデンス武蔵小金井部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,010万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 102 | 3,390万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 2LDK | 60.08m² | - |
| 103 | 3,907万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 69.20m² | - |
| 104 | 3,411万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2LDK | 60.47m² | - |
| 105 | 3,149万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 55.58m² | - |
| 106 | 2,058万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1R | 35.92m² | - |
| 201 | 4,034万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 202 | 3,417万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2LDK | 60.08m² | - |
| 203 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 69.20m² | 南東 |
| 204 | 3,439万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 60.47m² | - |
| 205 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 61.28m² | - |
| 206 | 3,500万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 61.28m² | - |
| 207 | 3,160万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 2LDK | 55.58m² | - |
| 208 | 2,075万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1R | 35.92m² | - |
| 301 | 4,053万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 302 | 3,430万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 2LDK | 60.08m² | - |
| 303 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 69.20m² | - |
| 304 | 3,507万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 61.28m² | - |
| 305 | 3,513万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 61.28m² | - |
| 306 | 3,181万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 2LDK | 55.58m² | - |
| 401 | 4,068万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 402 | 3,455万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 60.08m² | - |
| 403 | 3,515万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 61.28m² | - |
| 404 | 3,521万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 61.28m² | - |
| 501 | 4,082万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 502 | 4,017万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 69.19m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,010万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 70.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,390万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 2LDK
- 60.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,907万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 69.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,411万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 2LDK
- 60.47m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 3,149万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 2LDK
- 55.58m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,058万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1R
- 35.92m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 4,034万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 70.92m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,417万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 2LDK
- 60.08m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,948万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 69.20m²
- 南東
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204
- 参考相場価格
- 3,439万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ディバインレジデンス武蔵小金井販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ディバインレジデンス武蔵小金井資産性スコア
3.45
ディバインレジデンス武蔵小金井の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ディバインレジデンス武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディバインレジデンス武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
4,010万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
想定売買価格
ディバインレジデンス武蔵小金井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディバインレジデンス武蔵小金井マンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
武蔵小金井
5生活に必要な施設が駅周辺に揃っていて、夜遅くまで明るいので安心して帰宅できます。交番も近くにあり、治安面でも安心感があります。
資産性
国分寺
5駅前の再開発が進んでから、周辺の雰囲気が明るくなったと思います。新しいお店やカフェも増えて、住んでいて楽しいです。
小金井市の口コミ
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディバインレジデンス武蔵小金井マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
ディバインレジデンス武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディバインレジデンス武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市貫井南町2丁目1-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.92㎡〜70.92㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜4550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディバインレジデンス武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.92m² | 2,066万円 | 1,274万円 |
| 2LDK | 60.08m² | 3,411万円 | 4,657万円 |
| 3LDK | 69.2m² | 3,948万円 | 5,315万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円129〜146万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
ビクトリアハイム武蔵小金井現在築23年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円160〜173万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,800万円〜5,160万円203〜218万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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